经济适用房过户太贵了
广州推出最后一批经济适用房,你会买吗?
比如是否有地铁还有交通情况等。尤其是对于广州这样的城市，地铁可以给人的生活带来很大的方便，如果有地铁的开通当地，这个经济适用房还是很不错的选择，毕竟地铁的速度很快，而且价格很是实惠，目前很多城市也开始发展了自己的地铁，这是很不错的方向，所以综合来看，其实还是挺可以买的。
经济适用房和经济限价房有什么差别?
1、保障对象不同 经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租房保障对象相衔接。而限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭，即在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，帮助中等收入家庭解决住房困难。2、标准不同 一般来说，经济适用房的申请人应具有...
商品房,经济适用房,小产权房到底有什么区别?
商品房，经济适用房，小产权房的具体区别：1、供应对象不同：经济适用住房的供应对象是城市中低收入家庭和住房困难户；“小产权房”的原对象为本集体内的居民；商品房的对象是自然人。2、建设方式不同：经济适用住房直接由政府组织建设；“小产权房”由村集体或开发商建设；商品房则完全是按市场运作...
...多人热衷于商品房,而不是拆迁安置房,经济适用房?
这有几个方面的原因。第一个原因就是因为经济适用房和拆迁房，这属于政策性补贴住房。普通人是得不到的或者是没有条件买不了。这只有满足拆迁或者是经济收入在一定的条件下才能够享受这种待遇。同时那经济适用房和拆迁房，他的这种收费呀，相应的东西要少一些啊，配套措施也要差一些。普通的商品房相对...
在天津想买房,公租房和经济适用房那个更合适一些?
还是买经济适用房比较好。公租房的话。人鱼混杂。非常不方便。也就是价格比较便宜。但总体环境不会太好。经济适用房呢。虽然比较贵。但各方面长远来说还是不错的。
请问商品房,经济适用房,学区房有什么不一样的
价钱不一样，学区房最贵，其次是商品房，经适房。用途不一样。虽说都有居往功能，但学区房主要是让孩子上个好学校，且离家近些。商品房，只要有大把的银子，想买哪里，想买多大，可任性为之。经适房则要受户口，经济收入等方面限制，符合标准的才能抽签购买。亲，大致明白了吧。请采纳。
经济适用房和两限房有什么区别?
两者都是居民保障性住房，经济房最便宜，面向低收入人群，审核严格。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。 申请条件并不是国家统一标准，条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的。所以每个地方不一样。因为只有本地居民才能申请，所以你需要到户籍所在地的居委会或街道办...
经济适用房的交款是怎么规定的?
跟商品房一样啊。可以一次付清，也可以付首付加还款，首付多少各地区不一样，你去问一下你们当地部门就知道了，就是审查你经适房资格的那个部门。一般要遵循以下条件 1、经济适用住房在选房结束后将会缴纳“诚信金”，后期根据合同约定的缴款方式而缴纳房款；2、经济适用住房实行政府指导价，在房屋封顶...
拆迁安置房和商品房有什么区别,包括土地性质。
商品房是指私人建造的出售的房屋，可以自由买卖。安置房是政府进行拆迁或其他公共设施建设时对拆迁住户进行安置所建造的房屋，属于经济适用房性质，它和商品房不一样，在前五年内是不可以进行市场交易的，而五年后上市交易需缴纳土地出让金，还要在当地政府的政策范围内才可以进行自由买卖。当安置房可以自由...
海南经济适用房价格的情况是怎样的?
买了这个保障房,全家要喝西北风了。公交线路不通没有菜市场 网友“七炫”跟帖说:“我也去看了这两个小区,位置不仅偏僻,周边交通设施也不好,福秀小区连出入的公交车都没有,方圆1公里内没有菜市场和大中型超市,竟然要价每平方米3450元,实在是太贵了。”网友“说两句”说,经济适用房位置偏远也就...
张店区孚来回答： 费用大概在3000元.经济适用房在没有房产证的情况下是不允许,即便交易也不受法律保护.如果有房产证的话按二手房交易即可,步骤如下: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上...
章郊19289612840问： 经济适用房过户费大概多少钱? - ？
张店区孚来回答： 1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳,500000*0.03=15000;经济适用房是1%.2、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方; 4、转移登记费,80元;5、印花税5元;6、营业税满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
章郊19289612840问： 经济适用房过户费用 - ？
张店区孚来回答： 经济适用房满5年即可交易,不存在任何原产权人去世,即丧失产权的说法.先说费用吧,四川省通行的,各地房管局都有同样文件规定,房改房、经济适用房、全额集资建房——转移手续费:每平米3元.转移登记费:住宅80元,营业房550元...
章郊19289612840问： 经济适用房比普通住宅过户费高吗 - ？
张店区孚来回答： 经适房5年之内是不可以过户的,如果可以的话费用不会超过普通住宅的.
章郊19289612840问： 经济适用房的过户费? - ？
张店区孚来回答： 经济适用房过户费用和手续1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交.2、第一次经济适用房过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的经济适用房过户手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、经济适用房过户公证费最高300元.
章郊19289612840问： 满5年的经济适用房过户费怎么算 - ？
张店区孚来回答： 经济适用房满五年就会有房产证,就跟正常的房屋过户是一样的,过户需要的钱除了一定的手续费外还需要缴纳一定的税费.二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
章郊19289612840问： 经济适用房过户费用是多少? - ？
张店区孚来回答： 我想问下你这到底是经济适用房还是拆迁还房,是经济适用房满5年才能过户,是拆迁还房的话满5年后过户可能有点麻烦,至于你说的税收,90平方以内契税1%,大于90平米小于140平米契税是2%,大于140平米是4%,这个税收均按当地的地段评估价来收取,,,,共采纳、
章郊19289612840问： 经济适用房过户流程和费用是怎样的 - ？
张店区孚来回答： 经济适用房可以买卖,但是需5年才可上市交易,如果是买卖满五年的经济适用房,购房者可以在付清各项过户费用后办理经济适用房过户.现在的房价虽然趋于稳定,但是整体价格远远超出了广大购房者的消费水平,除了进行购房贷款之外,购房者还能够购买经济适用房,以下是经济适用房过户流程、经济适用房过户所需资料及经济适用房过户费.2016经济适用房买卖条件1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护.
章郊19289612840问： 我买了套经适房,过户时交多少钱? - ？
张店区孚来回答： 经济适用房过户需要交多少税费 总体来看 二手房交易税费:指在二手房交易的过程中,税务部门通过向卖方征收交易产生的差价,从而获得的收入.目前所知道的各类税收种类共有8种,其中包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建...
章郊19289612840问： 经济适用房的转让费用怎么计算 - ？
张店区孚来回答： 您好!我看了很多经济适用房的相关问题,关于“经济适用房满5年之后可以进行交易,需要补交土地出让金,按房屋正常成交价的2%计征,卖方承担.其他费用和普通商品房再次上市交易有相同之处也有差别:1、交易手续服务费:住宅6元/...
