卖二手和房东谈价格经验
买二手房时,第一次和房主见面要说什么?怎么压价?
房东给出的价格是否有降价的空间呢？房东能接受最低价格是多少？这些信息你都掌握好，你才有把握拿下这套房子，也可以以最实惠的价格买下。要是房东给出价格一分都不肯少，你还讲价，房东会直接送你飞机票，因此买二手房的时候，记得要做好功课，不要一味依赖中介，切记！02、第二点跟房东谈判之中...
二手房给房东压价技巧二手房交易过程中有哪些注意事项
3. 明确房屋产权：若房屋为共有，确保所有共有人均同意出售，避免合同无效。在压价策略方面，了解房屋的市场均价和房东的出售急迫程度是关键。通过细致的观察和找出房屋的不足，您可以在谈判中占据更有利的位置。记住，购买二手房时，细致的调查和了解至关重要，尤其是在价格诱人时，更应警惕潜在的产权...
买二手房怎么和房主讲价!
你得给他挣你钱的理由啊，是不是？让中介去帮你压价），最后双方会在中介的协助下价格差距会越来越小的，你想要的结果，你也看的到的。另外最后中介没帮你搞定：解决办法有二个，一个找了另外的中介公司，第二个是“跳单”，中介行话，意思是你自己私下来找房东，但是这样的话，你由于过户时间长...
与房主谈房价技巧
原因很简单，就是没有保持中立！我们要记住：我们谈房东价格让他降的任何理由都是客户说的是客户的意思，我们谈客户价格让他加价的任何理由都是房东说的是房东的意思，我们不买房我们不能去以自己的名义去让房东客户降价加价。每次我们都要以房东的嘴谈客户，就说"客户说了大哥您的房子是北向的，朝南...
二手房怎么还价?二手房怎么过户合适?
我们大家都清楚的是，二手房交易是一件程序较为繁琐的事情，在交易二手房的开始，我们都想能省钱就省钱，因此都会尝试和房东砍价，毕竟不可能说房东要价多少你就多少钱给。现在有很多没有经验的购房者都不清楚二手房的还价方法，那么，二手房怎么还价？二手房怎么过户合适？二手房怎么还价？1、了解房主的...
购买二手房如何砍价?
买二手房如何砍价？
房东和客户价格差一万谈不拢怎么办买房子时怎么才能把价钱谈到最低_百...
首先看好房子后，不能流露，和中介谈最高接受价格要留有余地；其次是不急于操作，就算一定要买，也要让房主和中介感觉可买可不买；第三间隔一周左右可以让中介询问一次房主报价，一定要显得不经意，当房主价格落到你心理价格105%左右就可以出手了，直接和房主见面谈，一般还会优惠些！
通过中介购买二手房如何有效砍价?
1:每个行业都有行规，你看中的房子跳过中介去找房东谈，首先不谈不到你的心理价，其次中介会找你麻烦，因为你要理解中介是靠信息吃饭的！（请尊重我们这行），约房东面谈一般是差距不大，或者是无差距要谈流程和付款方式才面谈。因为价格差距太大，你觉不觉的会浪费时间？你要适当的换位思考！如果你...
二手房给房东压价技巧
比如继承人共有、家庭共有、夫妻共有等，购买者必须与所有共有人订立买卖契约。如果仅仅是部分共同共有人对共同财产进行处置，那么买方与其订立的买卖合同通常不经其它共同共有人的同意就会失效。买房，一定要物有所值，二手房给房东的小窍门，我们要看房子的平均价格，看房东有没有着急，...
买二手房提说还能砍价,想了解一下买二手房的砍价技巧都有哪些呢?_百度...
第二，如果你对房子有兴趣并想联系房东，建议在联系之前先从中介那里了解一下房东是什么样的人。你以前谈过价格吗？房东是负责出售房子，还是房子里还有另一个高层决策者？第四，即使你有一栋漂亮的房子，你也应该找中介看看几栋相同和不同的房子。你需要知道这个市场的支点在哪里。对于同一所房子，市场...
蒙山县小儿回答： 1、隐藏对所看房屋的喜爱程度,再有好感也不要轻易流露,越是漫不经心房东就越心虚自己挂的房屋价格是不是合理,方便后面的杀价.2、言谈中对房东透露已看中其他房屋被已准备付定金,但也很喜欢此套房屋,流露出左右为难的样子窥探...
吴皆18966597751问： 买二手房怎么跟业主砍价 买二手房怎么和房主讲价 - ？
蒙山县小儿回答： 我想 说三点 一、关于你砍价的问题,你之前是中介带你看房,中介在你买房这个过程 中一直是起着牵引,协助的作用,你就算最后房子买了,也是要给中介费的,为什么你现在不把所有的压价的事情丢给中介呢,你就给中介说一个你最多能给...
吴皆18966597751问： 为了能买到稍微点的二手房,我应该怎样与房东谈价钱 - ？
蒙山县小儿回答： 首先要让房东相信你,就是你要多给房东打电话,;了解房子的基本情况,进行紧急议价,再用现在的新政策,多给房东洗脑,让他和你成为哥们,相信你.最后让他给你打电话问你房子的情况,什么时候能给他卖出去.
吴皆18966597751问： 二手房与房东讲价技巧 租房怎么跟房东讲价 - ？
蒙山县小儿回答： 1、带家人二次看房.在第一次看房比较满意之后,务必要再复看一次,当然我在攻略三里也说过原因,这里不再重复.而这一次切记不能还是同样的人去看,而是要带一个没有看过房子的人看.如果是同样的人复看,比如上次你一个人,这次...
吴皆18966597751问： 二手房产买卖如何进行买卖谈价钱?？
蒙山县小儿回答： 我的经验是: 1、估价,做到心里有底.二手房的价值=同地段新房单价*(二手房的面积)—5%*(二手房使用年限)*〔同地段新房单价*(二手房的面积)〕 2、砍价,鸡蛋里找点骨头.这就看你的本事了哦^_^
吴皆18966597751问： 怎么和房东谈房价 - ？
蒙山县小儿回答： 1、首先通过可行的情况了解房东为何卖房,了解房东心理,一般急着脱手变现的房东有可能把价格降低出售. 2、其次自己要充分了解该房所处楼盘地理位置的交易行情,掌握大概市值后才有个底,把价杀得太低房东肯定不会接受. 3、可以根据房子的朝向、户型结构、市政配套、教育配套等提出你不满意的地方,找出各种借口,比如阳台朝北种植花卉不易活、朝西太阳嗮,厨房小,卫生间不通风、交通车线路少、子女就近读书不方便等等你自认为不满意的地方和房东谈,当然得把握一个度,太罗嗦可能房东也不理你了,谈判杀价技巧自己去慢慢学吧.
吴皆18966597751问： 二手房经纪人谈判技巧 - ？
蒙山县小儿回答： 1.去看别人房子的时候,要对房子的某一方面给予肯定.例如地段、房型、朝向等等,以给房主信心.但是不能太过,最好是也挑出一点毛病,例如采光、卫生间太小之类的,便于今后谈价格. 2.如果价格太高,可以从侧面提醒房主,说我们刚...
吴皆18966597751问： 求二手房经纪人和房东砍价谈判技巧(两个问题)？
蒙山县小儿回答： 建议:1、先确定房东卖房的真正意图,随机压价;2、告诉客户从长远看房产会涨(刚需的话不要错过机会)拉客户价格;3、让客户付意向金,你拿意向金去谈房东肯定会动心的!(除非他不诚意卖房!)
吴皆18966597751问： 做二手房和客户房东怎么去谈 - ？
蒙山县小儿回答： 怎样在客户跟进中体现优质服务? 客户篇—————— 我们常说为客户最好的服务让他在你这里买到满意的房子 也就是成交; 另外一个角度我们可以把它理解为怎样让客户在你手上买到合适 满意的房子? 首先 建立信赖感是最重要的 客户只有...
吴皆18966597751问： 买二手房,怎么和房东谈?需要注意些啥? - ？
蒙山县小儿回答： 您好,我是做二手房交易的,在北京. 一般给业主报价时候会考虑1.市场价,同小区同户型同朝向的房子最近的成交价;2.业主自己心里的价位;3.业主买房原因,是为了着急用钱;还是着急换房;还是不着急只为变现;还是不着急慢慢卖一心...
