房东一定要找到转租人才退押金但转租人消失咋办？

我租房子没有完成合同期，但是我找到转租的人，房东和转租的人签了合同，现在不退我押金！怎么办？~

首先你看一下你和房东的合同，是否有约定如果转租则不退还押金，还是有转租需要房东同意，否则承担违约责任。如果没有写，房东也表示同意转租，那么房东不退押金就是房东的过错了，你可以与房东协商让房东退押金，不然你就可以起诉房东。

房东同意转租是否退押金要分情况看。如果当事人与房东之前没有明确约定转租不退押金的话，那么在征得房东同意的情况下将房屋转租给他人，当事人可以要求房东退还押金，如果对方拒绝，当事人可以搜集好相关证据包括转账记录，押金条等可以到法院起诉。法律分析如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金 除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还 如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

好复杂啊，总结就是房东不让你住了，还不退你押金，关键就是你没和他签租赁合同。你给了900打收条了吗？给你的押金收条上写的谁签收的啊。如果是二房东签收的，你只能找他要。合同是谁签的？是二房东签的吗？如果所有手续都是二房东，那没办法了，就等于你被人坑去了900元，外加这么些个水电费。
看看有什么方法能找下二房东不？他是关键人物。
或者二房东也和你一样的遭遇，只不过他选择了，你提到的第三种方法~~

第二种：我住他的房子的隔壁还有他的2个租户，了解清楚他何时会去收房租，我准备一把KAN刀，至少“送”他进医院呆几月，属于我的钱还是要当场取走。事后与他们联系的这个手机号不再用，这个号也是才启用2个月的，没几人知道。他们包括邻居都不知道我的全名，不知道我哪里人，不知道我在哪上班做什么的，不知道我现在住哪。

你这个要是被抓住，就是抢劫了哦。不过你也说了，他们不认识你，抓不到你，那就无所谓喽。

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覃塘区19736475636： 房东一定要找到转租人才退押金但转租人消失咋办? - ？
辉闹多动： 没得办法·· 从法律上来讲·· 那个转租人 无权转租 房东的房子·· 你被骗了· 米的办法 最好的办法就是跟房东 好好沟通!~~看把损失 价低到最小!

覃塘区19736475636： 房子租了三个月,现在要退房,房东说除非我把房子转租出去才把押金退我, - ？
辉闹多动： 你好: 根据你描述的情况,首先你们之间的合同是如何约定的?如果没有明确约定的情况下,房东的要求是没有依据的,如果克扣押金,是违反民事法律规定的行为.我今年我已经23岁了,17岁结婚的,现在孩子已经6岁了,父母不同意就离家出走,那 因您提供的信息有限,我们给出上述解答仅作为参考,如仍有进一步咨询的需要,建议电话和我们联系或者在当地找律师见面沟通.找律师,去大森,大森律师,你身边的法律专家.

覃塘区19736475636： 租房合同期未满,房东说找不到下家续租押金不退作为补偿金归房东所有,这是合理的吗? - ？
辉闹多动： 这种情况一般来说是跟房东协商的,除非合同上有明确的说明,不然你这边提前退房就是违约的,房东是可以不退押金的

覃塘区19736475636： 我想问我的房子租期已到,但是房东说要我找到下一个租的人才退给我押金 - ？
辉闹多动： 不合理,你住的房子已经交完房租了,他再租是他自己的事,和你没关系.

覃塘区19736475636： 房东要房客把房子租出去才退还押金,有义务吗 - ？
辉闹多动： 我个人认为: 第一、我的理解是,房东和房客的房屋租赁关系存续期间,房客要求将房屋转租,房东同意转租,房客要求退还押金,房东要求房客先将房屋转租成功再退还押金. 第二、关于房屋的租赁和转租,属于民商事法律关系,适用《民...

覃塘区19736475636： 我退房了,房东那里有押金,他说房子转租出去了才会退押金,不租出去房租将会一直要我来付,合理吗？
辉闹多动：如果签订了租房合同,应则应当按合同规定的日期交房租;如果没有租房合同,房租应截止到你退房为止,并退还押金.

覃塘区19736475636： 租托管公司,想转租出去,但是托管给我说要找到下家才行,不然不给退押金!怎么办? - ？
辉闹多动： 你看合同内对违约有什么规定,如果合同内写明了600元合同费 那么你缴纳600即可,如果没有您只能选择转租或者扣押金了

覃塘区19736475636： 房子还没有到期,因为有事要回去,不租了,房东要求我找到下家才可以退押金和剩余的房租,不然一分钱不退 - ？
辉闹多动： 一、可以与出租人协商解除合同,如果出租人宽怀对待可以少收或不收你的违约金. 二、应当履行房屋租赁合同的约定,合同明确支付违约金或承租方违约不退还押金的,是有效的.但你这合同上明确约定为“支付200%违约金”,如果约定为...

覃塘区19736475636： 我转租的房子合同规定不能转租,我还能拿回押金吗? - ？
辉闹多动： 法律问题:合同上写明不能转租,原来的人把合同和押金票给我了,现在公司说不能退我押金,我也找不到原来的人,请问还有办法拿回押金吗? 方律师:房屋出租公司不退押金,可以诉讼解决. 王律师:最理想的办法是找到转租人,向他主...

覃塘区19736475636： 不退押金我是告房东还是转租人?胜算大吗? - ？
辉闹多动： 告转租人 因为你跟转租人的合同在签只要经过房主的同意,合同就有效、不需要再跟房主签合同.所以合同的当事人是你和转租人 合同法规定“合同的效力及于合同的当事人”.你告房主是没效 的、 房主跟转租人的合同也不及于你,如果你跟转租人没签合同,也没跟房主签合同,那你们的承租关系一直不存在,告上法庭也没有什么证据可言 如果你是跟房主签的合同,那就是房主就一间房子租给了两个人,根据优先效力,你的合同自始无效. 根据你说的,你跟转租人签的合同经过了房主的同意即有效,所以告转租人才会受到法院的接收.告房主的话,法院会通知你要更换当事人,所以最终你告的还是转租人.为了方便不麻烦.告转租人