为啥不建议买经济适用房
为什么不建议买经济适用房
不建议买经济适用房的原因如下：1、质量难以得到保障 一些受政府委托的开发商，为了实现利润最大化，只考虑房子的性价比和数量，无法兼顾房子的质量。如果是一些表面瑕疵还好，购房者稍微翻新一下也不会影响居住；要是房子的结构有问题，万一发生地震等自然灾害，比较容易坍塌。2、位置偏僻 大部分的经济适...
不建议买经济适用房为什么
不建议买经济适用房为什么1、经济适用房是由政府组织，承包给建造商建造的，为了节省开支，许多小区的基本配套设施都不完善，因此购买了经济适用房也就无法获得社会资源的优质配置。2、经济适用房选择建造的位置一般都位于城乡结合处，而这些位置通常交通并不是很好，从小区到市区的来回公交线路更是少之又...
经济是有你购房值得买吗
以下几类房子不建议购买：1.开发商的原因办不到房产证的房子。2.被查封、抵押的房屋或者土地。3.未满5年经济适用房。4.集资房。5.未满3年的动迁房。6.小产权房。法律依据：《经济适应住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人...
经济适用房有什么弊端?
2、经济适用房只是为了解决一些城镇中收入比较低的家庭住房问题的，如果想要购买房子的话，不建议想选择经济适用房，经济适用房的位置非常的偏远，不是在镇上就是在郊区，所以想要去市中心的话，还需要通过其他的路径前往，对于交通非常的不方便。经济适用房的优点：1、简单的概括，经济适用房的优点就...
二手经济适用房后悔死了二手经济适用房就是个坑
3、此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的户型设计不合理、屋子挡光的现象。二手经济适用房就是个坑?因为现在有的二手房经济适用房证件不足，风险比较大，所以想要购买经济适用房的朋友一定要谨慎点。1、必须明确该经济适用住房是否已经满五年。对于购买已满5年的经济适用房客户应该注意：客户如果...
一手经济适用房后悔死了
综上，经济适用房好不好，经济适用房利弊共存，购房者可以根据自己的经济情况及需求选择。如果要购买经济适用房，购买时要注意：1、结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。到项目现场...
没有房产证的二手经济适用房能买吗?
不建议购买不能立即过户的房屋，因不动产是以房屋权属登记为权利的发生，因其不能直接过户，容易在以后产生不确定因素。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。5年以内购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时...
经济适用房怎么样
通常情况下为个人和国家按份共有，故又称为共有产权房，是具有回迁性质或安居性质的住房。上市交易的条件是：产证登记日期满5年， 并需要住房所在地的住房保障办公室开具可上市交易的凭证， 持该凭证到交易中心缴纳契税并换取新的产证后方可上市交易。
是买经济适应房好还是二手房好?
建议不要买经济适用房，现在国家对经适房管理相当严格，再说了一般经适房座落都比较偏，条件要求也相当严格，还要满足条件后才可以卖，如果说不满足条件的话别说卖啦，连租都不行，所以说二手商品房还是很不错的，一来位置好，二来升值空间大，买卖不受限制，所以建议选择二手房（商品房）希望对你有...
保障性住房可以买卖吗
经济适用房的优点很多，是能买的，但是因为是地理位置已经开始转向郊区，且建造效率低等，很难有优质的资源配置，所以不是特别建议年轻人购买经济适用房。目前在售的已购经济适用房通常分以下的两种情况处理。例如：1、已经住满5年的；2、还没住满5年的。法条《经济适用住房管理办法》 第二条 ...
海南省固尔回答： 所谓经济适用房简单说就是国家对买不起商品房又急需改善住房条件或没有住房的人盖得房子.该房子有严格的审批条件,我不知道天津市什么情况,北京市人均居住面积不足10㎡,人均收入不得超过800元,且是北京户口才能享有申请购买经济适用房的权利. 由朋友的名义购买是有很大风险的,因为购买后下发的房权证名字是他朋友的名字,且经济适用房在5年以内时不允许交易买卖,赠予等,也就是说5年以内时无法将房产证的名字改到你们俩人名下的.
东郭晏18338364546问： 经适房值得入手吗? - ？
海南省固尔回答： 经经济适用房是那种小产权房就是你买了以后限制你下次交易的那种房子,如果和商品房差的不是太多,比如说就差10%的话,我还是推荐你买商品房,而且要选择一个地点稍微好一点的,因为下次你换房子的时候你会很容易出手,如果你买的经济胜芳,或者是地理位置不好的房子就不好出手了.
东郭晏18338364546问： 是买经济适应房好还是二手房好? - ？
海南省固尔回答： 建议不要买经济适用房,现在国家对经适房管理相当严格,再说了一般经适房座落都比较偏,条件要求也相当严格,还要满足条件后才可以卖,如果说不满足条件的话别说卖啦,连租都不行,所以说二手商品房还是很不错的,一来位置好,二来升值空间大,买卖不受限制,所以建议选择二手房(商品房) 希望对你有帮助……
东郭晏18338364546问： 选房要谨慎 这样的房子千万不能买 - ？
海南省固尔回答： 房价一路高涨,对于普通购房者而言,想要购买一套属于自己的房屋非常的不容易,所以很多人买首套房子的时候都会选择一些价格比较便宜的房屋,二手房这种成熟的房屋就是不错的选择,不过在选房的时候就要谨慎了,下面介绍的这些房子...
东郭晏18338364546问： 购买二手经济适用房有风险吗?购买二手经济适用房有风险吗? ？
海南省固尔回答： 不确定因素会很多,不建议买. 经济适用住房,是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,购房人拥有有限产权的,具有保障性质的政策性住房.因为国家规定经济适用房需要满5年以上才可以交易,未满5年的,称为未上架房源,国家不赞同的交易某些程度是不受法律保护的,将来一但出现纠纷很麻烦的.如果非要现在要购买,最好买卖双方办一个购房公证,公证内容是一旦拿到满足交易条件即刻过户,并约定交易价格,当然,估计钱你是要先付的,留点儿尾款等过户后再付,这种方案相对比较现实,只要对方同意就可以了.
东郭晏18338364546问： 目前投资买经济适用房合适吗? - ？
海南省固尔回答： 你打听下这价格高不高.如果是投资,你要考试下那地段的房子出租能租到多少钱一月,你按当前的贷款利率每月还款多少,每月的租金能否还贷.你要自己有房子的话,如果炒房的话,现在大的形势不是太好,但你要资产充足,买个房子放那也可,但是你想在五年内卖掉的话,最好不要买,因为这种经济适用房5年内出售要交很高的税.
东郭晏18338364546问： 买经济适用房到底合算吗? - ？
海南省固尔回答： 经适房是不错的选择,但是需要符合经适房的申请条件 申购经济适用住房必须同时具备下列条件:(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员); (2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户; (3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含); (4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%.
东郭晏18338364546问： 该不该买经济适用房呢 - ？
海南省固尔回答： 我认为可以买,应为现在人口在增多,后期房子肯定能升值.完全不怕后期没人在那里发展.
东郭晏18338364546问： 经济适用房为什么买不到 - ？
海南省固尔回答： 经济适用房是为了“人尽有其屋”,由政府部门牵头开发的、非商品房.购买经济适用房必须要由有关部门层层审核.买不到经济适用房大概有两种原因.一种是你的经济状态比较好,不符合购买经济适用房的条件;另一种是排队摇号时没摇上.
东郭晏18338364546问： 该不该买经济适用房?？
海南省固尔回答： 如果你不够经济适用的条件,还是奉劝人生中多努力挣钱.不想被廉租,就加把劲!至于经济适用房我可以告诉你是垃圾,廉租是垃圾中的垃圾.至于你信不信?由你.
