二房东跑路了房东有权赶走租户吗

~ 二房东跑路了房东有无权赶走租户需视情况而定，具体如下：
1、租赁合同涉及到二房东，说明为转租合同。看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么不可以赶租客出去；
2、要是没有权利转租即非法转租，是可以要求租客搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走法律途径。
租户未经房东同意转租的后果包括：
1、房东追认或规定期限内无异议的，转租有效；
2、房东明确表示不追认的，转租无效，承租人就转租行为承担相应的责任。未经房东同意转租，合同是有效的。未经房东同意的转租，房东是可以解除原租赁合同的。
合法转租房子是：
1、租赁合同中明确约定可以转租的；
2、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的；
3、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。
综上所述，如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意，租赁合同期满之前，应按照原合同履约，合同期满之前，大房东不能赶走租户。期满之后，大房东可以赶租户。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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芝山区15891962129： 住了半年,二房东跑了,房主可以赶我们走吗? - ？
平黛酚麻： 不可以,因为你有所租房的押金收据

芝山区15891962129： 我租的房子二房东跑了,房东撵我走我怎么办 - ？
平黛酚麻： 这样的情况下,房东是不可以赶走你的 因为房东和二房东之间是有租赁合同的,你是基于和二房东之间的租赁关系来居住,所以你在这边居住完全是合法的. 但是因为二房东已经走了,最近你和房东商量今后把房租交给他看能不能继续住下去,尽量大家协商好. ——更多问题点击头像获取简介中律师联系方式

芝山区15891962129： 中介跑路后房东有权利赶走租客吗? - ？
平黛酚麻： 中介跑路以后,房东是有权利赶走租客的,但是租客其实也很冤,最主要的原因是要把跑路的中介给找出来,这样才能解决问题.

芝山区15891962129： 房东有权赶走租客吗? ？
平黛酚麻： 在房屋租赁市场中,房东和租客之间存在着各种矛盾和纠纷.但房东有权赶走租客吗?这个问题一直备受关注.根据《民法通则》等法律法规,房东有权对租客的行为进行...

芝山区15891962129： 二房东跑路房东有权收回租客房子吗 - ？
平黛酚麻： 若租客不是和房东签的租赁合同,房东有权收回

芝山区15891962129： 二房东不给房租大房东可以赶人吗 - ？
平黛酚麻： 属于擅自转租的,如果合同约定不得擅自转租的,大房东有权赶人.租房子要和房东签合同,记住签合同看看房产证,身份证.证明是不是房东

芝山区15891962129： 法律咨询 二房东跑了 大房东叫我马上走人 - ？
平黛酚麻： 建议参考《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,该解释2009年9月1日生效.1.如果大房东和二房东的合同没有约定二房东可以转租房屋,二房东把房屋擅自转租给你,大房东有权解除他和二房东...

芝山区15891962129： 中介欠房东房租跑了,房东是否有权利要求租户搬走 - ？
平黛酚麻： 如果你的租金付给了房东,房东就没有权利赶走你

芝山区15891962129： 二房东跑了,然后大房东要来让我搬走,我应不应该搬? - ？
平黛酚麻： 如果二房东没交房东,导致大房东解除合同,还是有权要求你搬走的.你的损失,应找二房东主张.这是同二房东租房的风险之一.

芝山区15891962129： 二房东跑路没有给一房东租金,我已经给二房东交了房费以及押金,一房东要赶我走. - ？
平黛酚麻： 首先是要确定一下他们有没有资格租给你房子,若是没有查明,除了问题,只能是你的责任.所以,这样的话,自认倒霉.或者到公安报案,找到二房东,将其告上法庭,赔偿你的损失.房东赶你走,符合法律规定