买二手房最可怕的坑
离职中介,这3种“二手房”最容易砍价,但是劝你别买坑很深
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购房者请注意 这6种二手房最好不要买!
很多人在买新房的时候都怕遇到质量问题、延期交房或者其他问题，因此会将目光投向可以看到实际情况的二手房，但不是所有的二手房都是靠谱的。如果你是购房新手，可能没办法看清楚二手房中的一些隐藏问题，为了避免买了问题房，小编来为你盘点容易“坑”到你的几类二手房。一、房龄太老的二手房 房子的...
买房套路太多,我真的被坑怕了!
3、二手房最实际的当然就是所见即所得,直接去看看周边的配套、地铁,实际距离也能直接看到。 4、如果是奔着学区去,一定要看学位有没有绑定,虽然中介一般会如实告知,但保守起见就是自己去网上查一查,能查到房源绑定情况。 把这些记住,你也基本能避开二手房80%的坑了。 但,还有20%的问题,可能才是最关键的。
二手房置业 买房必须要注意的四大陷阱
因此，买卖二手房就成了绝大多数上班族的首选。而依靠房产中介，就成为了买卖双方最青睐的选择，毕竟可以操更少的心。那么，通过中介买二手房，需要注意哪四大坑呢？一、 我们的居间合同和买卖合同是一起的，节约购房人的时间。扯！多签一份合同无非是多几个名字，他们别有用心！当人们通过中介购买...
买2手房要注意什么坑
1、房屋产权问题 一般购房者查询二手房的产权，只关注房屋产权是否真实可靠，却忽视了另一个重要的问题，那就是房屋产权共有人的问题。这种情况还比较常见，有些房屋由多人共有，比如家庭共有、夫妻共有等，购房者如果购买的是有共有产权人的房子，一定要注意和全部共有人签订房屋买卖合同。如果购房者...
买二手房的七个坑真实遭遇
买二手房的时候需要小心，因为可能会遇到各种各样的问题。首先，买家需要确保房屋所有权的真实性和完整性。其次，需要考虑房屋的装修情况和维修记录，以确定是否存在潜在的问题。此外，还需要注意房屋的周边环境和配套设施，如交通、商业和教育资源等。在购买二手房时，买家需要注意以下七个坑。第一个是&...
买个二手房被坑得不要不要的,亲身经验告
买二手房有什么“坑”，这几个“陷阱”不得不防，来听中介怎么说
买二手房注意哪些坑
买二手房注意哪些坑 一、小心卖方一房多卖 由于目前购买者过多，所以在一定程度上提供了屋主一房多卖的机会，因此在购买二手住宅时，购房者一定要小心卖方一房多卖，最好让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。二、保护资金安全 在平时生活中，许多购买者都遇到...
买二手房最常见的12个坑 烟台人千万注意!
相比新房而言，二手房有不少优点，比如说，所见即所得，即买即住；但是二手房也有一些缺点，交易的流程也很负责，需要特别注意的事项也很多。买二手房，下面这12个坑，你一定要注意！1、核实卖方的身份 主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、...
买二手房的12个大坑 不好好看要后!
买二手房的12个大坑 不好好看绝对后悔！1、房子产权属性 首先要确认的房子的产权属性，是商品房、保障房还是小产权房。小产权房由于没有房产证，最好不要买；保障房必须满足满5年后才能上市交易。另外，还有一部分房子的土地性质是划拨，交易的时候需要补交土地出让金。即使是商品房，土地使用年限也有70...
墨江哈尼族自治县舒秘回答： 对准备购买二手房的消费者来说,由于二手房在购买的过程中涉及的问题更加复杂,所以在交易的过程中密布着各种陷阱.那么二手房交易常见陷阱有哪些呢?对 对于普通工薪家庭来说买房成为家庭生活中一项最重要的开支.对准备购买二手房...
营韵15189898703问： 太坑了?哪样的二手房?哪样的二手房,太坑了? ？
墨江哈尼族自治县舒秘回答： 一:产权不明的二手房 没有产权就意味着房子是“黑户”房,意味着即使你交了钱买了房子,也不能办理过户,没有获得房子的实际产权.这样如果你以后打算卖房,是没...
营韵15189898703问： 买二手房绝对不要买这几种,住进去会倒大霉的,聪 - ？
墨江哈尼族自治县舒秘回答： 您好.一、不选靠近医院、公安局的 医院、寺庙、公安局和党政机关,这些地方都会带一些不利人居的气场,所以这些地方的二手房不要购买.例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声,容易会让人不安,另外医院也是一个带有阴气和病菌...
营韵15189898703问： 二手房买卖套路多,这几个案例你不看就吃亏了 - ？
墨江哈尼族自治县舒秘回答： 不能过户的二手房千万不要买. 第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到,你现在贪便宜买了,一后证办下来的时候,房价涨高了,他就可以反悔,签了合同也没有用,他可以赔你违约金,这是一个风险. 第二、公正都是中介公司骗人的,房产公正就是三种: 1、赠与公正,风险是他 有权取消赠与 2、合同公证,合同签了字盖了手印本来就生效了,再做公证 多此一举. 3、委托公证,就中介常做的,中介会说做了这个公证房子就是你的,实际上委托公证不能证明房屋产权的转移,你只是个受托人可以办理该房子的相关手续而已. 总结,只有过户才是最安全的
营韵15189898703问： 二手房中介有哪些骗局 ？
墨江哈尼族自治县舒秘回答： 二手房中介针对卖房者常玩的套路,手段比较单一,针对买家的手段或者说骗局那是花样繁多,曾经在某二线城市二手房中介工作多年,下面这些套路都见过,现身说法一...
营韵15189898703问： 买二手房怕被坑,有什么需要注意的 - ？
墨江哈尼族自治县舒秘回答： 购买二手房注意事项:1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖...
营韵15189898703问： 买二手房最大的缺点是什么,你知道吗 - ？
墨江哈尼族自治县舒秘回答： 一手房的优点:同小区选择性多,刚开盘的时候会有好多等着你挑;比二手房的税少;缺点:一手房买的时候一般不是现房交付,有的地方会跟开始规划的时候不一样;交房时间长,有可能贷款都还了一年了房子还没有入住;周边配套相对没有...
营韵15189898703问： 买二手房的弊端有哪些? - ？
墨江哈尼族自治县舒秘回答： 1、是否有渗漏问题? 渗漏问题是二手房最常见的质量问题.渗、漏通称“六漏一渗”,是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水. 在看房的时候需要仔细观察以下三个地方: (1)如果...
营韵15189898703问： 二手房买卖中的陷阱太多了,怎么才能避免少上当呢?？
墨江哈尼族自治县舒秘回答： 那些都是小问题,小区都有维修基金,是所有业主都要交的,之前的业主也都交了.所以房屋基本不会出现那么大的问题,要有这样的问题,大家都会有.要是真能碰到,那一栋肯定就不止你一家或者你运气很好,好到能中五百万. 什么门,什么装修的,那些都是二手的,我相信你都是会换的,这些都不是重要的 重要的是朝向,房屋布局结构,房屋的地理位置,周边配套,等等这些.其他的虽然也是问题,但是哪个次,哪个主,这个你要清楚. 还有二手房交易买卖合同都是格式化文本,根本不需你来草拟,房屋交易中心都有格式.其中会有买卖双方自己商议的条件,比如家具空调之类的送给买方等等 买卖合同,不管谁签,只要有一方不签,合同就是废纸
营韵15189898703问： 买二手房有何风险??？
墨江哈尼族自治县舒秘回答： 买二手房,有一定的风险的. 第一例如买到有质量问题的房子. 第二有过命案的房子(一般有点良心的人还会告诉你,没良心的人根本不会告诉你.) 第三怕业主收了款不过户的. 第四中介公司和业主认识,抬高价格的. 等等,如果不够钱买新房想买二手房的人,最好找个懂这行的人陪同最好了.
