农村自建房老人死了怎么过户
2. 农村房屋过户所需资料包括：
- 登记申请书
- 申请人身份证明
- 房屋所有权证书
- 宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明
- 证明房屋所有权转移的材料
- 其他必要材料，以及农村集体经济组织同意转移的证明材料
3. 特别注意，过户必须在宅基地原户主去世后30日内办理。所需文件包括过户登记申请书、身份证、户口本、宅基地使用权登记表等。这些资料需先提交给村集体审核，通过后再递交至县级人民政府土地管理部门进行审核。一旦审核通过，即可登记发证。
4. 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，已登记的宅基地使用权发生转让或消灭时，应办理变更或注销登记。而《中华人民共和国土地管理法》指出，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地（除非法律规定属于国家所有）则归农民集体所有，包括宅基地和自留地、自留山。
父母已去世,农村自建房石头门扁上可以刻他们的名字吗?
这个是完全可以这么做的。你想念你的父母亲，你的做法也是思念。这是美德值得我们尊敬的。老人在天之灵也会欣慰的。不要听其他不相干的人说三道四的。
老人过世前将自建房确权在二儿名下,大儿怎么办?
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省，父子之间有什么不能说的，他可以继承宅基地上属于他那一部分的房产，已不算本村集体了，就没有资格拥有本集体的宅基地。老人拥有两处宅基...
农村自建房老人过世了子女如何继承
法律主观：农村自建房过户给子女需要双方共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请。只要农村自建房经过确权，进行不动产权登记，子女是本村农业户籍，均可进行过户。法律客观：《不动产登记暂行条例...
农村老人去世后土地算遗产吗
一、农村老人去世后土地算遗产吗1、农村老人去世后土地不算遗产。无论是宅基地、耕地还是国有城镇土地，土地从来就不是公民的私产，农村的土地归集体所有，城市的土地资源归国家，村民只有使用权，可是宅基地上面的自建房是可以被继承的，继承自建房的同时自然也就继承了宅基地的使用权。2、法律依据：《...
农村独生子女户口迁走了,自建房在老人去世之后无人继承会怎么处理
老人死后将继承他的财产和房屋。如果老人没有近亲，他的晚年也可以由远亲照顾。首先，搬家前必须征得老人和村里人的同意，才能与老人同住。老人去世后，亲属将继承老人留下的全部财产。我们村有一位老人。他的一位远亲来照顾老人，直到他去世。他也住在我们村里。如果老人没有家人或亲戚，他将一直独居。...
老人在农村有自建房每月有房租去世后应该怎样分割遗产
1、继承从被继承人死亡时开始。2、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照...
农村宅基地继承政策是怎么规定的
农村的宅基地从来就不可以作为遗产继承，因为宅基地是村集体财产，只有本村集体组织成员才能使用，而且村民只有宅基地的使用权，所以单纯的针对宅基地来讲，不是遗产，不能继承，但宅基地上的房子可以继承，因为自建房是村民私产。一、农村宅基地继承最新政策是怎么规定的?农村的宅基地是不可以被继承的，...
农村自建房,写的爷爷的名字,爷爷奶奶都死了,5个子女,儿子死了,现在要占...
你爷爷奶奶的房子，他们去世以后作为他们的遗产，他们的儿女是第一继承人，应该由他们的5个子女共同继承继承，他们的一个儿子已经去世，只要他尽了赡养老人的义务，也可以和其他子女一起继承遗产，他的子女可以代位继承。
农村自建房过户、赠予问题。求懂法律的解答
您好；由于农村宅基地法律上是不允许买卖或者转让的，但可以作为遗产分割；所以说一句犯忌讳的话哈，可以让老人订立遗嘱，可以去公证，老人去世后房子留给谁，以后这房子自然就是遗嘱继承人的财产；但是大儿子由于是城镇户口，所以在老人去世得到房产后就必须转让，因为其不具有集体成员资格。
广西农村自建房继承流程是什么?在哪里办理
在广西地区有很多村民自己建设的房屋，在家里老人过世后自建房也会涉及到继承问题。大家都想要了解一下广西农村自建房继承流程是什么？广西农村自建房继承在哪里办理？我们可以一起来看看下文中的介绍。想要继承房屋要看房屋的性质如何，如果说是小产权的自建房，那么继承的时候就可能会遇到一些麻烦。在广西...
初放大豆： 一、人死了宅基地怎么过户一、过户流程可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理.农村房屋过户手续办理所需资料1、登记申请书...
罗江县15121461904： 农村宅基地房产证过户,我家老人不在了,现在过户怎么办. - ？
初放大豆： 当家中老人去世,老人名下的农村宅基地应该如何处理,根据《继承法》规定子女是不可以继承的.我国法律规定,农村宅基地的所有权是属于国家或集体的,农民只享有宅基地的使用权,那么在这种情况下,农村宅基地儿子怎样继承父亲的宅...
罗江县15121461904： 老人去世房屋过户继承手续需要哪些 - ？
初放大豆： 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续.老人去世后房产过户需要的手续有:1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明.2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证.3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人.4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收.
罗江县15121461904： 朋友的爸爸已故,现准备将农村自建房过户给他妈妈,如何办理手续了 - ？
初放大豆： 有房产证的自建房办理房产过户首先要看房屋的用地性质:一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;二、国有土地可交易,可过户并办理房产证,具体过户手续如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字).2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样.3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右.4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.
罗江县15121461904： 在农村房屋继承该怎么办 - ？
初放大豆： 一、农村房产的继承:1、我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋.所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人.因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承.当继承发生时,如果有多个继承人,...
罗江县15121461904： 农村的房屋是怎么进行继承过户 - ？
初放大豆： 1、继承法第三条明确规定公民的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承.实践中继承人需持有有权继承的相关证明,到房屋主管部门变更登记即可. 2、宅基地上建成的房屋...
罗江县15121461904： 农村的房子建房证上是我爷爷的名字现在我爷爷过世了我想转到我名下需? ？
初放大豆： 可以先让你爸继承遗产.
罗江县15121461904： 老人不在了 ,一个子女,农村房产证怎么过户 - ？
初放大豆： 看证 到上面公章发怔机关拿户口本身份证 死亡证明 遗嘱或者全体继承人到场
罗江县15121461904： 我爸在农村有套房子,他去世了我的户口不在本地,怎么才能将房子过到我名下 - ？
初放大豆： 带上房产证、死亡证明、经公证处公证的其他继承人放弃继承的声明、身份证,办理过户登记吧.!.
罗江县15121461904： 建房证老人去世了现在下代想过户怎么弄 - ？
初放大豆： 办理房屋过户手续需提供以下资料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料.前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠...
