商品房保修期50年
商品房保修期限是多久
商品房质保期限一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。商品房保修期具体内容如下：1、基础设施工程、房屋建筑地基和主体结构工程，为设计文件规定工程的合理使用...
什么是房屋保修期?房屋保修期是多久
二、关于房屋保修期限的规定1、住宅使用说明书中房屋各部位的保修期：（1）、房屋的屋面防水3年。（2）、房屋的墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。（3）、房屋的墙面、顶棚抹灰层脱落1年。（4）、房屋的地面空鼓开裂、大面积起砂1年。（5）、房屋的门窗翘裂、五金件损坏1年。（6）、...
物业规定住宅住宅的保修期是多久
三、怎么计算房屋保修期?根据上面几个不同的法律来看，房屋保修期的规定很复杂。我们举例来说，假设房屋于2002年1月1日竣工，而开发商于2003年1月1日向买受人交付使用，交付时施工单位对屋面防水的剩余保修期为4年，而《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限3年...
国家规定的房屋质量保修期限一般是多久
国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(...
商品房保修期是什么?期限和标准如何界定
商品房保修期从购房者收房当天开始计算，具体的保修期限和范围如下：1、地基基础和主体结构需在合理使用寿命年限内;2、屋面、外墙面的防水保修期限为3年;3、厨房和卫生间的防水保修期限为1年;4、地下室及管道渗漏保修期限为1年;5、内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落保修期为1年;⑥地面空鼓、...
商品房住宅保修期从什么时候起算?
” 2、但商品房的保修期是从房产开发商交付使用竣工验收房屋之日起开始计算，具体部分则会有不同的规定，起算时间会不一样，具体如下： 在地基基础和主体结构的合理使用寿命年限内： （1）地面空鼓开裂、大面积起沙为1年； （2）门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年； （3）灯具、电器开关损坏为...
商品房的保修期间多久 你知道怎么计算吗?
②、房屋其它部位、部件的保修问题，属于房地产开发企业和用户自行约定由开发商承担的。如何计算商品房的保修期限？商品房保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期限：①、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修；②、屋面防水3年；③、墙面、厨房和卫生间地面、...
保修期多久商品房保修多长时间
商品房保修期是：商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；房屋主体结构终生保修。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低...
商品房的质量保修期是多长时间?
根据《建设工程质量管理条例》第四十条第一款的规定，房屋各个部位的保修期限分别为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，保修期为5年，供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或者供暖期，电气管线及排水管道、设备安装和装修工程，保修期为两年。《商品房销售管理办法》第三十三条...
请问商品房的保修期是几年
依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年...
南城县小儿回答： 房屋结构保修是50年保修.其它各个另当别论,可查:中华人民共和国国务院令 第279号《建设工程质量管理条例》:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防...
谭锦17076822000问： 商品房保修期是多久. - ？
南城县小儿回答： 商品房保修期仍是执行国家《建设工程质量管理条例》中规定且不低于该规定的期限.规定最低期限为:主体结构执行设计使用年限,普通房屋为50年,防水部位为5年,暖通2个采暖、供冷期,综合管线和装修2年.
谭锦17076822000问： 房屋保修期是多久,如何计算房屋保修期 - ？
南城县小儿回答： 根据房地产法的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.前者即是商品房质量责任的法律文件,应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等...
谭锦17076822000问： 商品房保修期从什么时候算 ？
南城县小儿回答： 商品房的保修期应当从交付之日起计算.根据建设部的相关规定:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任.当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修...
谭锦17076822000问： 房屋质保期的具体起始时间(要有依据) - ？
南城县小儿回答： 保修期从从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算. 《商品房销售管理办法》第33条规定:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任,当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定. 保修期从...
谭锦17076822000问： 住宅房屋的质保期是几年？
南城县小儿回答： 一般五十年吧
谭锦17076822000问： 加入房屋质量不好,还没有住够70年久坏了,那是谁来负责呢? - ？
南城县小儿回答： 一般情况下商品房土地性质是出让制,其使用年限一般为70年,而商品房建筑物的设计安全使用年限一般为50年,在设计安全使用年限期间施工单位对房屋的主体结构负责终身维修(建筑物屋面及卫生间防水保修为5年,采暖保修为2个采暖期,其他部位或相关配套设施保修2年)假如房屋质量不好,在相应的保修期内应由施工单位负责维修.如果到了建筑物的设计安全使用年限后(而此时土地的出让年限尚未到期且没有土地收回意向)经过有关房屋质量检测部门检测后鉴定房屋的主体结构仍能够满足安全使用要求的,则房屋可以继续延期使用.
谭锦17076822000问： 我想买房,不知道需要注意什么,在网上看到说要注意住宅质量保证书里的保修期限,住宅质量保证书里房屋结 - ？
南城县小儿回答： 1、 工程质量监督部门核验的质量等级.2、 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修:إ 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;إ墙面、顶棚抹灰层脱落1年;إ地面空鼓开裂、大面积起砂1年;إ门窗翘裂、五金件损坏1年...
谭锦17076822000问： 房间各部位的保修时限是多长? ？
南城县小儿回答： 商品房住宅保修期有两个阶段,一个是建设单位对开发商的保修期,一个是开发商对购房者的保修期.建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算;住宅保修期从开发...
谭锦17076822000问： 商品房六楼漏水有没有保质期 - ？
南城县小儿回答： 您好,国家对于商品房的保质期如下 建筑工程有关规定,质量保修期限:基础结构工程50年 建筑类1年 防水工程5年 采暖为两个采暖期、给排水为两年 其他为1年
