没写合同我租了几天买了些新家具现在有要紧事不租了房东要求赔旧 家具要么把新的留下该则么处理合适

有什么坑，是在自己租房后才知道的？~

作为一个深漂的北方女孩，刚毕业没多久，我一直都是租房的，转转也换了几次房子了，每次都有一些开心的和不开心的，当然也有特别好的房东，他会体谅你，解决你的一切，还有一些房东是非常可恶的，只会收钱，在你需要帮忙或者解决问题的时候，他便只会敷衍。这中间我也入了很多坑，其实也是租房以后才知道的，首先就是有的地方会要很多的押金，还有就是管理费，还有一些最可恶的就是入住之后的一些修缮或者居住的具体问题。
一、押金问题。很多房东会在房客入住之前需要交押金，这也是很正常的一件事情，但是有的房东就会要求住户交很多压二付一，甚至是压三付一，但是有的时候他们的房子并不怎么样？所以因此要用具有的押金留住租房者，更有甚者，在你搬家的时候，他会从押金里面扣几百块说是清理费基本上我们在搬家的时候都会把自己东西清理完，然后也会把他的房间打扫干净，但是他非要说他要请专门的阿姨来打扫，但是事后他是完全不用打扫的，所以这些钱都只是他们找了一个借口，放进了自己的口袋；而且有时候在租房期没满，我们想要搬家的时候，他就会以不退押金为理由，要您自行找下一个租房者或直接搬走，但是一般来讲，我认为如果提前一个月跟她讲的话，她本来就是房东，可以找到其他的一些租住者，而这样子为难我们，那感觉也是挺坑的。
二、管理费。管理费也是很多地方都会脚的，但是一般人家是按平米，然后按市场价那样子算，几乎也就几十块吧，但是有的地方他本来地段就不好，房租就很便宜，反而管理费要的很高，但是当初在租房最开始商议的时候，又没有说清楚，管理费就是人家搬过来，或者已经要签合同的时候才说要管理费，这个时候租房者进退两难，大部分都是吃了哑巴亏，而且本来房租就不贵，反而管理费沾到了差不多1/10，我觉得也是蛮坑的。
三、最坑的是居住进去之后房间出现问题他们的敷衍。我的房间他们原本装修设计就不合理，因此会出现很多的一些问题，比如下水道堵塞，或者是房屋漏水等，但是要找好几次才来修，而且三番五次修不好，有时候房间也会潮湿，等等各种问题，但是介于天价押金又不方便搬，让房东修又不好好修，所以吃亏的只能是凡客；还有，最可恶的一种情况就是住在城中村的时候，他们都是空房，而且城中村条件很差，在南方的夏天是非常热的，所以就想要买一个空调来吹，结果因为纯春村电力老化，带不起空调，房东不想着去改善线路，反而是让住客拆了空调，其实那些老化了的线路都是有安全隐患的，他们就是不愿意花钱去整改，反而逼走凡客，我觉得是特别不人性化的。

完全可以的，房东求之不得。

很高兴能为你解答问题。
生活中的多数民事关系是可以通过协商解决的，但协商解决的方案是多种多样的、千差万别的，很难给你准确的解决思路，因此我就从法律角度给你分析一下，也就是假设你们通过诉讼解决问题，以此给你一些解决问题的思路。
1、你们租赁房屋未签合同，可以认定为不定期租房合同，双方可随时解除，但出租者要给租赁者必要的搬出时间。
2、因为你们没签合同，也就没有证据证明出租者承诺旧家具随便处理。另外，根据常理理解，出租者之所以会承诺旧家具随便处理，是因为租房者承诺了会租赁房屋较长时间，否则出租者是不会做出类似承诺的。
3、租房者首先要举证证明有要紧事不能继续租赁房屋，否则会让人感觉是恶意磋商，会理亏；其次，出租者在这个过程中的确发生了损失（旧家具被处置），并且出租者没有过错。
4、综上所述，租房者应给予出租者关于旧家具的补偿，如果针对旧家具拍照留档了的话，那就最好了。鉴于出租者承诺可随意处置旧家具，那应该是价值不高。因此，建议租房者在与出租者电话或当面沟通过程中，引导对方说出旧家具数量、种类等，并录音。
5、旧家具是很难估值的，因此出租者会选择漫天要价，因此你也可以和出租者协商，由你购买二手家具配置到出租房内。当然，这个协商过程也是录音确定原先旧家具价值的好时机。

这种没有写合同的，还是协商处理，如果双方调解不下，可以寻求社区居委会介入处理。

既然没写合同你也可以说租房时就没有家具才买新家具的。反过来说你把别人旧家具处理了应该赔偿

这样的情况正常来说，能协商的互相协商，协商不成，起诉到法院，由法院判决。

你应该赔偿房东的家具损失，至于多少只能你们自己协商解决。当时你们可能口头约定，你需要租房子较长时间，还自己添置家具，在这样的前提下房东才选择将原来的旧家具淘汰。现在你违约了，房东是钱(房租)财(旧家具)两空，他当然有权力要你赔偿一定的损失。

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南木林县13574277245： 租房自己买的东西怎么写在合同上 - ？
泰实盐酸： 合同上写的应该是租房之前,房间里面的所有物品.你自己在租住期间买的东西,最好列上清单,附上发票或者收据.不过你租房之前把合同写好了(所有可移动的设备),就不需要这么麻烦了,万一你没写,那就保存好你买东西的发票、收据什么的,用以以后证明.其实主要也就是桌子、椅子、床、电视、空调、冰箱、洗衣机神马的了,这些东西如果原有的话,租房之前的合同上肯定会有的了.这是房东的财产,中介和房东会写清楚的.租客只需要确认下是否属实就可以了.

南木林县13574277245： 我在外面租房没签合同我好担心日后会不会有什么麻烦? - ？
泰实盐酸： 1、如果不签租房协议就没有法律保障,有可能出现很多纠纷.如你把房子租给第三方,你没有合同就会出现纠纷,并且对你也很不利.当然你如果损坏了什么,也会出现纠纷.还有押金的退还方式,如果没有在全中同中约定好,也会出现纠纷...

南木林县13574277245： 我租房子了.协议没写.不让用房东的东西.当初房东也说了.可以用并且说随便用.现在让我给她买新的东西 - ？
泰实盐酸： 哎,必须写协议,没有协议,你的权利也很难实现.但是他也没有权利让你赔,如果用坏了,凭良心可以赔给他,但是你租房子,肯定就是要租内部的全套,怎么可能不用里面东西,不想给用为什么房东不把东西搬出去.但是从法律上,你们都是没有理的.没有协议没有证据,公安局不会管这事的,除非是房东说你非法占据他人房屋.如果你交了钱了没住到期人家又不给你退钱,谁能证明你交钱了,有收条吗?长个记性吧

南木林县13574277245： 租房押金没签合同可以退还吗?？
泰实盐酸： 如写明押金,不具有定金的担保性质,应予以退还.况且你们不签订合同的原因是对方未按约定换家具,对方有过错.可以起诉.

南木林县13574277245： 买家具未签买卖合同要交违约金? - ？
泰实盐酸： 主要看商家了.正规的谁会在乎在一单.只要你不给商家带来损失.有没有定制的.还要看时间问题.一般都有商品订单的一个收据也太简单.还有一个问题是.你买的家具是在一起算的价格.只买床,价格没法给你算.就问题本身来看,错不在商家.主要看商家怎么对待这件事了.如果拿没签合同说事,少发你几件货,你愿意吗,没签合同啊.商道酬信.卖家如此,买家更该如此.好买家更能鼓励商家提供更好的服务.当然也要打击黑商啦.

南木林县13574277245： 买家具交了定金没签合同,定金能退吗 - ？
泰实盐酸： 定金是已确定定货的凭证或是押金,不能退的.订金是预付款,可以退.就看书面写的是什么了.不过与厂家或商家商议一下,或许也能退.

南木林县13574277245： 没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,我该怎么办? - ？
泰实盐酸： 110＂ 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷.如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子.那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任.违约责...

南木林县13574277245： 刚租的房子房东答应要配家具但是久久没来合同能生效么? - ？
泰实盐酸： 如果合同上有注明是生效的;如果你的合同上没有注明,是在中介签订的情况下可以叫中介公司来协调;建议你主动给房东打个电话或面谈,责令兑现其之前的承诺;(注意用词用语,毕竟长期接触的)房租可以先以此为借口迟点交;相信沟通到位的话没有解决不了的问题;请保持好心情,不要因此而烦恼,事情很快会过去的................祝你好运!望采纳;谢谢

南木林县13574277245： 我已经交了一个月房租和押金,但没有签合同,我可以搬出去吗?钱会不会退还给我? - ？
泰实盐酸： 入住之前应该看好环境的,下次注意.可以退,你住了几天扣掉那部分其余要还你.他收钱有没有打收条什么的,还有其他相关证据比如短信、qq聊天记录、通话记录等要保存好,万一对方赖账你诉讼他需要证据支持.

南木林县13574277245： 与二房东不签合同 只留身份证复印件和收条行吗 - ？
泰实盐酸： 一、如果二房东对所租房屋拥有所有权,你们之间签订的合同具有法律效力,而至于是否有身份证原件对合同法律效力不影响,只是可以作为你要追二房东法律责任的时候有个身份信息可以查.如果原合同没有约定承租人可以转租,建议慎重些...