租房新骗局：长租公寓高价收房低价出租，重庆首资等被曝“跑路”
2. 房东未收到租金，租客在缴纳了长期租金后面临被驱逐的风险。例如，刘茵通过安居客找到的出租房，在缴纳了半年的租金后，房东因未收到租金要求其短期内搬离。
3. 刘茵与房东的合同显示，房东与长租企业签订的是委托合同，而刘茵与长租企业签订的是租赁合同。在长租企业未能支付租金的情况下，房东有权收回房屋，但租客依据租赁合同有权继续居住。
4. 法律专家指出，只要合同是双方真实意愿的表示，并符合合同法的规定，即使长租企业跑路，合同仍然有效。房东可以要求收回房屋，而租客可以要求长租企业承担违约责任。
5. 长租企业的经营问题不仅损害了租客和房东的利益，也扰乱了租赁市场秩序，阻碍了行业的健康发展。部分企业利用市场初期的发展盲目扩张，缺乏技术和资本支持，导致资金链断裂。
6. 针对市场风险，杭州市住房保障和房产管理局发布了相关政策，要求长租企业缴纳风险防控金，以规范资金使用，防止违规套取资金。
7. 长租公寓行业的爆雷事件不仅损害了行业形象，也对租客和房东造成了实际损失。市场需要警惕此类经营风险，并采取措施保护双方的权益。
央视曝长租公寓高收低租卷款跑路是怎么回事?
近日，上海多名租客 和房东向警方报案称， 一家名为岚越的房屋托管公司倒闭，将他们交付了数月，甚至一年的租金 一起卷款跑路
长租公寓,到底怎么了
因为它们更稳定，现金流更有保障；3) 选择像链家自如这样的有上下游关联企业的品牌，因为它们不太可能因为单一业务的问题而倒闭。总的来说，我对长租公寓的暴雷问题保持冷静，因为这种情况太容易发生了。如果我能回到过去，我可能会选择直接向房东租房，努力在一个城市扎根，或者尽早购买房产。
长租公寓高收低租卷款跑路,那以后租房还敢年付吗?
01、长租公寓高收低租的套路长租公寓原本环境好、价格低、管理到位，是许多租房者的钟爱，然而当全国各地的“长租公寓”亮出真面目之后，租客和房东都感觉如遭雷轰，原来它就是一个新型的“庞氏骗局”。长租公寓公司说白了就是一个中介，不过跟正常中介两头赚钱不同，它是从...
长租公寓又暴雷:小鹰找房跑路涉租金超亿元,关联企业将赴美上市_百度知...
长租公寓的“高价低租”、“长收短付”模式，能够快速回笼资金，占领品牌市场。小林告诉《财经天下》周刊，当初，管家便向他介绍称，小鹰的商业模式是打资金时间差，2年到5年内控制房东租金涨幅，提高租户租金赚取差价，同时将资金投入新业务，扩充现金流。彼时，小鹰找房工作人员还向小林称，小鹰找房...
长租公寓“爆雷”:谨防资本冒险裹挟租客“埋单”
事实上，自2018年以来，长租公寓平台频频“爆雷”。据天眼查统计，全国目前已经注销或吊销的长租公寓相关企业约有170家，占相关企业总量的15％。从已“爆雷”的上海寓见、青客等品牌公寓的教训来看，除大量依赖“租金贷”饮鸩止渴外，采取“长收短付”、竞价圈房等不正当竞争方式做大规模是长租公寓平台...
别让对长租公寓的好感困在爆雷里
长租公寓的出现,本身就是顺势而生的产物。2016年底,中央经济工作会议中提出“房住不炒”,在大环境的加持下,以自如为代表的新租房时代,长租行业成为了长期主义,是当下租赁市场不可或缺的一部分。目前,整个长租行业已形成了头部企业集中的市场格局,而频繁的爆雷,也让这场“淘汰赛”进入了下半场。长租业务考验的...
长租公寓以高收低出、长收短付的方式,卷走数十亿
这套路,是不是有种熟悉感,以前的非法集资、庞氏骗局、P2P们换上了“租房”的新衣,美滋滋又开始游街了。 做“长”租的“短”生意 长租公寓也是被奉为过风口的生意,事实上,如果运作得好,哪怕只是做个二房东,这个行业确实也大有可为。 毕竟,对于很多初入社会的年轻人来说,租房就是最大的问题之一,又贵又...
长租公寓卷款跑路,具体是怎么回事?
这件事是这个样子的某房产中介用高租金吸引房东，把房子给租了下来，然后又转手，用非常低的租金把它给租出去，因为现在租房子很多都是押一付三，有需要的人，甚至是付很长时间的一段资租金，更何况他们租出去的房子租金那么的低，所以很多人都会付很长时间的租金，他们在拿到这些租金之后就携款潜逃...
多家长租公寓“爆仓跑路”引监管部门警示 高进低出、长收短付业务模式...
导致大量房东“中途毁约”收回房子，租客则要求索回剩余租金，倒逼长租公寓平台资金链断裂。“深层次原因，是长租公寓平台用于业务扩张的资金，并不是业务收入与运营利润，而是应付款，由此造成资金挪用与资金杠杆风险骤增。”王强说。多位长租公寓业内人士透露，部分长租公寓平台很快找到了新的生财之道—...
上海一长租公寓解散,房东租客都被坑,这算是诈骗吗?
上海一长租公寓解散，房东租客都被坑，这算是诈骗。因为该长租公寓的套路符合诈骗的套路，否则即便是公司出现了问题，也应该站出来积极面对，而不是携款溜之大吉。据悉，这些长租公寓公司的套路就是先向房东许诺高额帮助房东出租房子，但是要月付给房东。比如，长租公司每个月给房东五千元的租金。但是长...
池广凯舒： 重庆爱上屋托管有限公司是一家可靠的公司.但房屋托管的乱象多,请小心甄别,如果中介开出的租金明显低于市场价,一定要警惕. 重庆爱上屋商业运营管理有限公司成立于2019年07月22日,注册资金1000万元,登记机关为重庆市江北区市...
常宁市18866063671： 枫巢蚁家公司租房子怎么样啊? - ？
池广凯舒： 纯粹是个骗子公司,骗房东,骗租户——高价收房,低于收价400均价租房.我疫情期间就遇到他四个月没给我房租,同时还将我的房子租给了人,骗了租户半年房租与押金!伤天害理
常宁市18866063671： 小家联行这个公司怎么样?我面试了过几天去上班,靠谱不? - ？
池广凯舒： 求求你别去了 他们联合起来骗租客 骗房东说如果你执意要去 那我只能祝你别被他们利用做违法的事 别被租客和房东打死! 我是刚毕业的大学生 被小家联行骗了租金和押金不还 还绑定了借贷软件会分期 小家联行全国诈骗 去贴吧和知乎看一下就知道了
常宁市18866063671： 和小家联行今天刚签的合同,不想租了,会不会违 - ？
池广凯舒： 你要是签了 等着被坑就行了 去贴吧和知乎上看看有多少人被骗被坑就知道了 骗你绑定贷款软件 小家联行通过长租为饵,广泛收空置房进行转租住房,利用空置期,分期付,以第一年低价支付房租,第二年毁约的手段,以合同设坑.实现低价收房高价出租来赚取暴利的目的. 在网络和现实已广泛暴光和大量关注.民生不安.
常宁市18866063671： 毕业季租房要注意哪些问题 - ？
池广凯舒： 可以找中介或者是在网站上找房源自己租房,1) 当心租房过程中的骗局.目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱. 2) 租房一定要按照正规的租房的...
常宁市18866063671： 一线城市生活难,租房更难,租房骗局怎么解 - ？
池广凯舒： 被骗都是有原因的,比如贪图便宜,没有常识经验,不看合同等.避免被骗最直观简单的就是找一个靠谱的中介公司,或是品牌的长租公寓公司.规模越是做的大,你被骗的几率越小.网上找找其他人租房经验,看看如何避雷.同样的地段,差不多的房间面积大小,装潢.价格不会差距很多..平均都是3000/月, 你遇到个800一个月, 有陷阱的几率就大大的...
常宁市18866063671： 青客公寓租房怎么样,他们是不是骗子? - ？
池广凯舒： 如果你通过青客租房,早晚有你后悔的一天.以下几点亲身经历,请参考:(本人在苏州工业园区与其他人合租的三室两厅)1、负责你的业务员,除了收钱找你,其他统统让你找客服.2、青客的客服不管什么时候打电话,至少先让你等5分钟...
常宁市18866063671： 在深圳租房有哪些不为人知的潜规则? - ？
池广凯舒： 其实不论是在深圳租房还是在其他大城市租房多多少少都会有一些潜规则的.而这些潜规则碰会让初来乍到什么都不懂人碰到钉子.深圳的房间是非常高的,因为作为一线经济大城市,深圳很多郊区都有工业区,而这种工业区附近一定就会有居...
常宁市18866063671： 二房东诈骗,大房东收房,我们该怎么办呢??? - ？
池广凯舒： 你是直接同二房东签订的租赁合同吗?如果是这样,因二房东欺诈大房东导致大房东解除合同收回房屋的,你只能依据你与二房东的租赁合同,向二房东主张权利,要求退赔,构成犯罪的,可报案由公安处理.################################################################### 律师提示:网上咨询的判断仅是依据咨询者提供的内容所作的分析,供参考.案情复杂的,最好找律师面谈研究处理.因时间精力有限,右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可拨打,接通后请先说明目的.
常宁市18866063671： 便宜的二手房会有什么猫腻吗? - ？
池广凯舒： 有,如下: 1、个人现金收房 一些不法中介先伪装成个人购房者,与业主谈好房价后,再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证.此时不法中介可以将房子转手高价出售,一旦无法快速将压在手里的房子变现,就会采用以业主名义出租...
