房子漏水过了保修期找谁投诉处理
法律分析：1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请；经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续；经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。4、商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。
法律依据：《建筑工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。
房屋漏水找谁处理物业不管怎么办
房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。业主维护自己权益的方法具体如下：1、有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉；2、通...
商品房过了保修期漏水该找谁
该情况找找物业进行维修，费用从维修基金申请支出。根据找法网信息显示，在建筑物保修期间的，可以要求开发商修理。过了保修期的，找物业，申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产，造成损害的，应当给予赔偿。根据建设部2001年施行的《商品房销售管理办法...
房子漏水过了保修期找谁投诉处理
法律分析：1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑...
房屋5年后漏水找谁处理
3.寻求专业帮助如果业主自己处理不了漏水问题，可以寻求专业帮助。比如可以请水电工来检查管道是否老化、堵塞等问题，或者请水利工程师来检查设计是否存在问题。总之，房屋漏水问题需要根据具体情况来确定责任方和处理方法。如果是由于设计、施工等质量问题引起的漏水，那么应该由开发商或施工方承担责任；如果是...
过了质保期房子漏水谁承担
过了质保期房子漏水应该由业主负责承担。过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理。房屋过了5年保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。没有物业管理，维修要找产权单位。对于没有物业公司管理的小区...
房屋过了保修期出现质量问题 业主找谁维修?
应当由房地产开发企业承担责任。第二、房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门或业主大会审核同意使用。
房屋漏水保质期是几年,房屋漏水过了5年质保期,房屋过了保质期谁负责
如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体他们，同时准备走司法途径解决。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的...
处渗水,物业说已过了保修期,我该怎么办
业主自己负责。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，开发商应履行保修义务，不属于商品房保修范围内或超出保修期限的，开发商无保修义务。开发商可以找人帮修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。
房屋漏水保修期过了还是修不好可以不可以退房
律师解答：可以。房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。若是因为邻居的不当操作，导致房屋漏水的话，那一般应该先要求邻居作出修复和赔偿。
商品房外墙漏水过了质保期怎么办
商品房外墙漏水过了质保期应该：1、多次修补都没有解决问题应该还是开发商的责任。根本就不存在保修期已经过了的说法。如果维修后5年之内没有渗漏才叫保修期已过。物管不理是因为要处理也是要找开发商。如果不想太麻烦就直接找个专业的防水处理公司花钱进行维修。2、修补渗漏要根据现场查看的情况来定，最...
全毕复方： 1. 新买的房子漏水,一般先找物业部门.因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修.开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使...
会东县13721647811： 房子漏水,过保了,没有人管,不知道应该找谁 - ？
全毕复方： 由业主自行承担.依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年.超过5年,开发商便没有义务对房屋质量相关问...
会东县13721647811： 商品房屋刚过保修期却屋面渗漏了应该找哪个部门解决？
全毕复方： 建议再看看是不是已经过了保修期. 若不在保修期,你可要求物业公司进行修理. 如果是由于房屋本身质量问题,那么还可以找开发商要求赔偿. 如果是由于时间久了,房屋老化啊什么问题,就不可以找开发商了. 我觉得只有当共有部位出现问题,才能从维修基金中支出.
会东县13721647811： 房子漏水找谁啊 - ？
全毕复方： 造成漏水的原因多种多样,有些开发商在施工过程中偷工减料,防水设施不合格,出现了漏水问题;有些是因为房屋在使用了一定时间后出现材料老化问题,漏水问题凸现;还有部分则是由于楼上的业主使用房屋不当而造成的.因此,针对不同...
会东县13721647811： 房子渗水,开发商不给修,我该如何处理? - ？
全毕复方： 1、楼房外墙渗水,不给维修,业主有权要求开发商来处理,如果协商不成,可以直接起诉. 2、外墙渗水维修处理方法 (1)、 分析渗漏原因 (2)、治理办法: a、对水泥砂浆层的空鼓部分,应予以凿除,用聚合物水泥砂浆修补平整,聚合物 水泥砂浆应分层抹压,厚度以把墙面修补平整为标准. b、 墙体表面的缝隙较宽时,应首先洒水润湿缝隙,选用无机防水堵漏材料(水不漏、快干水泥等)填平.墙体表面的缝隙较窄时,选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙,可涂刷时涂膜厚度控制在1.0~1.5mm,缝隙的宽窄,应以能否填入无机防水堵漏材料为标准,能填入时,列入较宽的裂缝,不能填入时, 列入较窄的裂缝.
会东县13721647811： 房屋渗水,已过了保修期.又没有成立业主委员会,物业也不管.我该找谁?谢谢!？
全毕复方： 过保的房屋由物业公司向维修资金提出申请,申请动用维修资金修复.
会东县13721647811： 房子买时是装修好的保修期已过现水管漏水应该找谁 - ？
全毕复方： 当然是你自己负责了,管道质保就是2年,过期自理!公共水管物业维护,如果物业没有钱也是使用这管的大家出钱!
会东县13721647811： 房屋漏水找哪个部门? - ？
全毕复方： 找物业.让物业联系相关部门维修.房屋漏水质保期是五年,质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起,质保期内找开发商,质保期外找业委会启用大修维修基金,如没有交大修维修基金自己修.房屋漏水原因主要有三种:一是房屋本身存在质...
会东县13721647811： 房屋入住六年有渗水情况找谁解决 - ？
全毕复方： 1、如果确实存在漏水的事实,不论漏水是何原因造成的,只要造成对楼下住户的事实上的妨碍,就应该采取措施停止侵害的继续发生.2、具体该由谁来负责实施停止侵害的行为?处理原则是:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理.应以...
会东县13721647811： 房屋过了5年保修期出现漏水问题怎么办?该由谁负责 - ？
全毕复方： 如果漏水比较普遍可申请动用维修基金,如果只是你家漏水可能就要自己承担了
