多家长租公寓“高收低租”频繁爆雷、接连跑路
例如，8月27日，杭州的长租公寓“友客”出现问题，一些租客已经支付了数月的房租，但中介却突然消失。同样的情况也发生在杭州的长租公寓“巢客”和上海的长租公寓“岚越”身上。这些公司的经营模式通常是“高收低租”，即以高于市场的价格收购房屋，然后以低于市场的价格出租，以此产生现金流。
然而，这种模式存在巨大的风险。一些公司因为经营不善导致资金链断裂，有的则是故意转移资金以逃避责任。这种模式在一开始就面临巨大的风险。近期出现问题的长租公寓公司都是采取这种模式，吸引了大量的房东和租客。
房东陈先生表示，他4月份租出的房子，中介以高于市场的价格收购，然后以低于市场的价格出租。租客方先生则因为年付的优惠而选择了“巢客”长租公寓，但现在公司突然消失，让他感到无助。据媒体报道，杭州适享科技有限公司旗下的“巢客”品牌，自成立以来，在多个城市开设了线下门店，但今年以来已经多次变更法人代表。
租客徐女士表示，她已经知道有超过500人被这个问题影响。房东李女士则表示，她曾经收到“巢客”推迟支付房租的短信，但她没有想到问题会这么快爆发。
为了解决这个问题，杭州市去年出台了《杭州市住房租赁资金监管办法》，但从今年开始，因为疫情的影响，监管有所放松。杭州市住房保障和房地产管理局的工作人员表示，从8月31日开始，所有的住房租赁企业必须通过资金监管账户来收缴和支付租金，从9月30日开始，相应的托管型住房租赁企业，必须将风险防控金缴纳在执行账户中。
中国消费者协会专家委员会成员邱宝昌表示，长租公寓的“高收低租”模式，如果只是一种短期的营销手段，是可以理解的，但长期的经营模式必然面临风险。如果长租公寓是正常经营行为导致资金链断裂，建议消费者在维权时最好能够通过协商的方式解决问题，这样成本较低，可能效果更好。
邱宝昌提醒消费者，在租赁房屋时要擦亮眼睛，价格要与市场价相符，并不是越低越好。消费者在选择长租公寓之前，一定要详细了解这家公司的实力和口碑，可以通过登录相关城市房管部门的网站来获取信息。杭州房管部门表示，将公开公示“白名单”租赁企业，租房时可以参考。一旦发现有“高收低租”行为的，千万要慎重。
长租公寓高收低租卷款跑路,那租房子的人会被房东赶出去吗?
一、双方都是受害者，在这种情况下房东没有权力把租客赶出去。2020年6月份起上海很多租客和房东都报警称一家房屋托管公司倒闭，把他们缴纳近一年的房租给卷跑了，据民警调查，这家房屋托管公司在倒闭前曾用高租金吸引房东把要是留在这，然后再用低租金吸引租客，这样一来在短时间内汇集了大量的资金却...
央视曝长租公寓高收低租卷款跑路,有没有受害者说说亲身经历?
其次，选择房屋租赁一定要去知名的房屋中介公司，不要找所谓的带有管理咨询的名字的租房公司，因为房屋租赁并不属于他们的业务，伸这么长的脚一看就是有问题的。2、不要贪图便宜除此以外，千万不要相信天上会掉馅饼这种事，该有的市场价就有它的市场价，太低的租金完全就是一个诱饵，骗的就是人们图...
长租公寓高收低租卷款跑路,中介的这种做法是否涉嫌犯罪?
因此，如果有明显低于市场价的房子出租或出售，一定会有大批人抢，但是说不定这背后就有个大坑等着你。具体情况近日，就有这样一起事件充分说明了反常必有妖，央视对上海租房市场的乱象进行了曝光，看似风平浪静的租房市场的背后，其实存在诸多反常现象，其中最明显的就是高收低租现象，还有许多中介收取...
央视曝长租公寓高收低租卷款跑路,你有经历过类似事件吗?
其实房东和租客都是受害者，且房东不能强行驱逐租客。两方应该等案件告破，钱款追讨回之后，再协商妥善解决此事。但是，估计房东等不及啊。早晨看到《第一时间》报道：上海岚越公司通过高收低租的方式，骗取租客房租捐款跑了。再次曝光了长租公寓租赁市场的混乱和长租房市场的各种坑。说简单点就是你看上...
长租公寓高收低租背后的租金用到哪里去了
长租公寓高收低租近期频频暴雷，很多人都上当受骗，这里包括租客和房东，都是受害者。那么，长租公寓高收低租背后的租金用到哪里去了？到底是如何操作的？让我们一起来看看吧！长租公寓高收低租背后的租金用到哪里去了 近日，上海多名租客和房东向警方报案称，已签协议的房屋托管公司倒闭，卷款跑路...
长租公寓高收低租卷款跑路,房客明知房租太低还缴年租,是否也有责任
就连央视曝光的长租公寓卷款跑路事件，大门上也是被当地派出所及经侦支队贴上了报案材料，要按照上面的提示依法依规维护自己的正当权益才是可取之道……留个心眼，勿贪便宜吃大亏。经历了长租公寓老板卷款跑路这样的事情之后，想要租房的人们就要引起注意了，以后看到租房信息有异常，价格太低...
央视曝长租公寓高收低租卷款跑路是怎么回事?
近日，上海多名租客 和房东向警方报案称， 一家名为岚越的房屋托管公司倒闭，将他们交付了数月，甚至一年的租金 一起卷款跑路
央视曝长租公寓高收低租卷款跑路,房东可以强行驱赶租客吗?
央视曝长租公寓高收低租卷款跑路事件引发热议。上海有多名租客和房东向警方报案称，已签协议的房屋托管公司倒闭，卷款跑路。据悉公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”方式，即房屋托管公司以高于市场价格将房屋从房东那里拿到房，然后以低于市场价格给租客出租，给房东安月付租金，但是要求...
长租公寓高收低租卷款跑路,房客明知房租太低还缴年租,是否也有责任?
就连央视曝光的长租公寓卷款跑路事件，大门上也是被当地派出所及经侦支队贴上了报案材料，要按照上面的提示依法依规维护自己的正当权益才是可取之道……留个心眼，勿贪便宜吃大亏。经历了长租公寓老板卷款跑路这样的事情之后，想要租房的人们就要引起注意了，以后看到租房信息有异常，价格太低...
长租公寓高收低租卷款跑路,构成什么罪,你有类似经历吗?
因为我没有租过房子，也没有从事过该行业，因此没什么类似的经历。不过可以就这件事发表一下我的个人意见，该公司可能已经构成了诈骗罪。未免更多人受骗，应该严查严惩，杜绝此类“高收低租”的现象。最近这段时间，上海某公寓内房东与租客都被弄得焦头烂额。原因是一家名为岚越的房屋托管...
长兴晶奥亭： 爱上街官方微信公众号“爱上街商城”发布的“关于鼎家平台事件的声明”显示,爱上街作为租客与鼎家平台的连接方,为租客向鼎家垫付全额房屋租金,再由爱上街按月向租客收取房租,爱上街已向鼎家垫付租客全部未付租金.此次事件涉及...
阳朔县18532255335： 杭州鼎家长租公寓运作模式存在哪些陷阱 - ？
长兴晶奥亭： 这种运作模式是典型的非法挪用款项,一旦资金链断裂,肯定要崩盘. 以下为事件新闻原稿,供参考:我爱我家前副总裁胡景晖才刚高喊「长租公寓比P2P爆雷更危险」不久,大陆随即就出现长租公寓运营企业暴雷.位于杭州的鼎家网络科技公司突然宣布,因经营不善出现资金链断裂,已被安排进入破产清算程序. 对外声明指出将有家家寓团(上海)网络科技公司被引入解决问题,愿意提供重新签约的业主2种补贴方案,但不承担鼎家科技造成的直接损失和相关债务.
阳朔县18532255335： 排卵后还会不会有卵泡!怎么才知道卵泡有没有排卵? - 妇产科 - 复禾健...？
长兴晶奥亭：一、隐龙战士:a、属性点-全部加体质,因为隐龙战士的特点:高血量、高防御.所以血量一定要高.防御的话可以从装备来着手. b、神通加点盾牌格挡加满,磐石之体加满,玄武护体加满,淬炼心志加1点,群嘲激怒加1点,铠甲掌握加满,...
阳朔县18532255335： 隔壁一家四口租住在三十多平单身公寓里.小孩天天在家蹦家长也不管.讨厌死了天天在家吵. - ？
长兴晶奥亭： 这个问题你可以先找这个租住户去说,如果你感觉不合适的话,你可以和房主说,如果和房主说了还是没有解决你的问题你可以去找“居委会”,让居委会人员去说,你就说这个住户打扰了你的正常休息. 最后祝你如愿以偿.
阳朔县18532255335： 武汉哪家长租公寓比较安全? - ？
长兴晶奥亭： 武汉的长租公寓这两年比较多,市场上比较大的有可遇公寓,魔方公寓,青客公寓,最近的大学生公寓.租房品牌主要有吉家,自如,蛋壳.小公司就很多了,不一一列举.说起安全,其实租客的安全还是从钱上面提现,你想安全,就不要考虑合租了,整租比合租安全.整租里面选择的话,安全无非就是公司大了,自己觉得安全而已,没有多少参考性.还是看自己钱包来决定吧
阳朔县18532255335： 租房中介费一般多少钱 ？
长兴晶奥亭： 每个租房人,都遇到过一些租房乱象,一边是踩不完的坑、一边是不断上涨的房租,... 过去那种竞价收房、高收低租的策略失去意义,房子出租时候,需参考租金指导价,...
阳朔县18532255335： 合肥厚德中学怎么样?有五险吗?工作累吗 - ？
长兴晶奥亭： 作为一名老员工,我可以明确告诉你合肥厚德中学中学是一个什么样的中学,厚德中学李校长白手起家,创造厚德中学初中部,初次创业李校作为一名普通的教师手上没有资金,靠借、抵押房产证在东校区租了一块地开始发展,发展5年来成绩...
