农村房屋赠予城镇子女
农民能否将自有房屋赠与给非农村户口的子女
农民可以将自有房屋赠与给非农村户口的子女。如果将来房屋折迁，可以得到房屋拆迁补偿，但是，不能得到土地补偿，因为农村宅基也不可以转让或者买卖。包括所承包的土地，也不能赠与非农业户口的子女。
父母农村房子可以赠与非农业户口的儿子吗?
可以 非农业户口的儿子可以继承宅基地上的房屋。但是如果房子成为危房或者倒塌后就不能重建了（可以在成为危房前进行修理）只要房子存在，就可以一直继承下去。但只要房子成为危房或者倒塌，就不能再继承（因为宅基地只有使用权，没有所有权）继承房子的同时只能继承宅基地的使用权。随着房子的灭失，使用权不...
农村房产过户给子女新规定
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。 (三)五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一项公证费用。如果...
农村房屋赠与子女需要交多少费用
其中具体的手续和费用是这样的：首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。其次需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取...
在农村房产证怎么过户父母农村的房子怎么过户给子女
具体的过户手续如下：1、去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料；3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；4、实地进行勘丈、调查、公告；5、报国土局审核，注册登记；6、发证。父母农村的房子怎么过户给子女1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，赠与书的主要内容为：赠与人与...
农村房屋过户给子女需要什么手续和费用
一、农村房屋过户给子女需要什么手续和费用 父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。双方当事人是需要到房管局办理过户手续，缴纳必要的税费的。房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让...
农村房产赠与怎么办理
农村房屋赠与子女的，子女与房屋所有人都是同一村集体的成员，户口在同一村。不是同一村村民的，不能赠与房屋所有权（无法房产办理过户手续，无产权证，以房屋现状赠与的是可以的）。而且赠与房屋的，需要办理房屋过户手续，赠与才能生效。未办理过户手续的，房屋所有权不发生转移。过户手续包括双方签订赠与...
农村房屋是父亲的名字怎么过给儿子
村集体以外的人员（如城镇居民）购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。7、将户口迁走的人，已经不是本村的成员。8、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。如果村民将其房屋转让给非本集体经济组织的成员或者城镇居民，法院在判决城镇居民购买农民的宅基地房屋纠纷时，一般...
农村的父母的房屋过户给子女怎么办
办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权...
城镇户口的子女想继承父母农村宅基地,要满足哪些条件才行?
也就讲，城镇户口的子女希望有父辈房子永久的居住权，可以在父母去世以前进行相关的翻盖。除此以外，村集体拥有农村宅基地，要是希望出售，只可以卖给本村的人，其他人没有权利买卖。看上图 要是父母农村有房子，这点准备工作还非常有必要的 要是父母农村有一处的房子，一直在外面工作的年轻人希望拥有...
琼中黎族苗族自治县冠心回答： 父母是农村户口的房产,也完全可以继承给城镇户口的子女的... 因为我国的继承法规定,不管是城市人,农村人的财产,都可以继承的.并且继承也是不分地区,省市,只要是符合继承法的,都可以继承的. 放心吧,完全可以传给你的子女的.
荡蓝19883326384问： 农村宅基地过户给孩子 ？
琼中黎族苗族自治县冠心回答： 需要满足以下条件.1、孩子属于农村集体组织成员根据《土地管理法》以及《宅基地管理办法》规定,只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益,所以父...
荡蓝19883326384问： 农村房屋应该如何赠与 ？
琼中黎族苗族自治县冠心回答： 农村房屋的赠与会有一定的限制,因为农村房屋所占用的土地是集体所有的土地,个人不能获得完全的房屋产权,所以,只有符合农村房屋转让的条件,农村房屋的赠与才会在赠与合同发生效力的时候成功.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.
荡蓝19883326384问： 农村小产权房可以赠与过户给城镇户口的子女吗 - ？
琼中黎族苗族自治县冠心回答： 父母离婚,离婚协议是母亲一半,父亲一半归儿子所有.是农村小产权房子.房产证是父亲名字.现在要过户到儿子名下,但是儿子的户口因为当兵原因,已经变更为城镇户口了.怎末办?父母都同意过户到儿子名下.
荡蓝19883326384问： 父母农村的房子怎么能过户给城镇户口的子女吗 - ？
琼中黎族苗族自治县冠心回答： 你好,农村房屋城镇居民不得购买,但从法律上赠与倒是可以行得通,但建议你先到房产部门进行咨询,以确定方案的可行性,如可行,到公证处办理赠与公证,然后到房产部门办理过户手续.
荡蓝19883326384问： 农村自建房过户给子女,每个家庭都关心的事儿! ？
琼中黎族苗族自治县冠心回答： 一、农村自建房如何过户给子女?1、农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已.只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约...
荡蓝19883326384问： 农村房产赠与要办理哪些手续 ？
琼中黎族苗族自治县冠心回答： 农村房产赠予要按照下列顺序办理相关的手续:1、赠予人到乡镇国土所提出房产证赠予申请,并提交房产赠予申请书,双方当事人的基本信息以及要过户房产的房产证复印件等相关材料;2、当地国土所根据申请人提供的所有资料进行审查,以确保该房屋的产权切实属于过户申请人,其有权赠予他人;3、由国土局的相关工作人员到房屋所在地进行实地进行勘查测量丈、并进行实地调查、最后,所有信息无误时,对全村村民进行房产过户公告;4、申请人所提交的所有材料,在经过形式审查与实地调查,确保无误后,上报国土局审核,并由其注册登记;5、最后国土局向村民颁发新的房产证.法律依据:《合同法》第一百八十七条赠与的登记等手续赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续.
荡蓝19883326384问： 农村房产过户给子女要钱吗 ？
琼中黎族苗族自治县冠心回答： 一、农村房产过户给子女要钱吗(一)继承过户最省钱:虽然继承过户有其局限性,办理继承的手续较为复杂,但由于我国还未开始征收遗产税,所以在买卖、赠与、继承...
荡蓝19883326384问： 农村房屋是否可以赠与城市户口 - ？
琼中黎族苗族自治县冠心回答： 宅基地可以用你父亲的啊,可以写个赠与协议给你,宅基地在农村只有使用权,不是私有的,是集体财产,赠与的部分只是地上的部分,在农村中,只有是农村组织成员才能享受 的,结婚年龄到了之后,就可以申请一块宅基地建房.
荡蓝19883326384问： 房产赠与子女应该怎么过户 ？
琼中黎族苗族自治县冠心回答： 一、亲属间的赠与房产过户流程: 亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属. 根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐...
