人防车位出租价格谁定
小区地上停车位出租合法吗
一、小区地上停车位出租合法吗 小区地上停车位是否合法，需要看业主委员会是否授权给了物业公司。地上停车位的产权是属于全小区业主的，也就是说，只有代表业主的业主委员会同意，物业才可以将停车位进行出租，不过停车位出租所产生的收益，是属于全小区业主所有的。二、小区业主是否有权更换物业公司 1、...
2024年小区车位新规定是什么
- 租车位：5个不同价格的车位递增租用30年总费用为23.4万元。可见，如果车位使用30年或以上，购买车位的成本比租车位低很多，但如果使用时间短，租车位会更划算。6. 车位产权与使用年限 车位的产权是70年，而车位的使用年限最长只有20年。到期后，只有续租才能使用。7. 车位市场现状与投资考虑 大城市...
小区地下停车位出售合法吗
1、 根据我国的相关规定，在小区范围内规划的车位，应该先满足业主的需求。规划的停车位的归属可以通过出售、出租或附赠等方式获得，所以车库用来买卖是可以的，主要是看合同是对车库怎么约定的。具体的交易价格也要由交易双方协商决定，不过开发商应该以市场价为参考标准。2、 有产权证的地下停车位出售是...
没有产权证的车位能买卖吗?
不可以 国家规定没有产权的车位属于人防工程，是属于政府的，政府规定平时可以由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。产权归根结底是一种物质利益关系。任何产权主体对其产权的行使，都是在收益最大化动机支配下的经济行为，没有收益的产权是不可思议的。
物业私自将车位出租向谁投诉
物业私自将车位出租可以按以下方式投诉：1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；3、向消费者协会投诉。物业管理部工作职责是什么1、及时了解并掌握所辖物业...
新物业法车位规定
在建筑区划内的车位、车库应当先满足业主的需求，当事人通过出售、附赠或出租等形式约定车位、车库的归属问题。而占用业主共有道路或其他场地停放车辆的车位，属业主共有。3、地下人防车位 这是国家要求建设的人防工程，人防工程内的车位就是人防车位，所有权归国家享有。但是按照法律规定，“谁投资，谁受益...
消防车位出租的法律规定
根据相关法律规定，消防车位出租需要遵循以下要求：1. 消防车位的位置：消防车位应设置在容易接近的位置，以确保消防车辆能够及时进入和离开。2. 消防通道：消防车位应设置在消防通道旁边，确保消防车辆在紧急情况下畅通无阻。3. 控制权限：消防车位的使用应受到控制，只有具备特定条件的人才能使用，以防止...
买车位还是租车位!到底哪个更划算?
省心省事。注意事项：1、一般车位出租都是短租模式。如果租期满后，需要租车位的人太多，物业往往会加价，并通过抽签等方式决定组给谁，因此能不能续租全靠天意。2、如果购房者是在物业处租的不可转让的车位还好，租期内都可以高枕无忧，如果是租的可转让售卖的车位，那就会面临随时被人撵走的窘境。
物业有权将地上停车位出租吗
因为根据我国法律的规定，占用业主共有的道路或者其他场 地用于停放汽车的 车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。物业私自改停车位怎么处理？1、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；2、物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请...
买车位合同上写的租赁合理吗
租车位要注意什么1、优先选离电梯口近的车位，便于上下电梯。2、尽量选择靠柱子的车位，一般靠柱子的车位都比较宽敞。选择这样的车位对于停车技术不好的车主来说，倒车入库时是个很好的优势。3、租赁车位时尽量避免直接靠墙。靠墙面的车位，车只能直接进去和倒退出来，如驾驶室靠墙面停靠，开门也非常不...
望花区盐酸回答： 车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的不能办出产权...
逯诚15878983259问： 人防车位好还是产权车位好 - ？
望花区盐酸回答： 当然是产权车位好,人防车位不属于业主也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租,且期限不得超过20年.
逯诚15878983259问： 人防车位收租金,合理吗 - ？
望花区盐酸回答： 合理
逯诚15878983259问： 人防车位可以出售吗 - ？
望花区盐酸回答： 买卖的说法主要是针对产权车位,人防车位可以租赁或支付费用获得使用权(长期),形式上是用租赁合同或使用权转让合同的形式.大量的小区只有人防车位,小区业主也只能通过受让人防车位使用权或长期租赁来拥有固定停车位,毕竟车位越来越稀缺高价,用这种方式“买”人防车位,这也是现行政策下可行的方式.当然,保险起见,还要落实开发商是否在人防办办理登记手续,是否缴纳了人防工程使用费用.
逯诚15878983259问： 物业收停车费合理吗?小区地上停车位需要收费吗? ？
望花区盐酸回答： 一、已买小区地下车位,但合同是下月交付,物业有权收停车费吗?1、车位购买完就已经有使用权,不需要另行付费,车位属于业主共有,但如果物业收管理费,你就没...
逯诚15878983259问： “人防车位”是卖的还是租的 - ？
望花区盐酸回答： 人防车位只允许出租,不允许销售.即使开发商建的地下车位销售,现在也有争议.因为开发商的地下车位不占容积率,是没有土地使用权的.是占用全体业主的土地建的车位.希望我的解答能帮到你
逯诚15878983259问： 投资建议:投资者怎样选车位? - ？
望花区盐酸回答： 对于有车位投资计划的消费者,曹先生根据多年的投资经验给出了以下三点意见.1、投资区域:选择中高档社区,因为居住此处的人群消费力较高,有车族比较多;选择入住率高或者商业活动密集的中心区域;选择靠近写字楼群的住宅车位,白领购车能力强;选择车位与住宅户数比例较低的区域.2、选择车位:车位大小要合适,宽度很重要;避免容易进水、进出不便的地下最底层车位;一些停车不便、容易淋雨的转角、容易被过往车辆擦伤车身的车位也不宜选择,这些车位出租价格相对低,且不易出租.3、关注车位产权,没有产权的车位在交易时很可能产生纠纷.(张爱丽)张爱丽
逯诚15878983259问： 开发商可以把人防工程当做停车位售卖吗? ？
望花区盐酸回答： 开发商不能卖人防车位.人防车位顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的所有权归国家,...
逯诚15878983259问： 一次性要交8万块的人防车位合法吗? - ？
望花区盐酸回答： 人防车位价格各城市相差很大,一线城市一个地下人防车位需要二三十万,还没有产权. 如果是产权单位出售出租的车位,合法性应该没有问题.
