租商铺转让费不租了可以退吗
法律分析：能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
找店面都要转让费吗?转让费是什么意思?是押金吗?如果不租了这转让费可 ...
额，朋友，转让费是人家把铺面转让给你从中收取的比如人家装修过的费用这类的，收取转让费是现在铺面转让的潜规则，正常的，你不租了这是不可以退的。不过你不租了可以转让给别人也收转让费，不过前提是你要和房东商量好
开店做生意和房东签了好几年如果自己不算转让,直接不做了能行吗?
我从事转让好几年了，这个问题我来回答你。1、如果店铺租期未到你不想做了，最佳方案是转让。因为，你提前退租是要赔偿房东违约金的，不划算。2、至于你担心转不掉的问题，我觉得不是问题。只要你把转让费放低点，店面又不差，不愁没人要。3、至于怎么快速转让，我教你几招。①在专业转让网站发布...
转让门面,转让费已给对方,但写明房东不租房就退全款,现在房东不租房了...
可以要回转让费,因为你们写明了房东不租房就退全款..
...房东是二手房东,房租快到期,转让给了另一方,付了大部分转让费...
可以要求对方承担违约责任，进行违约赔偿。违约责任的承担方式有以下几种：（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，...
商铺房租到期了之前的转让费怎么办
法律主观：店面合同到期转让费的处理方式如下：1、双方可以先进行协商，能够协商解决是最好的。2、如果协商不成也可以找合适的人或者组织机构进行调解。3、如果上述两个方式行不通，就只能是走法律途径，向法院起诉解决。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限届满，当事人可以续订租赁...
商铺到期了,我不想租了,可是转让费怎么办
你只能继续转让给别人了。房东是不会支付你的。所以抓紧时间转出去。
...合同上面写着不能转租,我给了转让费,现在不想做了,房东说不得转让...
说白了，就是留的一个文字坑，让做不下去生意的多赔偿，单是转让费就是一大笔钱。如果有协议约定，你还真不可以转租，只能交回给房东来处理。
租客不续租了要转让费
三、转让费的合法性 需要注意的是，转让费的收取必须合法合规。出租人不能随意设定过高的转让费，也不能以非法手段强迫租客支付转让费。如果租客认为出租人的要求不合理或存在违法行为，可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。四、转让过程中的注意事项 在转让过程中，租客还需要注意保护自己的合法权益。例如，...
接手一个体彩店,支付转让费48000元,对方写转让店面收条,未签合同,不...
原经营者、下家经营者三方签订。主要优势：门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。
店面合同到期了房东要收房,我的转让费怎么办?
2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。法律分析店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余租期，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下...
终才阿昔： 快到期了,不证明现在的租客还有优先续租权,如果到期以后从房东拿门面不存在转让费,当然了,抢手的门面竞争力也大,需要的话,自己先努力找到房子的产权人,所有条件和房东谈,没有转让费,即便是租金稍稍高点也可以,具体细账可以自己算,不知道你在哪个城市,如果在上海,再有问题可以直接问
阳西县13992205350： 为什么现在的门面都要转让费?要是店面到期,不租了,房东那里的押金能退吗? - ？
终才阿昔： 你好,现在门面处理转让需要一系列手续,转让费就是暂时将店面盘给你,需要劳务费,店面租用费,人力费都要算的啊,所以又了转让费这一说法,押金押金,是暂时抵押的钱,怕因为一些人不诚信而暂扣的钱作为抵押,当然会还啦.希望采纳.
阳西县13992205350： 店面转租,收了一半转让费并写了收条后,请问乙方后悔能收回转让费吗? - ？
终才阿昔： 朋友,其实这个问题很好办,本身租与不租就是自愿行为,乙方想不租了,那就不租给他,再租别人呗.如果你不想退钱给他,那么你在之前的转租合同上是否有提到,譬如:如果乙方毁约需缴纳X%的毁约金之类的话,如果没有的话,在法律上就没有什么可以保障你能收到钱,你就应该把钱退给乙方,5万块钱你是不可能都占为己有的,既然乙方只让你退还给他5万块钱的一部分(不是全部),就已经证明乙方是通情达理的人,换做是我,我就会退给他一部分钱,然后再找其他人将店面转租出去.补充:具体问题具体分析,我所说的这些只是针对你写的那些话的内容分析的,你们之间的具体谈判我也不大清楚,如果有说的不妥的地方还请你谅解.
阳西县13992205350： 商铺转让“订金”能退吗? - ？
终才阿昔： 请先确定是“订”金还是“定”金. 订金的话:如果是对方原因,可以退换,己方原因则不能退换.不可抗因素则视情况经过双方协议后退回大部分或者全部退回.并没有什么处罚. 定金的话,如果是对方原因则需要返还双倍,己方原因则不予退还.不可抗因素则退还.
阳西县13992205350： 我姐前两年从房东手里花一万元转让了一间铺面,今年因为房租涨价,想退房,可以向房东要回转让费吗? - ？
终才阿昔： 不可能要回来的,从来就没有退转让费的说法,这不是保证金一类性质的,房东没这义务,你能做的对你有利的事就是在到期前转让出去,收下家的转让费. 你另外拥有的是优先续租权,但你不租了,他也涨价了,对你没有用. 对房东涨价,并没有相关法律规定,你打官司很难胜诉.所以,你一心想要回转让费的话,你只有几种条件:1,房东人好,愿意退部分,但这可能性很低.2,你在到期前转让给下家,收取转让费.3,到期后还没人接手,积极的帮房东找人把房租出去,换部分好处抵费.4,动用些黑手段,但你并不得理,法律风险很大.最好的是,现在有人接手.所以,你有这时间,还是到处发转让广告吧.
阳西县13992205350： 我的房子是二房东租给我的,转让费也是二房东收的,我到期不租能退转让费吗?一房东一直没有出现 - ？
终才阿昔： 退转让费怕是不容易.这种情况其实非常不安全,如果房东不承认转让协议,二手房东和房东的合同又到期了,那房东有权处置这个房子.是继续租你,还是加租租你.
阳西县13992205350： 我上周五和对方签订了转租合同,转让费3万 当时已经给了,但现在我不想做这个门面了.还可以退我转让费 - ？
终才阿昔： 违约金的多少取决于你们的合同约定
阳西县13992205350： 招租人违约转让费可以退吗 ？
终才阿昔： 如果你是租赁房东的房子,怎么会支付转让费呢?你租的房子能不能转让,要看合同是怎么约定的,如果约定你不能私自转让,你就不能转让.转让费是否能拿回来,也要看合同是否有约定.你这个事情我搞不明白,如果是直接从房东那里租房,就不应该存在转让费的问题,直接按年或者季度支付租金即可,如果违约,支付违约金,以及逾期房租不退,这些都是可以的.从你说的情况来看,我估计你并不是从房子真正的主人那里租的,你想拿回转让费,可能悬乎!
阳西县13992205350： 租户在合同期内违约,拖欠房租,门面转让费能退吗? - ？
终才阿昔： 门面转让费和租金是二回事,房客欠房租,房东有权解除租赁合同,如果房屋是二房东转租来的必须经过房东同意,否则房东也可以解除租房合同.
阳西县13992205350： 如果租了店面给了半年租金,压金,还有转让金,还没写合同,不想租了怎么办 - ？
终才阿昔： 当然可以,合同是保护双方的,只要对方没损失,双方谈下就行.
