买房+全款+迟迟不备案
9月25号全款买的房子,交完钱,拿了收据和发票‘签了合同。可是现在合同...
第二：让我不明白的是 1、签合同你怎么一下签五份？应该是三份啊：一份是开发商留存的，一份是房管局留存的，一份是购房人留存的。如果是银行购款，还有份是银行留存的。你先确定一下，但也有的地方存在先签合同等备了案后再连同备书和商品房合一同给购买人。这也可以理解 2、但要备案的话...
沈阳保利天汇交完首付房子备不上案签不上合同是什么原因?
原因大概是开发商建设手续没有办完提前销售了。
房子已经备案,但开发商迟迟不办贷款怎么回事?
当我们有一定的经济能力的时候，我们很有可能就会选择去买一套房 ，但是对于年轻人来说，对于全款买房还是一件比较难的事情，那么往往发现这样的一个问题的时候，我们会全在去贷款，也就是说我们口中所说的房贷 ，但是在这一过程中，我们会发现各种各样的问题 。最近网友自己的房子已经备案了，但是开发...
业主付全款买房后迟迟拿不到房产证要怎么办
可以咨询当地的房管局 个人办理房产证 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房...
全款购房遭欺诈,房屋被先一步被开发商抵押了,开发商的行为是否为违法...
所以首先要明确到底是土地被抵押还是房产被抵押或者两者皆是。其次一般来讲如果是正常的商品房，你不管是不是全款只要网签后，房子是无法在被抵押或者销售的。最后如果说你是在房子已经被抵押后购买的房子，那么建议你尽快起诉开发商，起诉诈骗或者要求确权看你意愿，根据实际情况可以同类型左右邻居一起起诉...
买新房后,到底多久可以拿到房产证?
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。以上就是新楼盘办理房产证的一些流程。很多购房者的房产证迟迟不下，这种情况购房者就可以通过起诉等法律手段...
男朋友说车子房子自己家里不备怎么回?
你的男朋友说车子和房子他都不准备，那你就回复他说，我来准备车，我来准备房，你到我们家倒插门吧！你难道就不怕别人给你投来异样的眼光吗？
恒大要求全款,卖没备案的房,算诈骗吗?
谈不上诈骗，只要他能交房。后面备不了案是他交房不合格，赔偿违约金
备案不下房证明怎么办备案不下房证
全款买房有备案为啥房产证下不来？答：全款买房有合同备案，因为业主购买的是期房，期房要等开发商交房通知书，开发商要办理好交房一切资料备案后，才可以交房给业主，交完房后才可以去国土资源局办证大厅办理房产证，办理证时要带上购房合同，增值税普通发票，身份证原件，户口簿，结婚证，夫妻双方都要...
买完房子心里特别慌?
因此，在平时的工作之余，需要适当去进行运动锻炼，还可以找身边的朋友说说话，解解闷。也可以找个时间，跟家人朋友们出去旅游，散散心，去KTV唱唱歌。另外也可以去买的房子里面多了解一下装修方面的设计，多给自己找点好玩有趣的事情。心理焦虑的现象是因为感觉又有一座大山压在了身上。以后的房贷以后的...
沿河土家族自治县美洛回答： 原因在开发单位,有可能手续不全,或者有内部操作流程,这要与你一样的业主一起采取合理方式方法来解决.
归背19411248118问： 今年二月一次性付款 买房后开发商迟迟不肯带去房产局备案怎么办? - ？
沿河土家族自治县美洛回答： 如果你买的是新房那非常正常.因为开发商办理房本一般是委托律师事务所,而为了方便一般是等到入住率到达一定数据后统一办理的,所以一般新房的房本下的都会比较晚一些.如果你很担心,你可以去当地的房管部门,比如房管所或者建委,去咨询一下你所在社区的产权问题,只要整体产权没问题,那你个人的产权办理只是时间问题.
归背19411248118问： 买房不给备案,买现房交了全款,开发商不给备案怎么办 - ？
沿河土家族自治县美洛回答： 开发商有问题,付款的时候会签购房合同,签完了以后开发商会有人去房管局做备案,如果没去可能是开发商的人手不够,等着多攒一些,如果长时间不去做备案,那就有问题了
归背19411248118问： 我买了一套商品房,一次性付清了全款,合同也签了,现在房产公司不给我的合同备案,并要求我退房. - ？
沿河土家族自治县美洛回答： 要求开发商返还合同原件,并尽早备案.如果开发商不配合,凭借你的购房收据或者发票,到房管局投诉,还是处理不下来,就直接打官司吧.希望能够帮到您!回答来自:＂百度房产交流团＂、＂商业理财知万家＂ 敬请关注!
归背19411248118问： 全款和开发商签了购房合同一年后才知道没备案,可能开发商把它抵押贷款了怎么办 - ？
沿河土家族自治县美洛回答： 不会.备案了,开发商就不能再抵押了. 备案的意义是,为了保护期房的购房者的权益,在房子没有交付之前,购房人已经购得房屋的这个时间段,开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案.备案后,该房在房管局系统里,就已经属于购房人名下的房子了,待房屋交付后,可直接在房管局办理房产证. 若购房人退房,那么开发商需要提供相关资料,房管局核实后才会取消备案.这个流程是很复杂的.你的购房合同里面,是有明文规定的,你可以看一下.
归背19411248118问： 买房合同已签,全款付清,合同未备案,能退款吗 - ？
沿河土家族自治县美洛回答： 如果合同已经签了,就生效了,不过,现在在开发商那买房子,全款的话都是现场备案,开发商可能存在挪用你资金的嫌疑,而且没有备案,你可以申请退款的,不过要跟开发商谈,只是比较悬!向继续买房的话就让他马上给你备案,一般都是现场备案5分钟...
归背19411248118问： 付清全额房款但是拿不到备案合同.怎样到房管局投诉 - ？
沿河土家族自治县美洛回答： 这样是合法的!这个就叫预售国有有个关于预售管理条例,名字记得不是很清楚呢!只要开发商的手续齐全,当房子建设达到取得预售的标准(1、低层(含四层)主体结构封顶;2、多层(含六跃七)主体结构达到层数的三分之二;3、中高层...
归背19411248118问： 买房后,仅给网签,迟迟不做“联机备案”, 开发商是否有问题? - ？
沿河土家族自治县美洛回答： 合同签署后一般在一个月左右的时间备案,当然这个也要看实际情况.只要是网签,房管系统里面你所购买的房子就已经以你的信息录入,并且会产生一个编号就是你所签署的合同封面上的编号,上面带条形码.这样的话,这个房子基本上既不...
归背19411248118问： 买房的钱已经一次性付清,有了购房合同但还没有备案是什么意思? - ？
沿河土家族自治县美洛回答： 您好,交过钱款后应该在房管局做网签合同备案,然后再办理产权过户手续.
归背19411248118问： 我的房子付的是全款、开发商没在房管局备案、我该咋办? - ？
沿河土家族自治县美洛回答： 告开发商,让他想办法
