商铺租期没到不想租了,违约怎么办
商铺租期没到不想租了,违约怎么办
法律主观：租房合同没到期店家不想租了可以与承租人进行协商，协商一致可以提前终止租房合同；承租人拒绝协商的，店家应当按照租房合同上的约定进行赔偿；但是承租人存在违约情形导致店家单方解除租赁的，店家不需要支付赔偿。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当...
我是房东,租期没到,商铺不想租给人家怎么办
回答：不想租你就是违法,你违法对方可以拒绝,如果你硬来,对方可以报110,还可以去法院起诉你赔偿一切经济损失!如果你真的不想租,第一、在商铺快到期提前3个月通知他,到期不能再租,我想自己做生意,希望你理解!到期了,对方会自动搬走。第二、现在不租了,直接赔偿他的一切损失费,让他走人!
店面出租合同不到期,签了3年,交了一年房租,现在够一年了,不想租了...
其次,如果你不想租了,你可以找房东商量,一般问题都不大,但如果房东不同意,你只能违约,看租赁合同上有没有违约金的约定! 追问 合同没有说有违约金,只是房东不同意退租,要我继续交房租给他! 追答 呵呵呵,你直接跑路把! 追问 还有我的装修费呢! 更多追问 本回答由网友推荐 举报| 答案纠错 | 评论 1 2 www...
商铺房租合同未到期还有20天租期,不做了违法吗?
不违法。租期还有20天就不租了，房东有可能不会退给你20天的租金的。
商铺租期5年没到期不想租了怎么处理
4.租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
商铺租期未到,我要退租,房东不退租金和压金合理吗?
不合法！最多押金不退、一般租房时都讲如未到期、或是房屋受损的押金不退！你的租金必须要退！（这些鸟房东,钱进了腰包，就不想吐了！告诉他还退钱房子就别想租出去了！对这些人就是要狠！你有理的，别怕他！
铺面合同没到期,我不想租了,房东不退押金,我可以把自己装修好的东西拆...
如果合同没有特别说明，要求乙方必须要给甲方装修的话，恢复原状是没有问题的。如果当初你们有协议好必须要装修的话，可以留一点其余都恢复。相信你们合同不会要求装修到什么程度
店铺房租交了不想租了怎么办
所以不想租商铺了，能退租金，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定，如果协商不定，可通过诉讼解决。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者...
门面未到租期,房东不要租金要收回房子怎么办?
俗话说买卖不成仁义在，如果双方没有了协商的可能性，完全可以按照当初的租赁合同解决彼此之间的纠纷，无论对方是否继续收取租金，只要在租期未到的情况下强行终止租约，就足以说明房东是违约的一方，如果不想持续僵持，就可以提出一些具体的补偿措施，但需要尽可能的照顾到双方利益，毕竟房东对于违约金之类的...
店铺不想租了。现在想退租,但是商场要收10%的违约金。而且还要把我的...
如果你签订的是两年的租期，签订合同后交了一年的租金和5000的押金，现在不想租了，是可以要求商场退还剩余的租金的，但你须按约定支付商场10%的违约金。如果商场要把你的剩下的租金当赔偿，即使合同上有约定，也是不合理的。你可以要求变更。你可以通过和商场协商，协商不通可以通过法院诉讼解决。相关...
笃凌羟甲： 房屋租赁合同未到期的,出租人如果不想继续租赁房屋的,可以与出租人协商解除合同,如果出租人不同意的,承租人承担违约责任后可以解除合同. 【法律依据】 《合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
申扎县13737535320： 门面房还没到期不想租了怎么办,有法律责任吗? - ？
笃凌羟甲： 你好没有到期就不租了,这个是违约责任,是要承担违约责任或损害赔偿责任的.当然,你可以与对方好好协商解除合同.
申扎县13737535320： 店铺没有到期店主违约怎么办`? - ？
笃凌羟甲： 这很难说,要看你全同上有没有注明违约赔款细则,如果没有则双方协商,协商不成可以民事诉讼,按你这样的情况,店主有提前通知你吗,如果有,则可能只获得搬迁时的费用,如果没有则可以索赔在搬迁时的费用我在停业期间的经营损失,但这方面是要双方达成共同协议后才能获赔的
申扎县13737535320： 商铺租赁合同未到期房东违约怎么处理 - ？
笃凌羟甲： 商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租.2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任.3、如果合同中没有约定...
申扎县13737535320： 我的店面还没到期,房东违约,说不租我了,怎么办? - ？
笃凌羟甲： 你们不想惹麻烦就只能搬咯.老太太又怎样?老太太就可以欺负人吗?要是我,该怎么着还怎么着,鹬蚌相争渔翁得利,我就当没事发生继续开我的店子,管他谁来我手上有合同呢.做人不能太软弱,今天租这里一老太婆把你们赶跑了,明天租那里又一老大爷来了,你们还混什么呀!
申扎县13737535320： 门市房合同未到期房东不租了怎么办? - ？
笃凌羟甲： 这属于对方违约,你可以要求对方继续履行合同,或者要求对方承担违约金并补偿你的损失.希望对你有帮助
申扎县13737535320： 商铺租用合同未到期,房东要单方面违约怎么办 - ？
笃凌羟甲： 你同意解除合同就什么事情都没了.但你要不同意,房东要承担违约责任了,具体承担什么样的违约责任,要看你们所签的合同是怎么约定的.如果合同没有约定,那你们就协商吧.
申扎县13737535320： 店面租期未满 不想租了 违约金怎么定?我已经不要押金了 房东嫌不够想多要我一季度的房租凭什么?而且 - ？
笃凌羟甲： 如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任.承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客.合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月.
申扎县13737535320： 请问在门面租赁时,如果租赁期限未满,业主就提出要自己做,不再租给你了,怎么办? - ？
笃凌羟甲： 如果未满合同租期那业主行为属于违约行为,可以向相关法律机构请求援助要求到合同期满,如果有拖欠租金行为,需要补齐租金!
申扎县13737535320： 店面租赁合同未到期不租了,也不要押金了也提前和房东说了他没有正面 - ？
笃凌羟甲： 根据《合同法》第六十一条 “合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定.”及第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”,所以你现在可以随时解除合同,要求房东退还押金和剩余房租.用法律来维护自己的权利.希望可以帮到你!
