公摊面积24算大吗
高层公摊24%,这算多的吗?
正常。国家对公摊面积进行了定义，但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。
两梯两户的高层24%的公摊合理吗?149平米的房子,公摊要36平米,合理...
合理的，毕竟两梯两户公摊本来就是最大的
公摊面积20%算大吗
如果是高层，公摊面积20%不算大;如果是多层就算大了，一般来讲，城市住宅的公摊面积正常范围是在15~20%之间，公摊面积过高会影响住宅面积，甚至会花更多的钱购房，不过公摊面积过低，也意味着配套公共设施的规模缩减，因此也将影响居住品质。公摊面积如何计算 1、公摊面积的计算方式：①公摊面积=公摊系数×...
公摊面积20平方算大吗
2、公摊面积20平方，假如是高层住宅，那么就不算多;假如是多层住宅，那么就不算少了。因为城市住宅公摊面积正常都是在15%到20%之间。公摊面积如果过高的话会影响到业主的住宅面积，甚至是花更多的钱购房，但是公摊面积过低的话，那么小区的配套公共设施的规模就会缩减，从而影响到小区业主的居住品质。3、...
公摊面积20%算大吗
20%的公摊面积不算太大，属于正常范围。国家目前没有关于公摊面积的强制性政策，一般电梯社区的公摊面积为17%-24%，如果是没有电梯的多层公摊面积，一般是7%-15%，多层的公摊相对要小些，因为公摊的主要部分是单元门的入口大厅、后走廊、电梯井、逃生通道等。多层住宅中这些较少，所以公摊也较小一些。
买房公摊面积才多少合理?
买房公摊面积多少合理: 通常买房公摊面积约14%-24%,1、多层住宅,6层左右,公摊面积包括楼梯及物管房,面积约7%-12%。2、小高层,如果没有电梯,公难面积约10%-15%,有电梯,公摊面积则为20%。3、高层住宅,由于楼层高,电梯和楼梯面积会增加,公摊面积约14%-24%。 公摊面积是指每套商品房,依法所分摊的公共面...
公摊面积20%算大吗
公摊面积20%不算大，算正常范围。国家现在对公摊这方面没有强制的政策，一般的电梯小区的公摊是在17%-24%，如果是多层的没有电梯的公摊一般是在7%-15%，多层的公摊相对要小些，因为公摊主要分摊的部分是单元门的入户大厅、回楼道、电梯井、逃生通道等。公摊并非越小越好。对于公摊而言，如果面积太小...
洋房公摊面积20%算大吗
2、高层住宅高层住宅的层数一般在12-33层左右，其公摊面积是比较大的，在14-24%左右，因为不仅有电梯，还有安全通道楼梯所占用的空间，管道井、强电井等公用设施空间，所以公摊面积要大不少。3、别墅住宅一般别墅的公摊面积是比较少的，因为别墅整栋房子都属于业主自己的，若是独栋别墅住宅的话，是没...
房屋有24平的公摊合理吗?有何标准?
120平的房公摊面积有24平是否合理？答：公摊问题一直是存在争议的地方，因为目前并没有法律规章等规定具体公摊具体多少，开发商是不能直接测算公摊面积，必须委托给测绘部门独立测算。测绘 部门向开发商出具测算报告后，开发商再告知购房者公摊比例是多少。至于具体的测算标准和明细，开发商是否公开，国家没...
大家好!16层小高层,分摊面积28点几平方,分摊系数达24%.是不是不正常...
公摊面积在高层里，主要是楼道、管道、电梯造成，这要看你们的开发商的实际 情况是怎样 通常公摊面积14楼～18楼的，会在21%～23%，你的24%是有点高，可以要你们的开发商解释清楚。消防水池是不应该算到公摊面积里的，不过这些可能在售房合同中，开发商早就注明了，已经签署了的话，不太好找了 ...
高县艾贝回答： 高层公摊面积大概是在20%—25%左右.公摊越高,说明小区电梯过道等比较宽敞.也并不一定是坏事!
政咽18460396968问： 141平米的电梯房公摊面积24平米合理吗? - ？
高县艾贝回答： 140平米的电梯房,公摊面积24平米,不算太高.
政咽18460396968问： 我买的楼是14层带电梯的,公摊面积达到了24%,正常吗? ？
高县艾贝回答： 正常 别纠结 电梯都要20%多
政咽18460396968问： 两梯两户的高层24%的公摊合理吗?149平米的房子,公摊要36平米,合理吗? - ？
高县艾贝回答： 合理的,毕竟两梯两户公摊本来就是最大的
政咽18460396968问： 三户两梯的公摊面积占24%合理吗 - ？
高县艾贝回答： 合理
政咽18460396968问： 建筑面积115平米公摊是百分之24的3室2厅2卫的房子怎么样? - ？
高县艾贝回答： 115平公摊24%,则真实的套内面积为 115*(1-0.24)=87.4平. 还有2卫而没有厨房?写漏了吧. 不是很大,但分的功能区不少.所以实际户型很重要,分的不好,会很憋屈.
政咽18460396968问： 2021年公摊面积国家标准是什么? - ？
高县艾贝回答： 公摊面积国家标准具体如下:1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%.2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%.3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%.4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%.很多人应该都知道买新房的时...
政咽18460396968问： 共32层二梯四户,83平方公摊24平合理吗? - ？
高县艾贝回答： 偏高.几乎是30%的公摊.我的137.12平米,28层两梯三户,一个进出大厅,总共才29平米的公摊.应到规划和房产局进行复算.希望我的解答能帮到你
政咽18460396968问： 高层住宅的公摊面积？
高县艾贝回答： 应该算正常 塔楼的公摊率一般是1.44444444一般就按1.4算 平楼的公摊率一般是1.33333333一般就按1.3算 你的建筑面积是95平米 是塔楼的(带电梯的) 95/1.4=68 68是你的实际使用面积 95-68=27 27是你的公摊面积 我按的是 一层8-10户的楼型算的 四舍五入进制 所以24平的公摊面积 属正常
政咽18460396968问： 我买的房子在16楼,建筑面积127平方米,公滩面积24平方米,请问合理吗 - ？
高县艾贝回答： 高层建筑的公摊面积一般在20%~25%之间,你这套房子的公摊面积约为19%,属于比较低的公摊面积,非常不错的比例.
