商品房保修期限是多久
1、基础设施工程、房屋建筑地基和主体结构工程，为设计文件规定工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、防水卫生间、房间的外墙面防渗漏，为5年；
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4、电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，为2年。
商品房保修期具体年限如下：
1、屋面防水3年；
2、墙面、厨房和卫生间的地面、地下室、管道渗漏1年；
3、墙面、顶棚抹灰层脱落期限1年；
4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
5、门窗翘裂、五金件损坏1年；
6、管道堵塞2个月；
7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；
8、卫生洁具1年；
9、灯具、电器开关6个月；
10、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
商品房质量保修是几年内有效
通常情况下，商品房的法定保修年限为五年，而涉及到房屋主体结构部分则提供终身保修。在此过程中，建设单位与施工单位应共同在工程质量保修书中明确规定保修范围、保修期限以及各自需要承担的保修责任等事宜。另需注意的是，商品房的房屋保修期自工程竣工并通过验收合格之日起便开始计算。
房屋维修工程质保期是多久?
按照国家相关法律规定，房屋维修工程的质保期通常在修缮工程竣工之日起两年时间，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，通常情况下可以在签订房屋维修工程合同时注明保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。 一、房屋维修工程质保期是多久？房屋维修工程质保期是两年，应该从修缮工程竣工之日...
什么是房屋保修期?房屋保修期是多久
房屋买卖也是属于商品交易的一种，买卖交易的商品房自然也是有保修期的，不过房子作为一种建筑物，除非是质量上存在问题，一般都不会涉及到维修的，如果房子出现漏雨或者裂缝的情况就可以进行维修，由谁维修也要看房屋的保修期，那么房屋保修期是多久呢？一、房屋保修期是什么意思？房屋保修期是指针对房地产...
保修期多久商品房保修多长时间
商品房保修期是：商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；房屋主体结构终生保修。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低...
房屋保修期是多久
房屋保修期是5年。房屋保修期一般是5年，房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，商品房房屋保修期自工程竣工验收合格之日起计算。保修期的计算时间：《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当...
出售后商品房保修期是多久?
如果说出售了的商品房的保修期不得低于建设工程承包单位向房地产约定的保修期，因为房地产商对房屋具有保修的义务，但是真正承担房屋保修工程的是建设工程承包单位来进行，同时房屋的保修期也是会根据房屋内的不同的物品和类型来确定不同的保修日期。 一、出售后商品房保修期是多久?关于保修期的长短，依据...
商品房的质量保证是多久
根据国家相关法律法规的规定，住宅楼的质量保证期通常设定为五年，且以工程竣工验收合格之日作为起始日期开始计算；而关于房屋主体结构，则可享有终身的保修服务。然而，保修期限的具体细节应由建设方与施工方协商并确定，二者需在签订的工程质量保修协议中明确规定保修的范畴、有效期以及相应的赔偿责任等事项。
商品房质保期是多少年
房屋质保期法律规定：规定房地产开发商对于自己出售的商品房承担质量保修的责任，购房人也应该在合同约定好保修期限，保修范围，保修责任以及违约责任等具体情形。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，...
房屋保质期一般是多久
2、商品房保质期年限一般为2年或者5年，住宅保修期一般是从竣工验收合格之日开始计算的，其中屋面防水工程、外墙面防渗漏等保质5年，供热、供冷系统保质2个采暖期、供冷期，也就是2年，电气管线、给排水、装修工程等保质2年，其他项目的保质保修期限可由供需双方自行约定。商品房的保修期有哪些规定？1...
商品房保修期是多久
保修2年； 5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。 由此可见，地基等基础工程、主体结构问题，应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题，施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。 同时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...
蠹欣复方： 根据项目不同,所保修年限也不一样.根据《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注:该...
长垣县15840328276： 商品房的保修期是多久? - ？
蠹欣复方： 主体结构终身,防水5年,装修、机电2年,保修期内,开发商,
长垣县15840328276： 商品房保修期是多久. - ？
蠹欣复方： 商品房保修期仍是执行国家《建设工程质量管理条例》中规定且不低于该规定的期限.规定最低期限为:主体结构执行设计使用年限,普通房屋为50年,防水部位为5年,暖通2个采暖、供冷期,综合管线和装修2年.
长垣县15840328276： 商品房保修期从什么时候算 ？
蠹欣复方： 商品房的保修期应当从交付之日起计算.根据建设部的相关规定:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任.当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修...
长垣县15840328276： 商品房的保修期有多久? - ？
蠹欣复方： 根据房地产法的规定房地产开辟企业应当在商品房交付应用时向购买人供给《室庐质量包管书》和《室庐应用解释书》.前者等于商品房质量义务的司法文件应当列明工程质量监督单位核验的质量等级和保修范围和保修刻日和保修单位等内容....
长垣县15840328276： 商品房质量保修几年 - ？
蠹欣复方：鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅质量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准,并要求开发商承担一定期限的保修责任.通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理,如果,...
长垣县15840328276： 国家颁布的房屋保修期的标准是多少年? - ？
蠹欣复方： 一、建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规 定》(以下简称《规定》)中明确,住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算,保修期限不低于下列期限:(1)、...
长垣县15840328276： 商品房的保修是多长时间? - ？
蠹欣复方： 一般为5年
长垣县15840328276： 房屋保修期是多久,如何计算房屋保修期 - ？
蠹欣复方： 根据房地产法的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.前者即是商品房质量责任的法律文件,应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等...
长垣县15840328276： 房屋保修期是多长时间? ？
蠹欣复方： (一)开发商承诺业主的保修期最低规定:《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为: 1、屋面防水3年; 2、墙面、厨房和...
