人防车位续期多少钱
人防车位是什么意思可以买卖吗
购买的时候应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认开发商拿到的土地使用期限。但根据相关规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期。人防车位不像产权车位一样属于出售给个人的车位，一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制...
车位的使用权是多少年
车位产权到期后的处理：1、车位产权年限到期，具体怎么处理，还没有明文规定，现在车位的产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定。2、住宅下面的车位产权到期，可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候，随着房屋的继续使用而继续使用。人防用地的车位因为没有产权办理条件，所以无偿收回。3、...
小区人防车位业主可以使用吗
(2)产权车位是开发商用于出售给业主的，车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。购买的时候应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认开发商拿到的土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期2、建筑结构不同(1)人防工程李的车位都属于人防...
车位13.8万起,无产权只能用20年,20年之后该怎么办?
车位就像是给自己心爱的车买一个家一样，能够在晚上回家的时候，也能够让奔波一天的爱车有个归宿。但是如果车位只能用20年，那么20年之后的车位应该去哪找呢？小区业主被告知，小区车位只卖不租。车位起价是13.8万，且没有产权只能用20年，不能开发票。物业是物业，开发商是开发商，应该车位产权是...
车位到期了是自动续期吗
一、车位到期了是自动续期吗1、车位到期了是否自动续期，需要视情况而定：（1）如果该车位是属于产权车位，即使用期限有七十年的，到期之后会自动续期；（2）如果属于使用权车位，20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁...
车位40年产权到期后怎么处理
车位40年产权到期后可以自动续期。车位40年产权到期后可以自动续期，车位产权与房子产权一样，在产权年限到期之后，可以自动续期。根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后都是可以自动续约，车位也不例外，所以车位40年产权到期后可以自动续期。人防车位是一种比较特殊的车位类型，人防车位的...
车位产权期限是多少年 有产权的车位年限多少年
车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长。因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认开发商拿到的土地使用期限。但根据《物权法》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以不不需要为车位使用...
人防车位二次转让协议有效吗
二、人防车位租赁合同逾期怎么办人防车位租赁合同逾期的处理如下：1、土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准；2、续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。住宅建设用地...
无产权车位20年到期后怎么办
从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地...
到了车位土地使用年限以后怎么办?
一、到了车位土地使用年限以后怎么办? 车位产权年限到期，具体怎么处理，还没有明文规定，现在车位的产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定。 住宅下面的车位产权到期，可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候，随着房屋的继续使用而继续使用。人防用地的车位因为没有产权办理条件，所以无偿收回...
大理白族自治州丽诺回答： 车位可分为两种,一种是有产权证的车位,一种是没有产权证的车位,也就是最常见的人防车位.这两者,一种可办理《机动车位购置协议》,一种最多只可签署《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.如果签署的是租赁合同,若20年后想继续使用,那车位续签需要重新与开发商协商并签署新的合同,费用由车主与开发商之间协商决定.此外,若是签署了购置合同或者是租用了人防车位,那么一般车位期效为70年,20年后还可以继续使用,不需要交钱.法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.
崔容13186479995问： 我想买个车位,没产权的那种,他已经使用了快10年了,30年的使用权请问,30年到了我还用交多少钱? - ？
大理白族自治州丽诺回答： 如果到期了,继续使用的要重先买使用权.
崔容13186479995问： 你好,我想请教下人防车位的问题 - ？
大理白族自治州丽诺回答： 用人防建造的车位一般情况下是不允许出卖的,但销售人员承诺能够办证,要注意以下问题:一是,要求他们提供,人防办允许出售车位的许可证;二是,合同约定如不能办证,出卖方应当承担的责任;三是,如果车位被有关部门认定非法出售,责任应当由出卖方承担.
崔容13186479995问： 人防车位可以买卖吗,买了之后能不能办理产 - ？
大理白族自治州丽诺回答： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
崔容13186479995问： 无锡车位买卖 - 无锡地下车位性质 ？
大理白族自治州丽诺回答： 要求在城市商品房,停车位是其重要配套设施.有些停车位都炒至十几万一个了.开发商如果未向你当地的土地规划建设部门缴纳地下室车位这一部分的土地,住建部发布...
崔容13186479995问： 小区防空洞车位可以买卖吗 ？
大理白族自治州丽诺回答： 一、小区防空洞车位可以买卖吗现在国家规范规定,高层住宅和公共建筑都要有人防地下室,战争时期可以提供人员掩蔽场所.所以,现在的地下室都是人防地下室,与一...
崔容13186479995问： 车位有产权证吗 ？
大理白族自治州丽诺回答： (1)人防车位一般没有产权证.(2)列入公摊的面积的车位没有产权证.(3)小区空地的车位没有产权证.【法律依据】《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
崔容13186479995问： 人防车位可以出售吗 - ？
大理白族自治州丽诺回答： 买卖的说法主要是针对产权车位,人防车位可以租赁或支付费用获得使用权(长期),形式上是用租赁合同或使用权转让合同的形式.大量的小区只有人防车位,小区业主也只能通过受让人防车位使用权或长期租赁来拥有固定停车位,毕竟车位越来越稀缺高价,用这种方式“买”人防车位,这也是现行政策下可行的方式.当然,保险起见,还要落实开发商是否在人防办办理登记手续,是否缴纳了人防工程使用费用.
崔容13186479995问： 人防车位和普通车位有多大区别 - ？
大理白族自治州丽诺回答： 普通车位是开发商单独建设,与人防车位最大的不同就是,普通车位可以买卖,而人防车位不可以 . 人防工程里的车位均为人防车位.人防车位符合三个特点:第一、从建筑形式上看是否有战时出入口,防护通道和密闭通道.第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元,防护密闭门、密闭门和防爆波活门.第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般都是全埋式的建筑 .
