在开发商赠送的的花园内搭建封闭木制结构属于违建吗 在开发商赠送的小院内搭建封闭木制结构建筑属于违建吗
买洋房要注意什么?赠送花园是否有内鬼?
如果是这样的话，那就意味着这个赠送面积在某种程度上可以算作违建面积，遇到拆迁或者一些争议纠纷的时候，就很难保护自己的合法权益。因此，对于开发商赠送的面积，一定要写明白，是能够跟主体房产享受同等商品房产待遇的。以上就是关于买花园洋房需要注意的一些事项以及针对赠送的花园应该如何处理等问题。买...
开发商说的买房送空中花园是真的送么?谢谢
这个要看当时您买房时是否签署了相关的合法合同。如果有合同在，就一定是真的，但是面积未必有9平。
低楼层送院子,这种房子真的好吗?为什么?
但是时代在变，什么都在变，一楼的房子也在随着经济的发展、时代的变化而变化。在现如今的楼市里，不少一楼的房子摇身一变，成为了最受人们欢迎的房子。这是为什么呢？其实就是因为一些开发商给一楼的房子配备了花园，买一楼的房子就赠送一个花园。就是因为这一个花园，直接让一楼的房子从“无人...
开发商赠送叠排的花园属于个人吗?
开发商是有权赠送花园的，因为这个地方被开发商买下来了，那这些就属于开发商，花园写入合同当然有效
开发商赠送的花园有效吗?
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在开发商赠送的的花园内搭建封闭木制结构属于违建吗 在开发商赠送...
那您这个可以去看一下一般的话，一般这种不封顶的花园搭建的话，物业可能是给通过的。【回答】现在我向城管部门投诉这种现象，能不能给予解决【提问】如果他是给物业进行申报，且物业同意他搭建的话您去投诉就是没有用的，因为他是有资质的。【回答】但如果物业没有同意他进行搭建的话，您投诉城管会...
开发商赠送花园,有效吗?
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开发商赠送花园无产权邻里起纷争怎么办?二手房已用十几年刚买到手,把...
开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。获赠花园有风险 法律提示仔细看 对于已购买首层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害，其他业主可以行使物上请求权，要求首层业主停止侵害，排除防碍、恢复原状，甚至赔偿损失。而且，就算其它业主没有意见，首层业主...
买房的时候开发商说花园是送的并且有隔离墙邻居私自拆墙占用我怎么维权...
找开发商，找物业，不行打官司。
花园洋房的赠送空间咋回事?面积计入产权证吗?
二、 物业管理 怎么样 花园洋房尤其是底层，要更加关注安全防护措施，严密的安保措施是首要关注点。优秀的 物业服务 管理也会为项目升值加分不少呢。在决定买以前，可以打听一下物业管理水平。三、赠送空间要留意 一定不要为了花园、电梯、洋房等理念就盲目下单。事实上，不管开发商如何宣传鼓吹“ ...
少单麻仁： 首先把过道占为己有和物业赠送的入户花园,这是两个概念的事情,要是占为己有的话,那就是犯法的.如果说这是物业送的话,这是他们物业的事情,她们物业是老大,她物业可以自己做主.
桥西区17120168079： 在开发商赠送的小院里私搭乱建影响其他业主的怎么处理 - ？
少单麻仁： 找物业劝阻,没效果找居委会城管.
桥西区17120168079： 我在开发商赠的院子盖了一个阳光玻璃房,算违建吗? - ？
少单麻仁： 我在开发商挣得院子盖了一个阳光玻璃房算我一件吗那肯定是算违建的因为人家已经给你盖好了你自己多盖一个那肯定是属于违建的但是你不要哭我在开发商挣得院子盖了一个阳光玻璃房算违建吗?那肯定是算违建的,因为人家已经给你盖好了,你自己多盖一个,那肯定是属于违建的,但是你不要放弃就可以了.
桥西区17120168079： 大家对那种所谓赠送露台面积(可以自己封起来)的怎么看?？
少单麻仁： 这就是业内俗称的内阳台, 内阳台的封闭,因不影响建筑物外观,住建城管局基本上是不会去管的.是开发商的卖点之一,对购房者来说,也的确增加了室内面积. 但是,这个增加的面积,是不会计入到你产权证里面的登记面积的.
桥西区17120168079： 开发商附送小区一楼业主花园,有使用合同,名叫休闲小院,业主搭建简易玻璃房合法嘛?不侵占邻居空间,也 - ？
少单麻仁： 附送给你使用的,这个情况下没有其他因素的话不违法.
桥西区17120168079： 开发商售楼时赠送花园违反哪些法律 - ？
少单麻仁： 开发商向首层业主赠送若干平方米的花园,实际上是赠送了若干平方米的土地使用权,而根据我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,对于多层建筑物而言,...
桥西区17120168079： 开发商赠送花园、阁楼能受法律保护吗 - ？
少单麻仁： 胶东在线消息 近日,有网民通过“网上民声”留言咨询:开发商所说的一楼送花园、顶楼送阁楼中的花园和阁楼受相关法律保护吗?我今天看中央二台说“十一”将出台的《物权法》会把花园跟阁楼视为公有,请问我们敢买吗?如果买的话应该注意哪些问题?应与开发商签哪些协议以避免以后发生纠纷?如果房产证上标注了阁楼是不是就没事了?关于赠送阁楼和花园效力性的问题,建议你咨询法律专业人士.
桥西区17120168079： 我家买的22楼(顶楼)的房子,开发商送了一个10几平米的露台,请问能搭建卧室吗?违法吗?？
少单麻仁： 不能,因为按照建筑法规定,不能随便改变房屋的结构,即使内部装修时,也不允许改变原设计的结构(仅非承重墙可以在不影响整体结构的情况下做部分改变),露台不允许加重,所以不能搭建卧室(现在有许多事情没人管,也许有人就搭建了,但是会带来隐患的).
桥西区17120168079： 关于开发商赠送私家花园问题 - ？
少单麻仁： 肯定是开发商承担相应的责任.因为在有效合同里有赠送的词句.你没有得到,应属于商业诈骗.
