房屋漏水找谁处理物业不管怎么办
业主维护自己权益的方法具体如下：1、有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉；2、通过业主委员会与物业公司交涉；3、可以直接向法院提起诉讼。
投诉物业的方法具体如下：1、可以到县级以上房地产行政主管部门投诉；2、对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：
《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
交了物业费房顶漏水谁负责
法律分析：一般是由开发商负责。房屋保质期内的漏水维修，这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责，物业一般不插手，最多通报转告一声，两头反馈信息。如果是小的开发公司，那它会委托物业公司直接联系施工单位，但是这个维修责任还是有开发公司承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...
房子漏水应该找物业吗
找物业，如果是楼房漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就找物业公司负责。如果是业主自用部位使用不当导致漏水，如防水、违章改造等，则由业主自已承担责任。另外房子质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。房子漏水有哪些维修的妙招 1、我们处理楼房漏水可以对该区域重新设置适宜于外露...
房屋漏水找谁处理
房屋漏水是一种常见的问题，需要及时处理以避免进一步的损坏。当发现房屋漏水时，您可以采取以下措施：1. 找专业的水暖工程师：水暖工程师是专门从事水管安装和维修的专业人员。他们具有丰富的经验和技能，可以迅速定位漏水的来源并提供解决方案。2. 联系物业管理公司：如果您住在公寓、公寓大楼或合作社住宅中...
小区管道漏水找谁负责
当小区管道出现漏水问题时，通常可以找以下几个相关负责人或部门进行处理：1. 物业管理部门：小区物业管理部门通常负责维护和管理小区的基础设施，包括管道系统的维修和检查。可以向物业管理部门报告漏水问题，并请求他们派人前来处理。2. 管道维修队伍：一些小区会有专门的管道维修队伍，负责处理小区内的各类...
顶楼漏水找物业,物业不处理,要怎么处理?
总的来说，一旦发现屋顶漏水，找物业是首要事情，但是这个情况不是物业来解决的，需要根据不同原因，来找到不同的解决方案。只要房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，则可以起诉开发商要求其履行义务。如果房子过了保修限，物业拒绝履行...
房屋漏水找物业,物业不处理,要怎么处理?
如果物业不管，那可以先去找开发商，假设物业和开发商都不管，那当事人可以直接投诉，或者是直接找媒体来曝光物业的这种行为。因为是因为房子质量有问题，才会出现墙壁漏水的情况，所以于情于理物业和开发商都是应该要管的。如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造...
房子漏水物业不管找谁
一、房子漏水物业不管找谁1、房子漏水物业不管可以找：（1）如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话，可以到政府的相关物业管理部门进行投诉；（2）但如果漏水比较严重，可以先找到楼上的业主进行整改。2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向...
小区楼上漏水找谁负责找哪个部门?
楼上漏水物业该管吗？1、楼上公共管道、外墙等公共部分造成的漏水，物业有责任进行维修管理。2、是因为楼上业主使用不当导致的漏水，或者是楼上业主家中的水管、防水层漏水等导致的，那么楼上的业主要义务对其进行维修。是非人为原因的造成的漏水但是房子还处于保修期，那么是由开发商负责维修处理。法律...
房屋漏水可以向谁投诉?哪个部门负责维修?
如果我们居住在小区内，且有专门的物业公司对其服务，那么当我们房屋漏水时就应该先找物业部门解决。当然还有其他的情况，接下来就由的小编为大家带来关于房屋漏水可以向谁投诉的详细内容，一起来看看吧！一、房屋漏水可以向谁投诉1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门...
房屋漏水应该找哪个部门解决
楼主您好！找物业。让物业联系相关部门维修。房屋漏水质保期是五年 质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起 质保期内找开发商 质保期外找业委会启用大修维修基金 如没有交大修维修基金自己修 房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据...
邬音抗衰： 房屋漏水这个问题物业是没有直接责任的.如果你的房子是在保修期之内漏水的,那么你可以找物业,让他们联系开发商给你维修,过了保修期的你可以找物业让他们给你联系厂家上门维修,不过这笔维修费需要你自己负担.要是遇上没良心的开发商卖了房子就不爱管之后的事情了,什么漏水啊之类的都不积极维修,那么你找物业估计也起不到什么作用,毕竟物业也没有可以制约开发商的东西,还不如起诉来的实际.毕竟房屋漏水是属于施工质量问题,如果你们那里这种情况比较多,又不太容易解决的话就找一些有和你相同情况的住户一起起诉呗.
海城市18821336869： 我房子天花板那漏水 是楼上防水不好造成的 找小区物业 他能不管 该怎么办啊 - ？
邬音抗衰： 物业必须对你家漏水的问题,进行处理.首先你的物业费是一定要交的,如果物业不管,可以找所在小区的业主委员会进行说明,请求业主委员会进行帮助.如果还是没有结果,可以找到所在小区的社区或者街道办事处,寻求帮助.如果还是没有人管,直接找到当地电视台的新闻栏目进行曝光,维护自己的权利. 正常情况下,是小区物业出面进行调解,你家楼上的住户进行防水处理,然后费用由小区物业和你加楼上业主协商解决.最好先确定漏水的原因,这是关键. 希望对你有帮助.
海城市18821336869： 房子漏水物业不管怎么办 - ？
邬音抗衰： 那要怎么看你说的“物业不管”是什么个意思了.房子漏水(一般理解为新交付房屋)责任主体为开发商.房子毕竟是开发商造的.物业有义务协调或说是协助,包括联系开发商或施工方进行维修.如果因为施工方不及时回馈或不及时维修,导致漏水问题一直不能得到解决,那也不是物业和责任了.这种问题现实太普遍,如果造成很大影响的话,你可以投诉媒体或收集证据法院起诉来主张自己的权利.祝好!
海城市18821336869： 家里墙壁频繁漏水,物业不管该怎么办? - ？
邬音抗衰： 那要看你们家里的房子是老房子还是新房子了,如果是刚买的新房子,墙壁就漏水,那么物业肯定是要管的,如果物业不管,那可以先去找开发商,假设物业和开发商都不管,那我们可以直接投诉,或者是直接找媒体来曝光他们的这种行为....
海城市18821336869： 家里漏水,物业不管怎么办 - ？
邬音抗衰： 如果房屋超5年保修期、或防水是非开发商做的、或开发商做的防水房屋装修时破坏、自身人为破坏等造成得家里漏水物业是可以不负任何责任不管的. 如果非以上事项造成得家里漏水物业不管,去当地房管局物业科,投诉物业不作为.去法院...
海城市18821336869： 房屋漏水物管不解决找哪个部门投诉 - ？
邬音抗衰： 你可以至当地房管部门投诉物业公司,房管部门应当出面协调解决房屋漏水问题.
海城市18821336869： 小区大多数 房子漏水,物业不作为 ,如何维权?? - ？
邬音抗衰： 一般情况下,防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,也可以找物业负责.如果没人处理的话,可以到当地质监部门投诉,也可以采用法律形式,可以去法院上诉物业.
海城市18821336869： 物业不管房子漏雨怎么办? - ？
邬音抗衰： 根据你的说法,你的房子应该是顶层,漏雨是因为公共防水出问题了,防水层的保修是五年,你的房屋如果交付使用不到五年,开发商承担维修责任,如果超过五年,维修防水的资金由专项维修资金支出,你应该要求物业或自己向业主委员会反映,建议召开业主大会,表决使用专项维修资金进行维修.至于,物业说的开发商前期没收维修基金,是不正确的,前期开发商只是代收维修基金,开发商不代收,业主办理房产证时也要交纳,否则房产证是办不了的.
海城市18821336869： 我的房子被水泡了,物业推脱责任,请问我该再去哪个部门讨个说法? - ？
邬音抗衰： 分几种情况: 1.你自己一楼,下雨房屋进水,这个物业没有责任. 2.楼上或是邻居装修,造成你房子被破坏,进水,责任方是邻居. 3.楼房因为本身建造的问题,下雨进水,这是开发商的责任.这中间还要看房产的使用年限. 还有很多种情况.,物业需要负责的情况,是因为他们失职,造成在小区的公共设施或是其他方面,对你的房子进水起到直接影响的条件.这样的条件下他们是要负责的.
