设计年限50年产权70年
房屋产权50年和70年有什么区别
6、 70年产权可以天然气入户， 50年产权不可以的。7、备注： 住宅一般泛指70产权住宅房。公寓指50年产权的商住楼。8、产权年限 —— 房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。9、目前...
产权50年和70的区别
居住用地是70年产权，一般住宅都是70年产权的，而教育、科技、文化、卫生、体育、工业、综合或者其他用地50年，有部分商住两用房，商业用房是50年，现在部分40,50年产权的房屋按照国家限购政策是不能出售的，但具体还要看当时当地的政策，以上希望能帮到您~...
40年、50年、70年产权有什么区别?
按照我国相关法律法规，我们平常的住宅建设用地是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，为50年，而商业、旅游和娱乐用地，只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子，用途是不一样的。2、落户问题不同 产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口，而产权为40年或...
同样的住宅用地为什么有的是50年有的是70年?
商品房住宅用地是70年，50年的不是纯粹的住宅用地吧，如果是在综合性用途地块上盖的住宅，那么就是50年。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例（中华人民共和国国务院令第15号）中华人民共和国物权法的规定第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)...
房子产权40年、50年、70年的区别?
7 、缴纳 税费 不同 70年产权的住宅，初次购买时提供 契税 优惠，而40年或50年产权的，则不享受契税优惠政策，必须全额缴纳，而且缴纳费用更高。8 、 贷款政策 不同 40年或50年的产权房，一般不能申请 公积金贷款 。若从 银行贷款 ， 首付 也会高于70年产权住宅，且贷款年限也较短，因而首付...
50年产权房子有房产证吗
50年的产权如果土地性质为综合用地性质的话，手续齐全是可以办理房产证的。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，...
居住型公寓产权只有50年怎么回事?和70年产权的住宅有什么区别呢_百度知 ...
产权性质为商务公寓，非纯写字楼 与70年产权的住宅的区别在于：1、土地性质不同 住宅是居住用地（70年产权），公寓大多是商业用地，一般为（40、50年产权年限），极少数公寓也有70年产权的。根据目前的消息，商业用地产权到期后是要补缴土地出让金的，公寓首当其冲。2、用途功能不同 住宅是居住用，...
50年产权到期续费标准
产权到期续费标准为15.6元\/_，续期补的费用不能超过5位数，这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的，其房屋产权到期后就可自动续费，不出意外的话可续期30年，也就是能继续使用三十年，若是政府有拆迁计划的话，业主可获得3倍赔偿。但是40年、50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地使用税...
50年的产权给办房产证吗?
一、50年的产权如果土地性质为综合用地性质的话，手续齐全是可以办理房产证的。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请...
小区楼房产权70年到期后,怎么办
一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。我们一般说的商品房，指的就是产权为70年年限的房子。70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请...
揭阳市五松回答： 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年.
本香19674355034问： 五十年产权和七十年产权到底是什么规定 - ？
揭阳市五松回答： 50年产权、70年产权的政策规定:土地的使用年限是政府将土地出让给开发商的年限,是从开发商取得土地的时候算起的.而房屋的所有权则是指对房屋全面支配的权利,包括房屋的占有权、使用权、收益权和处分权.一般,在土地使用证上标...
本香19674355034问： 中国土地使用权70年,商品房设计的使用年限为50年,怎么会这样? - ？
揭阳市五松回答： 50年的是综合用地,70年的纯住宅用地 房子永远都是你的,但是你用了国家的土地到期了就要缴纳土地出让金70年和50年的区别就是70年的到期了可以自动续费,不需要缴纳土地出让金,50年的到期后需要缴纳土地出让金
本香19674355034问： 50年产权房与70年产权房的区别 - ？
揭阳市五松回答： 房产性质不同.50年产权的房子是商业用房,包括写字楼和商铺.70年产权的房子是住宅用房.根据国家规定:1、住宅土地到期后,自动续期.当然需要另交土地使用出让费.2、商业用房土地到期后,需在到期前2个月报相关部门申请延期,相关部门审批通过后,缴纳土地使用出让费后延期.
本香19674355034问： 房子设计的是50年,产权是70年,剩下的20年怎么办? - ？
揭阳市五松回答： 这个没事的.现在住宅房子设计的建筑物耐用年期都是50年,产权70年,只是说明是70年的大产权房屋.现在住宅房屋都住不到50年就拆迁了.而且房子设计的虽然是50年,但是现在有物业维护保养的好,住70年也是没问题的.
本香19674355034问： 房屋质量保证50年和地产证的70年有冲突吗 ? - ？
揭阳市五松回答： 目前我国房屋设计使用的年限一般是50年,这是有依据的,购买房屋的产权为70年,这并不存在冲突.
本香19674355034问： 买房的时候告诉我是70年的产权 但是现在拿到房质保书上些了建筑年限50年,请问产权是几年的???? - ？
揭阳市五松回答： 房质保书上的是此楼房的使用年限,70年产权是土地使用年限.一个是楼房,一个是土地,他们两个不是一回事.只要你的房产证上的住宅性质显示是(住宅)就是70年产权的,不用担心.补充说明:一般房子根本到不了50年,现在中国房子的平均寿命28年左右.没有灾害的情况下拆迁是房子的最终归宿.还有就是如果开发商拿地后10年才建完房子,那你的产权只剩60年了(囤地10多年的满街都是),但房子的质保年限还是从建房开始算.
本香19674355034问： 楼房产权50年 70年是怎么回事 - ？
揭阳市五松回答： 因为住房用地是70年的,如果拿这块地下来当年就起好房子,申请的房产证就会有70年的产权.要是二十年再起房子,房产证就只剩50的产权了!!一句话:楼房产权是根据住房用地的年限来定的!!
本香19674355034问： 我的商品房50年产权,和70年有区别吗? - ？
揭阳市五松回答： 50年和70年是国家根据用地的性质不同,规定的土地使用权出让年限.如果你买了50年的房屋,那么等50年土地使用权出让年限届满,政府可以将土地收回.拓展资料:50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规...
本香19674355034问： 我国50年住宅设计使用年限≠50年房屋寿命 - ？
揭阳市五松回答： 对大多数普通老百姓来说“住宅的产权年限70年,但是使用年限只按50年设计”是不是意味着,房屋住到50年后出了任何问题,维修养护单位就没有责任和义务予以保护和维护;甚至可以这样理解,住宅的设计只能使用50年,50年后可能就是...
