一楼小院违建如何认定
一楼小院违建如何认定
关于如何判定一楼小院是否属于违建，国家并没有直接统一的标准，但是个地方政府却有明确的规定：一般情况下，违建指的是没有取得建设工程规划许可证或建设用地规划许可证而擅自修建的建筑物，而一楼小院若是在城市规划区内没有相关许可证，却私自占地扩建或改建的建筑物，也是属于违建的，并且在相关部门通知...
一楼院子加玻璃顶算违建吗一楼小院如何搭建不违法
那么，一楼院子加玻璃顶算违建吗，一楼小院如何搭建不违法呢?一楼院子加玻璃顶算违建吗算违建。严格来说，只要开发商规划设计的时候没有的建筑物或构筑物，在专有面积之外无论是开发商搭建，还是业主搭建，都是违建。所以，一楼院子的产权不管是自己所有，还是占用的公共面积，如果当时开发商交楼时院子...
一楼小院加顶棚算违建吗
一楼院子加玻璃顶可能构成违建。若在开发商设计规划中未包含该玻璃顶结构，且在专用面积之外建造，无论是开发商还是业主进行搭建，均可能被视为违反规划建设的行为。在这种情况下，必须遵循报建程序。不遵守法律规定可能会面临如下后果：如果无法采取改正措施消除不良影响，将限期拆除违法建筑；如果逾期不拆除...
小区一楼小院围栏违法吗
如今自建房建设管理非常严格，翻建、扩建等都是要先申请审批后动工建设的，否则会被认定为违建房并进行处理。但如果只是围了一点地方种菜或者是养花等，并且不涉及占用他人土地的问题，一般是不会算违建的，但建议在建房审批时，将庭院围栏的建设也规划进去，以免后期出现问题。如果是城里的房子，一楼院子...
...盖成一间小房子。经问过建设部,那不属于违法建筑,
如果你居住的带院一楼有产权的话，那么，你应该拥有院子的顶部（不超过一楼高的空间）的使用权。所以说，有关方面认为你小院加顶不算违反规划法，即不算是违法建筑也是正确的。但是，目前来看，“违法建筑”这个概念已被滥用到非法及侵权等一切建筑物上。也就是说，你这个一楼小院加顶的搭建物，虽然...
楼房一楼住户扩建院子属于违章建筑吗?如何认定?
楼房一楼住户扩建院子属于违章建筑吗?如何认定?比如一楼住户在没有院子或院子没有那么大的情况下,在房屋外侧建立带围墙的院子(不带顶),属不属于违章?如何判断他以前的院子大小?房屋产权图纸上面含有院子的面积吗?扩建的院子如何判断面积?根据是什么?ioripalm | 浏览3559 次 |举报 我有更好的答案推荐...
强拆一楼盖小院合法程序是怎样的?
强拆一楼盖小院合法程序如下：1、城市规划区内违建行政强制拆除程序 违建认定---县级以上人民政府责成程序---有关部门做出责令限期拆除处理决定---公告并送达---行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)---县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定--...
在一楼自己花园立四根铁柱算违建吗
这样子算违建。一楼小院未经批准建设的、未在房产证上标注的，都属于违章建筑。应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。
房产证标注有9平米小院,已加盖房屋,算违建吗
加盖房屋属于改建行为，必须申请建设许可，否则就是违建。农村住宅房屋的建设必须符合地方的建设规划，必须通过法定的程序申请相关建设许可，有合法的用地审批和建设审批证明才能够依法进行宅基地房屋的建设或者改建行为，不符合要求的都算作违建，或者拆除，或者罚款，具体的处罚方式由地方相关法规条例决定。
...在开发商赠送的小院内搭建封闭木制结构建筑属于违建吗_百度问...
您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务。【回答】你好，这个属于违章建筑的哟，主要是没有在建筑规划图纸上标明了内容您进行了搭建的就是违章建筑是需要进行拆除的。【回答】违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、...
扶沟县小儿回答： 如果说整个楼是很旧的那种老楼,基本上是7X年,8X年盖的,那种往往没有物业,需要整个一层的用户去城市规划管理部门申请.当初我奶奶家是一个车辆段的房子,80年以前单位分的,一层有一个小院子,大概20平米不到,每个一层的都有.后来因为经常进贼,好多人都拆了院子,盖成小楼,自家房子的墙壁也都拆了.规划局考虑到我们这个小区的特殊性,以后迟早要拆迁的,所以就同意让做一个申请,然后统一批准,就算默许了.但是新的小区肯定不许这样,如果是90年代以后,甚至2000年以后盖的,基本都属于违章建筑了.
仉炉19260439456问： 一楼院子加玻璃顶算违建吗?(一楼院子加玻璃顶算违建吗) ？
扶沟县小儿回答： 算违建,严格来说,只要开发商规划设计的时候没有的建筑物或构筑物,在专有面积之外无论是开发商搭建,还是业主搭建,都是违建.所以,一楼院子的产权不管是业主...
仉炉19260439456问： 违章建筑应该怎样界定 ？
扶沟县小儿回答： 有下列情形之一的认定为违章建筑:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建...
仉炉19260439456问： 在小区1楼自家院子里建住房,算违建? - ？
扶沟县小儿回答： 属于违章建筑,只要不是在你的房产证上标注出来的,你自己建的都属于,只是你不要太过份,可能也就没什么人找你麻烦了.
仉炉19260439456问： 在小区1楼自家院子里建住房,算违建? - ？
扶沟县小儿回答： 算,房产证上没有标注的面积,都算违建.但是你有背景的话,花点钱找点人,没人管的
仉炉19260439456问： 我家的房子是否是违章建筑我家在一楼有一个30平方的院子,十年前在 ？
扶沟县小儿回答： 你家新建的玻璃房只能属于临时建筑,没有办理临时规划建设许可的话就会被认定为违章建筑,由于房子建在你家院中,如果没有涉及到拆迁或消防等危害安全因素的话一般是没有人管的.
仉炉19260439456问： 违章建筑怎么界定 - ？
扶沟县小儿回答： 《中华人民共和国物权法》第三十条规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力”.这一规定确立了建筑物权,无证房或证件不全的房屋应不再一律是违章建筑,将一定程度上规范违章建筑的界...
仉炉19260439456问： 违法搭建的认定标准是什?违法搭建的认定标准是什么 ？
扶沟县小儿回答： 所谓“违章搭建”,是指按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,未取得《建筑工程规划许可证》或者违反《建筑工程规划许可证》的规定,严重影响城市规划的建设行为. 帮到你就给个好评吧
仉炉19260439456问： 房子违建认定标准有哪些呢? ？
扶沟县小儿回答： (一)未依法取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的; (二)未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的; (三)未经依法批准擅自进行临时建设或者未按照批准内容进行临时建设,或者临时建筑物、构筑物超过批准期限未拆除的; (四)在城市规划区范围内的建设工程未依法办理建筑施工许可证擅自施工的; (五)未经依法批准或者采取欺骗手段骗取批准占用土地进行建设的; (六)在铁路、公路两侧、高压线走廊建筑控制区范围内违法进行建设的; (七)未经批准擅自在水库、河道等保护范围内修建建筑物、构筑物或者其他设施的; (八)其他违反城市规划、土地利用规划或法律法规禁止性规定进行建设的.
仉炉19260439456问： 一楼后院属于违章建筑吗 - ？
扶沟县小儿回答： 看有没有做登记或者后园的地是否属于开发者本人的.
