没有房本算名下有房产吗
一个人的名下最多可以有多少个房产,带房产证的
一般是一套房产一个房本，有的地方是限制二套房的。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算...
房产证没下来算不算名下有房?
房产证没下来算名下有房。因为房产证只是房屋产权的证明文件，在买房的时候房产交易会在房管局进行备案，备案后就算名下有房了，即使房产证还没办下来，再买房的话还是会算二套房，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。但是在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的...
房产证没下来算名下有房产吗
房产证没有下来是算名下有房产的，从购房合同完成网签开始就算是有房子了，也就是说即便是还没有房产证，但如果还准备买房的话各个方面都会被按照二套房执行，是限购一套房的话，那么就不能再买房了。如何查房产证信息1、权证查询：权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明...
房产证没下来算不算名下有房
一、房产证没下来算不算名下有房？1、房产证没下来也算名下有房。因为房产证只是房屋产权的证明文件，在买房的时候房产交易会在房管局进行备案，备案后就算名下有房了，即使房产证还没办下来，再买房的话还是会算二套房。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、...
父母房产证有我名字算首套
申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
农村有自建房有房产证,在城市买房还算第一套房吗?
农村自建房有房产证，在城市买房子就不能算第一套房即首套房了。不管在哪里买房，都要缴纳契税，买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点，缴纳税之前，税务部门都要求提供户口所在地的房产证明 。证明上就会记载房产登记情况：有几套房子或者无房 ，农村的自建房也是房产之一，有房产证不动产登记...
房产证没下来算不算名下有房
即使房产证尚未办理下来，根据房管局的备案记录，购房者的姓名已列入名下房产清单，因此，可视为拥有房产。办理房产证的过程中，涉及到的费用包括住房维修基金、登记费、交易手续费、契税、工本费以及证件印花税。维修基金可能已由开发商在交房时收取，无需重复缴纳。登记费每套80元，交易手续费按房屋类型...
房产证没下来算名下有房吗
房产证没下来算名下有房吗?房产证没下来也算名下有房，因为房产证只是房屋产权的证明文件，在买房的时候房产交易会在房管局进行备案，备案后就算名下有房了，即使房产证还没办下来，再买房的话还是会算二套房。房产证的作用 1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好...
有房产证却查不到名下有房产怎么回事?
要么这个房产证是假的，要么已经作废了，否则是不可能出现这种情况的。
房子已在房管局备案,但房产证没办算自己有房产吗?
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。如果你的房产证只是晚一点下发就不用担心，因为这房子迟早是属于你的，但在没有房产证这期间，有些需要注意的：1、未经登记的房屋不...
潍城区方德回答： 要看你这个没有房产证的住房购房合同是否在本地备案,以及你是否贷款购买的第一套住房. 如果没有备案,也不是贷款购买,那么~~你购买的二套房,算首套. 认定是否二套房购买,是认房认贷,以及以你家庭为单位界定划分.家庭是指你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房子记录.
楚诞13652167788问： 没有房产证,这种房算个人名下的房产吗 - ？
潍城区方德回答： 按新《婚姻法》来说应该不算夫妻共同财产,应该属于婚后一方父母赠与夫妻一方的个人财产.既然不属于男方财产当然过户的时候无需争得男方同意.好像有个前提是要求父母明确提出是赠与一方的.
楚诞13652167788问： 没有办理房产证算不算有房 - ？
潍城区方德回答： 不算,办理房产证法律上才算有房.办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.(2)买卖双方接到...
楚诞13652167788问： 没有房产证是不是名下就没有房子 - ？
潍城区方德回答： 没有房产证不等于就没有房子,这是不能划等号的... 因为有些房产,由于各种因素造成不 能办理房产证,不等于这房产就不他的,至少他还有使用权的. 只能说是没有房产证,是不受国家法律保护,不是属国家法定的归属权.但终归房产还人了的,只是理论上没有房产权.
楚诞13652167788问： 没有办理房产证算有房吗? - ？
潍城区方德回答： 要是你在外地买房,当地的房管局是查不到你名下有房的,这房屋贷款是银行通过房管局查询,而你又是没有贷款,100%是查不出来的.
楚诞13652167788问： 房子已在房管局备案,但房产证没办算自己有房产吗? - ？
潍城区方德回答： 这种情况下也算是自己有房产,虽然说房产证没有下来,但是自己的房子已经在房管局网签备案了,就算名下已经有了住房
楚诞13652167788问： 自己建的房子没有房产证算不算有房? - ？
潍城区方德回答： 你好,你自己建的房子肯定是你的,有一个地基证的,如果没有地基证,但是是在你的农村建的房子的话,那也是属于你的,因为村里面的这些村长还有书记这些都是知道你盖有房盖有自己的房子的,所以说这也算是你自己有房了.
楚诞13652167788问： 我买的商品房还没有房产证,在法律上算不算我名下的财产? - ？
潍城区方德回答： 不算,现在房子属于房产证的拥有者所有,如国家,银行其它机关和个人等,什么时候你拿到房产证,房子才能正式划归你的名下.
楚诞13652167788问： 没有取得房产证是否属于拥有房产？
潍城区方德回答： 不是的,还一个有土地使用证
楚诞13652167788问： 没有办理房产证的房子属于有房子吗 - ？
潍城区方德回答： 那也是你的房子,但是银行和房管局查不出来.你可以再买房贷款也不算二套房
