二手房东要投资多少钱
想投资200万买商铺,每年5万租金出租,划算吗?
4、目前我国的商铺的产权一般都为40年，而住宅的产权一般为70年。那么在4年之后，商铺肯定还要花一大笔钱才能继续拥有使用，所以未来对于商铺来说，它所需要承担的后续费用是非常是不确定的，但是肯定是不少的。那么在此情况下，如果商铺能够持续资本增值，还值得去投资。但是现在大家看看互联网的发达，...
要做二房东,这些成本你知道么?
近来，了解到很多朋友在做二房东的包租生意。但如何做的好、能赚钱这些财务数据你可算过：一、投资的回本周期 所谓回本周期=你投资的成本\/出房的溢价 二、年化回报率 对，你没看错。做什么生意都要用数据来说话不是 年化回报率=（溢价*12）\/成本 三、预期收益 预期收益=溢价 12 包租的年限 ...
创办一个托管班要投资多少费用?
住宅内托管运营需要投资多少钱?分别准备哪些内容,再分享一篇官尔正的文章给大家。 开办一家托管中心需要多少资金?都需要做哪方面预算? 常有朋友在微信上问我开一家托管中心需要投资多少。由于没有提供目详细的信息做参考,我只能简单回复——少的三五万,多的上百万。初期先要做个简单的定位,比如准备做多大面积的机构...
开一家面馆需要投资多少钱?多久回本?
如果你的手头比较紧缺，只能抽出4、5万元左右，那么，选择店铺时租金最好不要超过3万一年，尽可能和房东商定付款模式，压低价格。并且为了降低来店的风险，投资商在选择开店之前要经过严格的市场调查，对大众口味有所了解，尽量把店铺开在人流量较大的学校、医院、商场周围，做到小投入、高回报。在一线城市...
我是大房东真的能赚钱吗知乎?
但是，要想成为一个真正赚钱的大房东，并不是一件容易的事情，需要具备一定的条件和管理能力。首先，大房东需要有足够的资金来购买多套房产。房地产投资是需要大量资金的，购买多套房屋需要付出相应的购房款和房屋抵押贷款。如果没有足够的资金支持，就难以成为一个大房东。其次，大房东需要选择好的房产。
美国投资房和房东手册是怎样的?
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开一个火锅店需要多少钱?
1、火锅店加盟投资主要分为五大基本费用成本，品牌合作费、店面租金、设计装修费、设备设施费用、运营成本。根据不同的城市部分费用有所出入。通过这五项成本的估算就可以大致计算出加盟一个火锅店多少钱，以开一家300㎡火锅店为例，为大家实际分析火锅店加盟投资费用。2、开一家火锅加盟店前期固定支出：例...
二手房东房源怎么找
如果你想成为一个二手房东，首先需要找到适合你投资的房源。以下是一些方法可以帮助你找到房源：1、在房地产网站上搜索：在房地产网站上搜索你想要的房源。你可以根据你的预算、位置和其他要求筛选。这样可以让你快速找到适合你的房源。一些常用的房地产网站包括链家、安居客、房天下等。2、和中介合作：如果...
100万买房当房东好还是投资做生意好
选择一个有很好前景的中型餐厅的好，你心理也有答案了，这个挣钱多，但是有些风险；买个小房子什么时候才能收回房子的钱呢，更何况钱越不值钱了！
开干洗店要投资多少钱?
房租+设备+装修+耗材=11.6万-16.75万，所以开一家干洗店总共成本大概在11.6万到16.75万房租：（2.1万-5.25万）每个城市，每个地段房租价格不同，干洗店多数都分布在小区底商，以二城市的小区底商，50平的商铺为例，价格在60-150\/平，年租金3.6万--9万之间，一般一押付六，当然了房东好的...
上城区伤湿回答： 近期电话了几家要出租屋转让的,都是30间左右的二手房东转让费动口就是十多万,比卖房的还能出口.(设备就是破旧的电气,老气桌椅,床柜,有临时房的就多了几台破空调和棉被).看下面我算出的一笔账面,真是没搞头,看懂的,就别...
满罚18449693954问： 东莞塘厦 做二手房东 用来出租 大约要多少成本(40 - 50间房)?月赚多少?如何取得房源?谢谢! - ？
上城区伤湿回答： 以前都是十万过点就好现在要16万多吧
满罚18449693954问： 怎样合理投资做二手房东(商铺)?需要多少资金,具体流程是怎样? - ？
上城区伤湿回答： 需要的资金也不少,你需要先行付出房租.有很多这样的房产经纪公司也是这样做
满罚18449693954问： 什么都不做,专职做房东能行吗? 最少要多少资金? - ？
上城区伤湿回答： 50万在二线城市最多买一套一百平以内的房,位置好的话一年最多两万,正常一到两万间.就看楼主怎么花了 一线和省会城市就别想了
满罚18449693954问： 我想通过中介买一套二手房,房主只要56万,我想问一下通过中介买下这房子所有费用一共需要多少钱?房子首... - ？
上城区伤湿回答： 1、契税(买方):1.5-4%;2、营业税(卖方):5.6%3、个人所得税(卖方):,1%;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳.6.中介收费不同,具体咨询相关公司.
满罚18449693954问： 现在的二手房大概需要多少资金?？
上城区伤湿回答： 你问的这个范围就大了 首先二手房首付一般不低于50% 然后看你选着的城市、地段、小区、楼层,综合考虑这些,才能确定你买一个二手房需要多少钱.
满罚18449693954问： 买房二手房东需要什么手续交好多钱？
上城区伤湿回答： 二手房买卖手续:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件.2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定...
满罚18449693954问： 想做二手房东需要注意什么 - ？
上城区伤湿回答： 首先一点,原二手房东为什么要转租,一定要弄清楚 其次,周边房子是否容易出租出去,租房率大概多少 最后一点,这种房子只能象征性给点费用,比如原二手房东花费的装修或者购买电器设备之类,十多万是不可能接受的,当然你所花的钱必须得让房东知道 当然不管如何,你有做到尽职调研了没,从来没做过的,我建议慎重
满罚18449693954问： 二手房交易费用,请教? - ？
上城区伤湿回答： 具体没法说,我只能认为是中介与律师有合作关系拿回扣.你可以不请律师(绝对没有必要),中介让你请律师,注意房屋交付时间. 2,争取砍刀500—1000元.评估费用也可以砍价.交易时缴大部分首付.拿房产证或房屋交付给你时.房屋交付给...
满罚18449693954问： 我个人想做二手房东,有什么注意事项? - ？
上城区伤湿回答： 法律上:租赁居住房屋,承租的人均建筑面积不得低于10平方米,或者人均使用面积不低于7平 方米,其中,向单位出租用作集体宿舍的,承租的人均建筑面积不得低于6平方米,或者人均使 用面积不低于4平方米. 如果动工时、租给很多人后,影响周边环境和治安(比如噪音、卫生状况),被附近居民投诉, 可能会被责令整改.特别是扰民厉害、有邻居比较倔的情况下,上官司的情况都是存在的. 房屋租赁:借房子前注意检查天花板有无漏水现象,水道、电线情况,每一项项目的交接房时的 完好情况都要在合同中标明,租多久、钱如何付、是否几年后可以有变动、违约怎么办都要标 明,和一房东订合同时建议至少找个朋友公证.
