政府盖的只有房票子的房子能买吗

单位黄了，是20多年前单位盖的老楼，一共4栋，全都没有产权，只有房票子，这样的房子可以买吗。~

买了没用，我也是住在国营单位破产的宿舍里，后来给一私人老板买下整栋楼，却因没有房产证，银行不贷款，现在后悔死了

如果已经政府批准决定拆迁的房屋无法办理房产证的。如果只是听说或者民间传言，不是政府决定，你就抓紧时间去办。不知你说的房票子是什么性质的？是买房的发票还是批准盖房的文件，不过时间太长，恐怕要有麻烦。建议你抓紧时间到当地房管部门去咨询一下，看看如何办理，不要再拖了。我头一次听说房票这个说法，从来未经历过这个东西，真不知道他属于什么性质的东西。

一、有些网友说是小产权房，如果是，那建议如下：
1、看你买的小产权社区的规模。要是只有一两幢房，建议你还是小心一些为妙。如果有三幢以上的，你放心买好了，要真的拆除或整治，当地ZF还真不好下手；
2、既然在乎这小产权房的便宜，也就说明你是刚需，不是投资了吧。小产权房可以解决居住的问题，不适合投资。买了住住而已，没问题的；
3、尽量买交了房的现房，也就是交了钱后，马上给钥匙的那种，改签的各种协议都给他签好，交款的凭证之类的都留着。不要买所谓小产权房的”期房“，小产权房本来就是非法的，期房更加有风险；
二、我个人估计楼主说的应该不是小产权房，那建议如下：
如果是50年产权的，那可能就不是一般意义上的小产权房了，应该归为”商、办、工业“的类型，这种是非居住类的商品房。只要物业不干涉你住，你放心住好了，上海这种类型的都叫酒店式公寓，没有产权风险。唯一有问题的是两个：（1）水电费贵，没有（合法接入的）煤气；（2）非居住用途的商品房（仅指上海，其他地方不清楚），物业管理费是不需要报物价局的，今后有物业管理费的问题。
谨供你参考吧。

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船山区13191501137： 房票子的房子可以买吗 - ？
蛮仲板蓝： 你所说的房票是产权证吗?一般情况下买二手房需要出售方能提供产权证,买卖双方去房产管理部门去办理过户手续.没有产权证的房子有的也可以通过更名进行买卖,但是从政策的原则上来说是不允许的.

船山区13191501137： 长春市有房票子没产权的二手房能买吗? - ？
蛮仲板蓝： 没有产权的二手房,建议还是不要购买.国家相关的法律有规定,没有产权的房子明确是不能做正常买卖关系的.买这类房产也不合房,就算你有房票子,这些也只是一个证明,并不能让国家也认同你们的这桩买卖是受保护的.

船山区13191501137： 我想买没有产权只有房票子的房子,可是我不知道购买房票子有什么风险,哪里又可以证明我就是房主？
蛮仲板蓝： 如果实在吃不准就去做个公证.不过就怕没产证人家不让做

船山区13191501137： 我的朋友看好一个房子,但是现在房产证没有下来,只有房票子,请问可以买吗?有没有危险,都需要注意什么 - ？
蛮仲板蓝： 在房产证没下来之前,需要卖方提供正式发票(带有税务印章的发票),还需要提供开发商的购房合同证书和商品房销售许可证,这三样证件缺一个都不可以.

船山区13191501137： 我要买一套二手房,只有房票子,我可以买吗,要注意点 - ？
蛮仲板蓝： 补办房产证. 二手房子只有房票子,可以办理房产证. 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.

船山区13191501137： 最近看中一个回迁房,原房主有土地证和房票子房产证没下来,我要是买安全吗?可以买吗开发商改底单可行吗 - ？
蛮仲板蓝： 可以、政府回迁的房子、可以购买、你去拆迁办咨询一下能不能吧合同更名、可以的话就没问题!

船山区13191501137： 长春经济开发区房子是房票子的能买吗？
蛮仲板蓝：当然可以买了.虽然是房票子.可是也便宜啊.所以能买.

船山区13191501137： 单位黄了,是20多年前单位盖的老楼,一共4栋,全都没有产权,只有房票子,这样的房子可以买吗. - ？
蛮仲板蓝： 买了没用,我也是住在国营单位破产的宿舍里,后来给一私人老板买下整栋楼,却因没有房产证,银行不贷款,现在后悔死了

船山区13191501137： 房票子是怎么回事? - ？
蛮仲板蓝： 就是只拥有使用权(只要你在那里住就永远归你使用),没有产权的房子.需要向拥有产权的单位交租房费(建筑面积60平方米之内的现在大约每月交80元左右),不用交物业费,不用交房屋毗连维修金,因为是属于租的房子.房票子可以买卖(如果权属可以确定,政府或者单位对此房没有特殊规定的话).

船山区13191501137： 我买的回迁房子现在只有房票子 没有房证可不可以买？
蛮仲板蓝： 不要买,没有房产证的房子就算是皇宫也千万不要买