想做二手房东怎么入行
我是二手房东每个月月薪在1万以上如何申请信用卡?
或所得税扣缴凭证，或房、车、存款和投资市值证明文件（如房产证\/汽车行驶证\/银行定期存单的复印件）等能证明您财力水平的资料。其他可供参考的文件还包括：近6个月社会保险个人账户清单、水、煤气账单、他行信用卡账单等。若您是境内居民，年龄在18-60周岁，有稳定工作和收入，可申请我行信用卡。有3...
作为一个二手房房产经纪人怎样把握客户心理促进成交?
勘察过后，对房子有了基本了解，再约客户看房。见面时间、地点要明确，比如上午10点小区南门见面。或者离约看房子近的地方有什么醒目显眼的东西，容易找到，约在哪见面也行，比如有个药店或者超市什么的。切记含糊不清，找不到彼此，浪费时间。准时带客户到地方看房，介绍下房东客户，让他们彼此认识下谁是...
怎么区别一手房东和二手房东?
一手房东和二手房东分别从以下两个方面区分：1、房产证 向房东要房产证，如果找借口推诿不给，那很有可能是二手房东；如果房产证与其身份证上信息不一致，那就一定是二手房东。而如果二手房东想要合法的话，需要有房主本人的书面授权委托书，这样你跟他签的合同才是有效的。如果没有委托书，所有的协议都...
开二手房中介需要什么
怎么开二手房中介：1、品牌选择若需要品牌加盟的朋友，需要先进行详细的市场调查、区域调查、同行调查等准备工作，然后再选择最适合自己的品牌进行加盟，但是在加盟时最好到实地进行考察，这样才有利于发展，不会吃亏上当。2、门店选址选好品牌后，要挑选门店，房屋中介一般设于小区门口，这样方便客人上门询问...
做一手房销售怎么样
问题三:房产销售 做一手房好还是二手好 那你就是在房产中介做的咯 我本人做二手房销售的 不能说二手房好,只能说各有优势吧。首先一手房比较简单,所谓傻瓜式销售,就是你只需要抓住客户一头就OK了,而二手房你需要抓住房东和客户两头的关系,十分难弄。 其次,一手房的结佣比较慢,你做过一手房销售你应该知道在...
二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
例如约看房时间时,对低层的房子,中介喜欢约到晚上,或者下午太阳西照能照到的时间,原因很简单,早晨和上午,房子被挡住了,日照不行啊。2.与房主合谋,对买房者造成心理影响,催促赶紧下手。看过二手房的人,都知道,当你去看房子时,看了一圈房子,会机灵的问一句,房子多少钱?此时房主都会停顿一会,看看中介,这时中介...
做房产中介这个工作好吗??
截止到2020年6月，很不错。近几年房地产中级行业迎来了黄金发展时期。据数据显示，有90%以上的房屋流通都是通过房产中介完成的。由此可见，房产中介的客户群体非常庞大，发展空间十分强大。房地产中介行业只要认真对待，好好打磨人脉关系，还是很有发展前途的。
二手房中介公司怎么赚钱???
这要看你这宗业务涉及的中介费是多少钱了。如果只是1万几千的话，估计中介也就是尽量来找你要，不会轻易和你打官司。如果你碰上的是大中介，那种有专门的法律部的中介，可能就算是几千也会找你打官司。中介公司现在用的文件，一般都是能防范被“飞单”后索偿的，劝你不要有侥幸心理。这种案例买卖...
如何快速卖掉二手房
2、多渠道发布信息 线上、线下（不同的房产中介公司挂牌、熟人之间介绍、物业公司二手房交易代理等）多渠道发布出售房源信息，尽可能多地收集、储备客户信息。3、认真接待、联系客户 对电话来访客户，首先做好甄别、筛选，通过电话交流，对符合自己意愿的客户，作为下一次进一步交流的对象并再次交流，最后确定...
跟别人租的房子,如果自己不住了,可以转租吗?
自己考虑一下房子的性价比。 答案补充 那你就做二手房东吧,把房子转租给别人,自己带着找顾客,带着找房子,看看价格自己衡量下,其实那押金就是违约金,你提前退房客户会把房租退给你的,至于那押金就要看房东性格了,一般来说一半还以可以退的,主要是要看房东性格和你现在新找房子的性价比,还有和房东商谈...
汉源县易贝回答： 如何做二手房东寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
蓟洋18148668978问： 想做二手房东,怎么做的, - ？
汉源县易贝回答： 二手房东,最主要的就是能找到好的房源.并且能签下长期合同!对房屋进行改造!再对外出租;所以,房源在整个过程中占有主导地位;否则是没有什么利益可图的!!
蓟洋18148668978问： 怎么做二房东? - ？
汉源县易贝回答： 做二房东,主要是要看你与原房东在签订租房协议时,有没有明确规定,款经房东同意不得转租或借用他人使用等规定. 如有,就是在做违约的事,一旦被房东发现,肯定是要回房子并收你违约金的.如果没有,你就可以钻空子了,房东也拿你没有办法,除非他违约不租了,给你违约金. 二房东也是要担风险的,如果没有经房东同意转租,租房人在房里有违法的事或在房子里出事,或损坏了房屋,你是要负责任的. 如果房东同意转租,你就要与其写一个授权转租的协定,并分清发生问题时的责任.
蓟洋18148668978问： 想做二房东,要从哪里开始 - ？
汉源县易贝回答： 1、承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细.如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证; 2、如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;3、如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份.此外,对于租房时可能遇到的“二房东”问题,租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷.
蓟洋18148668978问： 如何做二手房东?一般有些什么样的手续啊? - ？
汉源县易贝回答： 租房简单转租出去就可以了,你按时给房东打钱过去,和承租方写个合同或收据,如对方要求见房东,则让房东知道情况,允许同样条件的情况才可以,当然屋内设施要求对方保持完好,物业水电气费要求每月结清.
蓟洋18148668978问： 想把别人房子整栋租下来如何做二手房东? - ？
汉源县易贝回答： 建议你先帮别人打工.你问的都是最核心,最繁琐的问题.且转租也是房产中介公司业务之一,你得和他们同台竞争.房源、承租方、价格等都能体现一个公司的竞争力.曾经见过“租赁合同中规定转租将立即收回房子且不退押金”之类的条款.可见不少业主也是读过书的人,不傻.
蓟洋18148668978问： 如何做合法二房东 - ？
汉源县易贝回答： 二房东是指承租人将房东承租的房屋再次转租的行为,在实际操作过程中应注意如下几点:1、所承租的房屋系房东的合法所有,体现出来的就是具有合法的土地证、权证;2、转租的行为需要征得房东允许,一般需要房东在转租合同中签字;3、你所转租的房屋应告知承租人系转租;4、转租的期限不超过你所承租的期限.
蓟洋18148668978问： 想做二房东,该如何?？
汉源县易贝回答： 二房东是相对于业主来说的. 你只要有钱,去把你认为旺的 地段的房子租过来,再转租出去,这样你就是二房东啦,多简单呀.只是,钱在,一切都好办啦. 笑话:如果你中了500万,你想做什么? 答:买20套房,然后租出去,一个月30天,天天收房租,那个踏实!
蓟洋18148668978问： 我只是一个中专生,想从事房地产行业的工作,我应该怎么入手,要具备哪些有利的条件,诚心请教这行业的前？
汉源县易贝回答： 如果你想做二手房,那入行比较简单.如果你想做新房.那建议从市场调查开始,市场调查是最容易了解房地产,最容易打下基础的入行方法,当然过程很辛苦,不管严寒酷暑,只要管理层需要相关的信息,你就要了解去调查,非常的辛苦,但何尝大家不是这样过来的?努力加油吧!!!你可以找家房地产代理公司去实习先,积极主动,勤奋好学,会赢来你想要的机会的!!!等你好消息.
蓟洋18148668978问： 怎么才能做二手房东要办理什么证件？
汉源县易贝回答： 城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低.城中村改造房能否购买,关键还要看其证件等情况.城中村改造房销售同商品房一样,必须五证齐...
