合同解除租户不走可以封门吗
法律分析：封门并不是法律途径的处理手段。如果租赁合同到期，租户没有继续缴纳房租，可以要求其搬出，如果拒不搬家，可以报警，或通过诉讼，诉讼处理时间相对较长。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
房子提前不租了租户不走怎么办
法律主观：租户不交房租不搬走房里的东西应该先行催缴，租户拒不缴纳的房东可以解除合同，请当地公证机关的公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点完毕将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。法律客观：《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出...
合同到期租户不走报警怎么处理
一、 合同到期 租户不走报警怎么处理 1、如果合同到期租户不走，可以直接起诉至法院，要求对方立即搬走，并承担在这期间的房租。 2、可以清理对方行李出去，报警备案让警察到场见证。如果不行就起诉要求腾迁房屋赔偿损失。也可以要求支付 违约金 ，超期的房租。另外，可以对房屋内租户的财产进行公证封存，...
租约到期租户赖着不走怎么办
法律分析：可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法院起诉。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。起诉选择管辖法院时，要了解房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地...
商铺租期到期4个月,租户拒不搬出,求解决办法!
所以合同到期后不续签的，自动解除，此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为，需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房，并要求对方支付延期搬家的租金，如果有因此造成实际经济损失的，可以要求对方赔偿。租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不...
合同到期租户不走如何处理
法律分析：关于租赁合同到期后如何处理的问题主要在《中华人民共和国民法典》中，包括：1、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方；2、租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的...
门面房到期租户不走耍赖怎么办
法律分析：租赁合同到期，对方仍然赖着不走，先应该把租户和商铺隔离开来。可以采取换锁等形式，让其不能进入。在这期间可能会引起矛盾纠纷，可以纠纷的方式报警，当着警察的面把店铺锁起来。对于租赁纠纷，自己不好处理或者处理不好的，可以起诉到法院。法院会根据双方合同内容以及履行情况，作出判决。对于...
商铺到期房东不续租,租户不走,可以搬东西吗?
租户到期不搬，可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《合同法》。根据《合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。合同到期后不续签的，自动解除，此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为，需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房，并...
商铺到期不续租,租户不走,强占怎么办
以上信息希望能为您提供帮助。如果您还有其他问题，请咨询专业律师。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同...
租房子到期了,租户赖着不走怎么办?
法律主观：租房到期房客赖着不走，可以与其进行协商，劝离房客。如果对方不配合，可以 向法院起诉 ，要求其搬出房屋，赔偿损失。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，...
房租合同到期赖着不走怎么办?
如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。3、签合同注意事项三——明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、...
咸彩尔同： 合同到期可以锁门. 不过需要通知警察,由警察查看点验室内的物品,以免后面造成不必要的麻烦. 如果合同没有到期,就不能锁门,不过可以到法院起诉,要求租户按照合同约定的条款履行.
汉阴县13479596664： 铺面租赁到期,租户不续签合同,我限期限让他搬出,期限到了他不搬出,我是否可以将铺面封住? - ？
咸彩尔同： 提前通知他搬出,到时不搬,找派出所,再不行,去法院,强制执行,同时要求赔偿损失.
汉阴县13479596664： 租房子合同违反人跑了 - ？
咸彩尔同： 可以在收取本月租金之后,明确书面告知解除合同,贴在门上,然后责令其半个月之内搬走,不搬走则可以换锁,封门,然后让他去法院起诉,你把他的物品保管好,结束时候可以收取保管费,腾出房屋,赶紧出租给下一个承租人,你手里拿着押金,不怕损失.
汉阴县13479596664： 合同到期租户不走还要求我们赔偿装修,打官司能先申请封铺吗 - ？
咸彩尔同： 合同到期后,租赁合同终止,你可以要求租户搬离的
汉阴县13479596664： 租客拒不搬出怎么办可以锁门吗? - ？
咸彩尔同： 租客拒不搬出 那就要想办法解决 比如 报警处理 但是不能用锁门这种方法 因为租客拒不搬出 只是你们之间的纠纷 而不能用这种方法
汉阴县13479596664： 店面合同到期,租户赖着不走怎么办 - ？
咸彩尔同： 店面合同到期,租户赖着不走尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走.如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金.倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租...
汉阴县13479596664： 租房合同到期房客不走怎么办 - ？
咸彩尔同： 一般情况下,如果房子到期了,租户在搬离宽限期限内不搬走,可以先行协商解决.如果协商不了,可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离,并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金.而且,如果是承租方违约在先,房东可以出于自救原则,有权利对出租房进行断水、断电和直接换锁,然后打110或是找派出所,在民警的见证下让租户过来把东西搬走.
汉阴县13479596664： 租房合同到期房客不走怎么办呢 - ？
咸彩尔同： 租房到期房客赖着不走有两种解决的方式: 1、重新签订房屋租赁合同 2、到法院起诉 租房到期怎么处理 (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同. 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租人...
汉阴县13479596664： 房屋租赁协议解除未达成租户锁门而走,我该怎么办? - ？
咸彩尔同： 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可2113能在租房过程中遇到一些纠纷.如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子.那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任.违约责任...
汉阴县13479596664： 店面合同到期,租客赖着不走怎么办 - ？
咸彩尔同： 租赁合同纠纷中,经常会出现租赁合同到期后,但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象.根据法律规定,承租人在房屋租赁关系终止时,即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据,从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有,出租人有权向...
