商铺到期房东不续租,租户不走,可以搬东西吗？
合同到期后不续签的，自动解除，此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为，需要承担该期间的房屋占用费。
房东可以强制要求对方腾房，并要求对方支付延期搬家的租金，如果有因此造成实际经济损失的，可以要求对方赔偿。
商铺到期不给续租怎么打官司
法律主观：商铺到期房东不续租的不要赔钱，因为合同到期，双方依法解除合同，不存在违约情况。但是如果合同中约定到期应当续租的，到期不续租房东应当按照约定赔偿违约金。法律客观：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失...
租房合同到期不续租需要提前通知吗
当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。房租没到期房东违约怎么赔 一方面租户可以要求房东继续履行合同...
租房到期后房东不续租
法律分析：租期到期了，房东有权不让续租的，并且自己装修的，房东是有权利要求把房子恢复原状的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式...
合同到期房东突然说不租了
商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。房屋租赁时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题，...
合同到期房东恶意不续租
房东不愿续租肯定是有原因的，你可以找机会跟房东谈谈，为什么不愿意跟你续租。假如是房东问题：房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子租赁。假如是你的问题：你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子，你可以让房东指出，...
商铺到期房东不续租要赔钱吗
法律分析：若是租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁...
房子到期房东不愿意续租怎么办?
房东不愿续租肯定是有原因的，你可以找机会跟房东谈谈，为什么不愿意跟你续租。假如是房东问题：房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子租赁。假如是你的问题：你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子，你可以让房东指出，...
店铺到期房租不愿意续租故意为难怎么办?
既然是合约到期，不管什么原因，对方有权利拒绝续租。而你作为承租方，就应该事先对这类情况做出预案应对，不能事事都以你自己的利益为前提。所以这种情况，你只能继续和对方协商，把你的条件摆出来，看对方是否心动，没有其他办法。从法律角度来说是肯定不行的。
商铺到期房东不续租要赔钱吗
要根据合同约定，如果到期，房东有权选择是否续租，那么是无法要求赔偿的。合同到期房东有权力收回，不继续续租，不违反任何法律法规。法律依据：《民法典》第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除...
租房合同到期,房东不续签怎么办?
租房合同到期房东不续签可以要求支付相应的经济赔偿，包括经营损失，搬迁费等损失费用。根据《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
封采心可： 店面合同到期,租户赖着不走尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走.如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金.倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租...
冷水江市18791621011： 店铺合同到期,租客不搬怎么办? - ？
封采心可： 租赁合同到期后,双方不续租但租客又不走的,如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算),并可要求租客承担相应的违约责任. 如果法院判决后,租客仍不自觉属于判决,不搬出的,可以向法院申请强制执行.
冷水江市18791621011： 铺面合同到期,租金末到期,可以不搬走吗房不肯续签 - ？
封采心可： 这种情况可以有两种处理方式,一种是退还租金,租赁户及时搬走.另一种就是按照租赁户支付的租金标准,一直到租金使用完毕为止再搬走.因为可以认为,房东既然收了租金,就是对于租金对应租期的认可,租客就可以在租金对应租期这个期限内拒绝搬走
冷水江市18791621011： 店面合同到期,租客赖着不走怎么办 - ？
封采心可： 租赁合同纠纷中,经常会出现租赁合同到期后,但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象.根据法律规定,承租人在房屋租赁关系终止时,即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据,从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有,出租人有权向...
冷水江市18791621011： 店面到期,租客赖着不走,报警也没有用 - ？
封采心可： 您好,可以向人民法院起诉,第一,要求对方搬走.第二,对方延期搬离给房东造成的损失应当由租客来承担.
冷水江市18791621011： 房子到期了,房客不走该怎么办 - ？
封采心可： 租房到期房客赖着不走有两种解决的方式: 1、重新签订房屋租赁合同; 2、到法院起诉,强制要求其搬离. (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同. 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租...
冷水江市18791621011： 店面到期,租户不搬出,是属什么性质? - ？
封采心可： 1、店面到期,租户不搬出,属于违反租赁合同的行为,是民事违法行为.2、租户与房东之间系房屋租赁合同关系,这属于民事法律关系.店面合同到期,租户拒不搬出,这违反了房屋租赁合同的约定,属于违约行为.这种违约行为违反了《合同法》的规定,《合同法》系民事法律,因此属于民事违法行为.
冷水江市18791621011： 租期满后,租户不走怎么办? - ？
封采心可： 租户如果因为房东的租金不满意不能续租,那么一定是租户搬出去,让房东找到另外一个合适的租户.租户只要一到租期,就要无理由的搬出房间,如果租户仗着自己所交的水电费,还有余额,拒绝搬出房屋.房东可以把剩余的水费电费退回去,房屋的主人是有权利申请停水停电的.一般租户在租房子的时候会和房东看下合约,合同上面应该把这些都说清楚.那房东也就是房子的主人有权利停水停电.如果你真的遇到一个不讲理的租户,那么你只能采用非常手段.打110报警.不要说他租你房子不给钱,那是经济纠纷,110不管.就说房屋被非法侵入,不停的打110报警.时间长了会有效果.
冷水江市18791621011： 店面合同到期,租客赖着不走该怎么办 - ？
封采心可： 对于店面的租赁合同已经到期的情形,承租人不按约定及相关法律规定退还租赁房屋的情形的,出租人可以依法向人民法院提起民事诉讼,通过诉讼方式,请求人民法院人民根据实际情况及相关法律规定要求承租人退还租赁的房屋.
