央视曝长租公寓高收低租卷款跑路,有没有受害者说说亲身经历?
央视曝长租公寓高收低租卷款跑路事件引发热议。上海有多名租客和房东向警方报案称,已签协议的房屋托管公司倒闭,卷款跑路。
据悉公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”方式,即房屋托管公司以高于市场价格将房屋从房东那里拿到房,然后以低于市场价格给租客出租,给房东安月付租金,但是要求租客一次性支付长期租金,聚拢大笔租金后跑路。
一直以来,由于长租公寓方便快捷,在网上就可以实现租赁房屋,而且房屋都是精装修,深得年轻人喜欢。长租公寓承托着年轻人的城市梦,是他们在陌生城市打拼的落脚点。因此长租公寓企业近年来在全国迅速发展壮大,房屋租赁市场规模达也是越来越大。
然而几乎在一夜之间,国内多地的互联网长租公寓平台上的租户和房东发现自己被骗了 ,有房客称自己缴纳了三年的租金,但是自己才住了三天,如今房屋托管公司倒闭,自己缴纳的房租也是不知所向,房东找上门来,房东称自己只收到了1个月的租金。
没想到在多灾多难的今年,刚毕业的大学生还没找到工作,就已经步入了长租公寓的坑,真是雪上加霜。
房屋托管公司倒闭后房东可以驱赶房客吗?
在这场骗局中,房东和房客都是受害者,相比而言房客受害程度更大。虽然有律师建议房东不可以驱赶房客,双方可以协商解决。
但是站在房东的角度来说,房东就是出租房屋收租金,房东收不到租金,只能驱赶房客重新租赁房屋。
然而站在房客角度上来说,房客是没有错的,房客向房东的代理人支付了房租。虽然房东的代理人把租金给卷走了,那是房东和代理人之间的纠纷,跟房客是无关的,房东更无权将房客赶出去。
在现实生活中,已经有不少房东采取了加锁换锁、断水断电等方式驱赶租客 ,房东和租客之间矛盾升级。
似乎双方都有道理,不得不说骗子真是坑死人呀!
各位朋友,您觉得房东有权利驱赶租客吗?请在评论区留言。
这长租公寓的套路深似海,环环相扣各种反转,堪比宫斗剧!这初入江湖的年轻人哪懂这些呢?所以,今天阿萌就跟大家说说租房的套路!
我以自己的朋友的亲身经历来说一说这件事儿,我的朋友是小城市去杭州打拼,到那边的第一件事情就是租房子,因为想在那边好好的工作,所以我的朋友就选择了一间看起来还不错,租金还比较低廉的房子,唯一的缺点就是要先交12个月的房租,因为考虑到要在那边长时间的待着,所以我朋友就很爽快的付钱了。
我朋友不傻,但还是被骗了,之所以能那么快的就信任他们,就是因为他们有着非常正规的办公室,装修的非常的高大上,看起来资金非常的雄厚,而且在他们的工作室当中,房源非常的充足,就连租赁协议,都写的非常的清晰,除此以外还附带了房东的房产证和复印件,话术方面非常有套路,看起来十分专业,所以我朋友就付钱了。
1、事先查一下企业资质之后不出所料,这家中介公司卷款跑路了,我朋友拿不出钱给房东,这事儿一直还在僵持当中。其实复盘整个事件,可以质疑的点有很多,比如,应该是先查询一下企业的资质,其实这个是很好查的,只要去启信宝或是企查查上搜一下,就可以看一下这个公司的现状,有些公司短短时间内法人变更好几次,一看就是骗子。
其次,选择房屋租赁一定要去知名的房屋中介公司,不要找所谓的带有管理咨询的名字的租房公司,因为房屋租赁并不属于他们的业务,伸这么长的脚一看就是有问题的。
2、不要贪图便宜除此以外,千万不要相信天上会掉馅饼这种事,该有的市场价就有它的市场价,太低的租金完全就是一个诱饵,骗的就是人们图便宜的这种心理,虽然律师方表示房东无权驱赶房客,但是事情只要不解决,在双方心中都是一个坎。
很明显,双方都是受害者,房东无权驱赶是房客,但是房东拿不到钱心里也很慌啊,所以最好的方式就是双方积极地配合警方进行调查,希望案情可以早日的告破,钱款可以早日的追回。
到目前为止呢,确实没有受害者说出亲身的经历,当我们在生活当中要多留一个心眼,不要以为长租公寓就会很可靠。
这个有很多受害者说过亲身经历,房东高价将公寓出租给中介,中介再低价收取租客的房费,然后卷款跑路,对房东和租客都会造成不小的困扰,而且发生的还非常频繁。
这类型的受害者挺多的,他们把房子以高价租金让做公寓经营的公司托管,少了自己直接找租客或者和房屋租赁公司打交道的成本。但是后续公寓公司的运营跑路和租客还在租住的问题,确实让房主很棘手苦恼,希望法律给他们一个解决的方法。
这个是有的,有很多人现身说法,因为受到的伤害是真的很大,而且还比较频繁。
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双韦复方: 确实,风控、处理速度各方面都可以,操作也很方便,能感受的稳定,一直也很到位.
郁南县15740063427: 怎样看待最近长租公寓爆仓跑路的事情? - ?
双韦复方: 现在的长租公寓玩的是空手套白狼的金融套路,用用户和服务客户的钱,来套利,一旦资金链断裂,就会崩盘,跑路也就理所当然了
郁南县15740063427: 长租公寓老板跑路员工会不会牵连? - ?
双韦复方: 员工会受到牵连,就是做各种各样的口供.来证明程租公寓老板的行为提示违法的.
郁南县15740063427: 租房中介费一般多少钱 ?
双韦复方: 每个租房人,都遇到过一些租房乱象,一边是踩不完的坑、一边是不断上涨的房租,尤其是近几年长租公寓跑马圈地,租房市场更加混乱,比如:一不小心租个房子背了一...
郁南县15740063427: 揭秘骗局,是骗人的吗 - ?
双韦复方: 既称骗局,肯定是骗人的.
郁南县15740063427: 360root和手机管家root那个好?360root和手机管家 ?
双韦复方: 你好!您举得那个好用就那个好用!不过我建议您使用刷机大师提供的 ROOT大师.这款软件支持的ROOT机型较多.
郁南县15740063427: 丽福健是真是假? - ?
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