商铺租期未到,我要退租,房东不退租金和压金合理吗?
按照理论来说是合理的，因为你提前终止合同的行为已经涉及到了违约，房东有权利不退还押金的。
因为合同是对双方的约束的，双方都有履行合同的权利和应当承担的义务，你现在要求提前终止合同所以你要承担违约责任，同样，那如果现在是房东要收回该套房子他同样也要承担违约责任，这些都相对等的。针对甲乙双方的违约条款肯定在合同都会有体现的。
建议你和房东商量，帮他转租出去不就得了吗？
根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
告诉他还退钱房子就别想租出去了！对这些人就是要狠！你有理的，别怕他！
难！你可以选择将铺面转让，适当的收点转让费。
租期未到房东断电合法吗?
4. 如果房东敢拿其他下三滥的方法来骚扰你，影响你的营业，可以果断报警！警察接到类似报警，在查明是经济合同原因，都会维持原状（也就是你继续营业），并建议双方通过法律途径解决。对方如果再次骚扰，警察有权对其行政拘留。其次，如果本着和气生财的原则，可以与房东协商赔偿金额（毕竟是他在你没有...
商铺转让是什么意思?
如果不是这样的情况，转租人只要支付给原租人一定的转让费后，在以后的租用期间向房东缴纳房租费用。商铺转租；转租时必须要事先了解以下情况：房子或店面的租用有效期，原租人的水电、杂费是否已经结清，房子或店面的结构和装修是否被原租人改变过，原属房东的物品是否齐全，同时转租人还必须要求原租人...
我无论要用多少钱都要回收我的铺,有什么办法
如果还有9个月租期的话，我个人认为没有必要打这个官司了，自己是为违约方，即使解除合同，你还得赔偿损失，诉讼程序如果全部走一遍的话，有可能9个月的时间还不一定够，到时增加讼累，耗时耗力，房屋也未必能够及时收回，那还不如到期合同自然终止，收回房屋为好。个人意见仅供参考。而且,你如果有能力...
补充协议书
六、有关退租、转让转租的条款 1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。 2、乙方租期未到期遇实际困难要求退租时,必须提前与甲方协商一致,可以提前终止合同。 3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让转租、及由于乙方违约...
找一本小说,叫�0�0此情可待成追忆�0�3
我徘徊在花店门口，花店早已关门，只是租期未到，我将里面打扫干净，静待林杨回来。还有四个月，店面就要收回，我惨淡微笑，不要紧，林杨还知道我的家。我遇到周光明。他怔怔地站在我面前，问我：“乙纯，你为什么这么瘦？花店呢？怎么不开了？”。而他眼中全是了然。我并无恼意，轻轻地说：“你呢？
2023年商铺租赁合同电子版
2.乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，提前一个月提出退租协议，否则乙方另要支付违约金___元给甲方。3.协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回商铺的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4.乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有...
转租了商铺租期还有六个月,合同签好了钱给了,现在房东说租期到了...
信之源律师事务所：您好，这要看您签的合同约定的租期，如果合同约定的租期仅到转租人与出租人约定的最后时间，那么，出租人和转租人并不构成违约。若您想以欺诈为由向对方主张损失，可能得不到支持，因为是否能够主张损失赔偿主要根据双方之间签订的合同是否对此事项进行了明确约定，在没有约定的情况下，...
...没做了,合同已经解除了,时隔一年他又问我要房租。他侵犯了什么,我应...
如果合同约定的租期未满，仅是本方自己不做了，那只是本方内部事务，与对方无关，只要双方没有履行正式解除手续的，原合同依法有效。 如果本方能提供合同已经解除的证据，对方的主张即不能成立。法条链接：〈合同法〉1、第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式...
租铺面需要注意什么
3、签订铺面租赁合同：承租铺面，需要签订相关的租赁合同，这时候应要求出租方将铺面产权证、身份证出示，这样可以知道出租方是否为房主，还要审查该铺面是否在抵押状态，这些情况在签订租赁合同是一定是要先做了解的。4、确认租赁期限：租赁铺面，对于租赁期限一定要确认好，开铺想要实现真正盈利的话，时间...
我是商铺的租客,现租期快到了,想续租,原合同上有注明的,相同条件下有优...
让你无法续约之后，那么合同就等于履行完毕。然后再和他人新订合同即使比你便宜也与你无关了。但是，他不能在不明确的提出租或不租的情况下，强迫你在合约到期日立即搬离。如果合约到期日仍没有明确提出，那你必须着手搬离事宜。如果他要明确表示不租，那就直接商量搬离时间。
钟离霭盐酸： 按照理论来说是合理的,因为你提前终止合同的行为已经涉及到了违约,房东有权利不退还押金的. 因为合同是对双方的约束的,双方都有履行合同的权利和应当承担的义务,你现在要求提前终止合同所以你要承担违约责任,同样,那如果现在是房东要收回该套房子他同样也要承担违约责任,这些都相对等的.针对甲乙双方的违约条款肯定在合同都会有体现的. 建议你和房东商量,帮他转租出去不就得了吗?
武功县17813798457： 租了门面,中途想退租.房东一分不退. - ？
钟离霭盐酸： 你确实经营不下去了,要求解约,法院会支持的,但你肯定要承担违约责任.未约定违约金,应赔偿因此给对方造成的损失.不知你交了半年租金,现在实际使用了多长时间,如果使用也接近半年,只有一个月的押金,那还是别起诉要了,很难支持你.你中途退租,除非能立即让对方找好新承租人,否则造成一两个月的空置期损失是很正常的.
武功县17813798457： 房子租期没到要退租 房东不退租金怎么办？
钟离霭盐酸： 1.积极协商,你可以找一个愿意租该房子的人向他转租或者直接让他和房东谈.2.协商不成诉讼解决,一分不退显然是不合理的
武功县17813798457： 租房不到合同期房东不让退房或不退押金怎么办 - ？
钟离霭盐酸： 租房不到合同期退房,除非双方协商一致,否则属于承租人违约解除合同,承租人需要承担违约责任.虽然租赁合同中没有就违约责任进行具体约定,但根据《合同法》、《民法总则》以及《担保法》的精神与规定,承租人是要赔偿出租人的损失的,这种损失包括出租人的可得利益,主要是租金收入.合同中没有押金的内容,如果是履约保证的押金,出租人因承租人违约,是有权不退的. 因此,这事协商解决对承租人比较有利.承租人应当争取出租人的谅解,给予出租人适当的补偿,使问题顺利解决.
武功县17813798457： 我租了一个店面,交了一年租金,第二天我不想租了,房主又不退钱怎么办? - ？
钟离霭盐酸： 如果说你租了一个店面交了一年的租金,第二天不想租了,如果没签合同的话,那么跟房主商量一下,看看能不能退回或者是你可以转租.
武功县17813798457： 租了一个商铺,没签合同,退房房主不退押金怎么办啊 - ？
钟离霭盐酸： 1、你可以要求他退还押金. 2、如果他不给,你可以向法院提起诉讼,租赁合同无期限约定,出租方和承租方都随时可以解除合同,解除合同后,做为此合同的押金应予以退还给承租方.
武功县17813798457： 租房未到期退租,房东不退怎么办? - ？
钟离霭盐酸： 承租方违约,押金不退;出租方违约,双倍返还押金. 你说租房未到期,就是说承租方违约了,对吗?那出租方不退押金是对的.
武功县17813798457： 我租了间门面房,合同签了钱付了,现在想退租,可房东不肯怎么办? - ？
钟离霭盐酸： 与出租人进行协商;可以多支付一点违约金.
武功县17813798457： 我与一商铺房东签了三年合同,租期未到,想提前解除合同,押金不退,是否合理呢,急求急求! - ？
钟离霭盐酸： 根据你的描述,你缴纳的押金应该属于担保性质的“定金”,由于你主动提出不继续承租,因此属于你违约,同时,合同之中也已经将这点考虑到了,并声明将这种定金视为违约金,因此无论从定金还是违约金角度考虑,你都无法拿回押金.最好的解决方法是与出租方协商,能要回多少算多少.或者是想办法转租出去(前提是出租方允许),减少你的损失.
武功县17813798457： 我租了个店面但合同没到期生意不好想搬走但房东不退押金,押金押了三个月的,现在想问问大家怎么办? - ？
钟离霭盐酸： 找律师.进行自诉刑事案件,告他诈骗.第一,房租根本不值那么多租金,让法院进行市场调查.第二押金应该是多少?两万存在不合理的违规.第三合同是房东定的,故意不说中途解约的违约金是多少,就直把押金当违约金收取,而自己不是定合同的人,对此不知情.第四是注意一定要证明他每个行为都是故意,而证明自己整个过程好多不知情
