征收和拆迁哪个赔偿多
征迁和搬迁补偿哪个高
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。综上所述，征收的价格更高，因为征收是没有宅基地补偿的，拆迁就可以要求对宅基地进行补偿或者对于房屋进行置换，所以价格会低一点...
宅基地征收赔偿和房屋拆迁赔偿的区别是什么
一、宅基地征收赔偿和房屋拆迁赔偿的区别 因为宅基地申请下来是作建房用途的，所以很多不明所以的村民会以为宅基地补偿就是房屋补偿，这是有区别的。在土地和宅基地被征收后，可以要求村集体重新分配宅基地，而房屋只是宅基地补偿中的一种，宅基地补偿除了会对房屋做出补偿外，还包括土地补偿费、安置补助费...
征地和拆迁的补偿哪个多
具体情况根据市、县级人民政府制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业...
征收、拆迁、腾退和搬迁给的补偿一样吗?
不一样。征收标准会因区域的不同而不同，即使是隔壁两个村同时因不同项目被征收，两个村的征收标准也是不一样的。同样，同一个征收项目中，隔壁两个房屋的征收补偿也是不一样的。拆迁有法可依，国家和各部委都出台了相关的法律法规，若要拆迁旧必须遵守这些法律法规，比如需要办理用地许可证，规划许可...
搬迁和拆迁的哪个赔偿多
搬迁和拆迁补偿可能一样多，也有可能拆迁的补偿多。搬迁和拆迁补偿可能一样多，也有可能拆迁的补偿多。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁如果是政府的...
房屋征收与拆迁有何区别?
征收，是指征收主体根据公共利益的需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。拆迁，是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受到损失予以补偿的法律行为。《国有土地上...
卖房和拆迁哪个更划算?
通过近几年的实践来看，同一套房，拆迁赔偿款均高于市场出售价格，所以被拆迁更划算。补偿方式：一， 货币补偿 1， 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2， 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业...
拆迁和搬迁补偿哪个高
而搬迁若是个人行为则无法得到补偿。3、拆迁补偿方式不同，拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。而搬迁若是个人行为，则无法享受这些福利。拆迁的流程具体如下：1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的人口、房产情况，按表格逐一登记，并上门...
国有土地和集体土地拆迁哪个补偿高
一、补偿款的多少与被征收土地性质并不具有直接关系，不一定国有土地被征收就比集体土地被征收补偿款多，有影响的因素，也是因为国有土地可能周边房价、地价高，集体土地周边房价、地价低，所以才会出现国有土地每平方米，比集体土地每平方米补偿款多。二、补偿款包括很多内容，比如土地补偿费、房屋补偿费...
拆迁与收除有什么区别
房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）实施的一种行政行为，是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政购买行为。房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人...
龙里县复方回答： 大多数的补偿方式是:土地补偿+房屋补偿+拆迁安置过渡费三大块,具体补偿各块时会因各地的补偿标准不一样,而所得价值不等.一,土地补偿:它涉及到土地性质不同,补偿价值不同,总的来说,划拨用地
郅岩15567413685问： 征地和房屋拆迁按国家正规标准赔偿是多少 - ？
龙里县复方回答： 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格. 二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都...
郅岩15567413685问： 集体土地的房屋和国有土地房屋赔偿哪个高 - ？
龙里县复方回答： 这两者是无法比较的,要根据具体情况分析:国有土地上房屋拆迁的补偿包括房屋价值的补偿、因房屋征收造成的搬迁和临时安置的补偿和因房屋征收造成的停产停业损失的补偿.房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格.即国有土地上房屋的补偿最低为市场价.集体土地上房屋征收的补偿包括地和房的补偿.房子的补偿有两种方式,一种是货币补偿,即房屋重置成新价;另一种是产权置换方式,应当按照相同区位最低按照面积拆一补一.
郅岩15567413685问： 集体土地和国有土地拆迁补偿哪个好 - ？
龙里县复方回答： 首先厘清一个概念,集体土地的拆迁补偿分两部分,一部分是土地,一部分是建筑物.对土地部分,土地征收安置补偿费用原则上是给村组用于对村民的安置及长远生计的解决,现状大部分是采取货币补偿即分钱了事.建筑物是按评估价格赔偿. 由于你是非农户,所以原则上不会分到征地款,但仅限于原则上. 如果是国有土地的拆迁补偿,则土地和房屋在拆迁征收时都必须给予赔偿,所有补赔偿款项全部归个人所有. 因为现在城区国有土地价格远高于同面积的建筑物,所以国有土地拆迁价格远高于集体土地价格. 至于40平米的补偿,只是你们区县或乡镇或村组的个别政策,因为不具有普遍性,所以无讨论价值.
郅岩15567413685问： 拆迁赔偿 和 拆迁补偿有什么区别 - ？
龙里县复方回答： 拆迁赔偿 根据国务院305号令的规定: 第十二条 拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋. 房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面...
郅岩15567413685问： 拆迁平房和楼房补偿有什么区别 - ？
龙里县复方回答： 1、依据国务院令第590号第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.即按照周边类似房屋的市场价进行计算. 2、同时,根据上述条例,征收方和被征收方可以协商.对于征收拆迁平房,征收方获利空间更大,那么补偿相应的要比楼房高些.
郅岩15567413685问： 再过几年拆迁是不是赔偿越多 - ？
龙里县复方回答： 按相关规定,并不是拆迁赔偿并不是以人口或者户口为赔偿标准的.所以拆迁赔偿不是按人口的话是户口越多就赔偿越多.相关规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
郅岩15567413685问： 房屋拆迁补偿标准有什么,按照标准一般能拿到多少赔偿 - ？
龙里县复方回答： 具体的标准还是要看你们当地政府颁发的相关补偿标准,然后计算,会有相关的计算公式的,可以参考下面的,不过具体的还是要依照你们当地政府颁发的为准 按照现行政策,农村征地拆迁主要有两种补偿方式,一种是建房补助,另一种是现金...
郅岩15567413685问： 征地和拆迁区别是什么? ？
龙里县复方回答： 狭义的“拆迁”是依据2001年《城市房屋拆迁管理条例》(已废止)进行的项目,此类的项目特点就是相关部门从旁配合,导致拆迁中常常发生一些暴力事件,且毁财伤人...
郅岩15567413685问： 房改房拆迁补偿多还是私有房拆迁补偿多 - ？
龙里县复方回答： 要回答你的问题,先要弄清楚几个概念.房改房:政策性、保障性房屋.土地使用权多数以划拨方式取得,就是没有缴纳土地使用权出让金(地价款),因此,房屋售价里没有土地价款,售价一般低于商品房.处置房改房时,权利收到限制,...
