农村宅基地证赠予子女
农村宅基地赠与有效吗
（2）宅基地使用权赠与的情况，除需要提供常规的资料外；（3）还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡（镇）司法所调解书。二、法律依据1、《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、...
农村房子过户给儿子需要什么手续
第三，继承方式 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。二、农村房产过户怎样办理可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。根据农村...
宅基地过户给子女需要什么手续费
法律分析：农村宅基地过户手续费一般是工本费。但注意农村宅基地过户有限制的，只能转给本村集体的人。只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益，所以父母如果想要将农村的房屋以及宅基地赠与子女，则需要子女的户口与父母的户口属于统一农村集体组织成员，如果子女属于其他农村集体组织或者户口迁入到...
父母把宅基地和自建房赠与子女
法律分析：农村宅基地继承并不是因为简单的具有父子、父女、母子、母女等亲属关系就可以直接继承，条件是宅基地的土地使用权是否能够赠与，再考虑是什么亲属关系才可以。如果继承人是城镇户口，即使是直属子女关系也是不符合条件的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 第一款 农村村民一户...
父母农村的房子能过户给城镇的子女吗
可以。农村父母的房屋可以赠予的方式过户给城镇户口的子女。但是该房屋过户后只有房屋产权，土地使用权归集体。因为房屋产权牵涉到千家万户的切身利益，因此一般情况过户是有很多条件限制的，比如要求双方户口都在同一个村（镇）。不过从《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》意见可知，农村宅基地...
农村父母房产过户给子女新规定
坐落、四至范围等。 (四)审批。公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。 (五)登记注册。根据农村宅基地登记审批表结果，...
农村宅基地可以赠予他人吗
可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有: 1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公...
农村宅基地不能买卖,是否可以赠予呢?
第一，赠与人应具有集体土地合法使用权。第二，受赠人为集体组织内成员户口，且在本集体内无住房，受赠面积不超过规定的宅基地面积额度可以办理调剂手续。第三，赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地...
父母自建房赠与子女最新政策
父母子女间办理赠与时，双方要签订无偿赠与协议，再持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到房管局签署确认书，办理房屋过户手续。农村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定，只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。...
宅基地户主可以变更为子女吗
父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。另外，自建房在过户的过程当中，国家有一定的规定，需要缴纳相关的税费，申请房屋转让登记时候，可以是买卖合同、互换合同、赠...
李沧区甜梦回答： 宅基地实行审批制度,而且以后随时可以重新审批,不存在赠予,即白赠予
褒松18452666099问： 农村宅基地赠与给子女具有法律效力吗 - ？
李沧区甜梦回答： 不能赠与. 作为我国特有的物权种类,宅基地的取得和流转都有其特殊的要求.由于宅基地具有社会福利性,农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权,法律也必将对其流转进行一定的限制:宅基地转让、...
褒松18452666099问： 农村自建房过户给子女,每个家庭都关心的事儿! ？
李沧区甜梦回答： 一、农村自建房如何过户给子女?1、农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已.只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约...
褒松18452666099问： 宅基地证可以传给子女?宅基地证可以传给子女吗 ？
李沧区甜梦回答： 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.所有权属于农村集体.理论上不可转让,如果子女和你本人为一个户口,那根本就用不着转让.如果不在同一户口本上的话,基本原则是无权转让的,但是如果子女同样是农业户口,请村领导吃个饭就ok.不过各地政策不一样,最后询问清楚.
褒松18452666099问： 农村宅基地使用权可以赠与儿子建房吗 - ？
李沧区甜梦回答： 一家人谈不上赠与,何必呢.宅基地使用权是政府依法针对特定的一个家庭批准的,好好想想家庭是什么,不要一家人不认一家人,净说两家话
褒松18452666099问： 父母赠予儿子农村宅基地收税吗? - ？
李沧区甜梦回答： 1、农村集体土地(包括:耕地、宅基地)不得买卖和赠与.2、父母赠与行为无效,不存在税收和公证费问题.3、子女达到分户条件的,村组(集体经济组织)应安排宅基地,原宅基地面积大的,也可以在原宅基地上建住宅.分户条件(各省有异)大致如下:1、子女有2人以上;2、一人成家分户;3、独立户口本、独立土地承包合同.以上条件必须同时具备.子女1人的,不允许分户.即使家庭内部“分家”了,也不能申请宅基地.
褒松18452666099问： 农村宅基地可以赠予吗 - ？
李沧区甜梦回答： 虽说法律规定是不允许的,但是在农村,很多东西并非完全按照法律来执行的.如果你的受赠人是本村户籍,且符合赠与条件,那是完全没有问题的.如果受赠人是农业户口但非本村户籍,通过与村委会的协商也是问题不大的.如果受赠人是非农业户口,如果有人追究的话可能就有点问题,之所以这么说,是因为在农村还遵循房随地走的原则,就是地虽说是国家的,可是房子是你的.只要没有人跟你追究,还是不会有什么问题的.
褒松18452666099问： 父母能赠与女儿宅基地么? - ？
李沧区甜梦回答： 当然能,具体步骤你可以咨询一下律师
褒松18452666099问： 宅基地是父亲的名能否赠与非农户的儿子 - ？
李沧区甜梦回答： 不能,因为宅基地是农村集体经济组织给于其组织成员的一种福利,只有身为农村集体经济组织的成员,才享有此福利;如果父亲去世,农村集体经济组织会收回宅基地,而不是由儿子继承;儿子如果是农村集体经济组织的成员,可以申请一块宅基地,如果是非农户,他就连申请的权利都没有了,更别提继承了,希望我的回答能对你有所帮助!
褒松18452666099问： 农村空闲宅基地和自留地能赠与非农户口的子女吗? - ？
李沧区甜梦回答： 农村分的土地实行的是家庭联成承包责任制,那是国家承包给那个家庭的,其儿子本身就是承包人有承包权,用不着赠与,女儿是婆家的人,娘家愿意给地国家也支持,但是不是赠与,这里适用的是公平原则.至于宅基地自己就别说是空闲了,那样也就是闲置,依法应该收回.宅基地不能赠与,就是经过政府依法批准使用,群众只能把宅基地给孩子,为政府找一个批准对象,至于是否批准就是政府依法工作的事了,群众管不了,当然也不会立即收回.对于老人正在使用的宅基地,因为法定的赡养义务要履行,因此孩子们本身就有使用权,不用给,以后政府自动按照规定审批
