农村自建房老人过世了子女如何继承
法律主观：
农村自建房过户给子女需要双方共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请。只要农村自建房经过确权，进行不动产权登记，子女是本村农业户籍，均可进行过户。
法律客观：
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《不动产登记暂行条例》
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
农村独生子女户口迁走了,自建房在老人去世之后无人继承会怎么处理_百 ...
当老人老了，他的近亲，像他这一代的兄弟一样，会以领养或顶门的方式照顾老人的日常生活。老人死后将继承他的财产和房屋。如果老人没有近亲，他的晚年也可以由远亲照顾。首先，搬家前必须征得老人和村里人的同意，才能与老人同住。老人去世后，亲属将继承老人留下的全部财产。我们村有一位老人。他的一...
农村自建房继承过户怎样办理
2、老人去世后离婚的则需要到房地局开办证明)。公证处在收到全部证明资料后会到老人所在单位调查是否有几个子女，公证处有时还需确认去世老人的长辈是否在世，因为他们也有继承权。(三)房屋交易贷款有公正的房屋交易需要贷款的：1.商业贷款各银行都认这个公证书;2.公积金贷款中心不认公证书，公积金贷款...
父母建的农村自建房,父亲已过世,房子是写在我和哥哥名下的,现在拆迁了...
理论上你母亲是没有份额的，因为房产证是你和你哥哥的名字，所有权就是你们俩个，如果这个房产证是你父亲的名字，那么你母亲和你们哥俩就都是法定继承人，拆迁款就都有份了。
父亲过世,农村自建房房产证件丢失,由于年久失修,我现在想在原址重建...
首先，确定一下，你的户口是原地农村户口吗？如果你不是农村户口的话。你不用费劲周折了，因为你根本没有资格在农村建房。除非你父母中有一个健在。你可以出资帮忙建房。其次，如果你是农村户口的话，你需要补办证件，具体如何操作，咨询当地的房产局。祝你好运！
农村自建房过户、赠予问题。求懂法律的解答
您好；由于农村宅基地法律上是不允许买卖或者转让的，但可以作为遗产分割；所以说一句犯忌讳的话哈，可以让老人订立遗嘱，可以去公证，老人去世后房子留给谁，以后这房子自然就是遗嘱继承人的财产；但是大儿子由于是城镇户口，所以在老人去世得到房产后就必须转让，因为其不具有集体成员资格。
父亲去世了农村自建房的瓷砖费用还欠别人,子女需要还吗?
当然要还的，因为法律规定不需要偿还父母债务的情况（人死债消），只有当事人拒绝继承父母的遗产，才可以不用偿还父母的债务，你父亲的债务是因为农村自建房的装修瓷砖费用所欠下的，那么对于你来说可以继承的自建房肯定远超这些瓷砖的费用，如果现在你在读大学没钱还的话，可以和老板协商等你大学毕业后...
农村的自建房证实父母的但过世了儿子有执行房子会被拍卖吗?
不会的，既然是父母名下的房产儿子无权拍卖，他可以过户到自己的名下，然后再拍卖。
农村拆迁自建房户主死亡,子女作为共有人能办到房产证吗?
举个实际例子，自己对照一下。我们这城中村改造（拆迁），村民按人头+承包地+宅基地自建房等，获得回迁楼面积补偿。一户主签字后没等到回迁楼交房即去世。他有一儿一女均在外地工作，村里就把该户主三套房的选户型权利交给了他家子女，即三处回迁楼归去世老人的子女所有。题主所问，其实就是所有权和...
父亲过世,农村的拆迁自建房,目前房产证还没拿下来。如果房产证是我父亲...
开父亲的死亡证明 户口注销证明 有其他子女 让其他子女做放弃继承的公证 然后过户 母亲在的话 母亲也要做 费用不多 普通过户费用 但是你房产证出来 不满五年 有5.6%的营业税 加上你自己的 1%个税和1%契税 就这么多费用 商品房 过户一平米6元 房改房过户一平米1.5元 忘...
农村自建房,钱是我出,用的父亲名,现母亲过世,父亲又找了个伴,想让父 ...
首先，建议好好沟通，讲清楚，能商量好就好好商量，因为一旦走上通过司法程序的方式来解决问题这，那就会直接伤害亲人之间的感情了。然后从法律角度来说，房屋登记于你父亲名下，如该房屋是在你母亲去世前所建，那么就应该是你父母的夫妻共同财产，所有权人为你父母，那么该房屋你父、母各占50%，因你...
蔚恒苏可： 宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承.宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地.
普格县18857092829： 爷爷去世房子怎么继承 ？
蔚恒苏可： 1、依据法律规定,爷爷去世后房屋继承的具体方法是,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.2、法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女.本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母.本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹.
普格县18857092829： 农村户口父母去世后,子女可以继承宅基地吗? ？
蔚恒苏可： 一. 可以继承宅基地农村户口父母去世后,子女是否可以继承宅基地?随着国家对农村土地的保护力度加大,特别是农村宅基地制度的建立,越来越多的农村家庭开始利用...
普格县18857092829： 农村老人去世后宅基地怎么继承 - ？
蔚恒苏可： 老人去世后,宅基地上房屋可作为其房产遗产,有遗嘱或者遗赠协议的,就按照协议来分配;没有协议的就按照法定继承来分配.根据我国继承法,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹. 对于房产这种不适合分割的财产,可以协商折价以后进行分配.
普格县18857092829： 法律对于农村宅基地上房屋的继承是怎么规定的 - ？
蔚恒苏可： 一、农村宅基地能否继承农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有.宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,我国现行法律规定,基于身份关系无偿从村集体...
普格县18857092829： 农村老人去世后,子女在什么情况下可以继承房产 - ？
蔚恒苏可： 你好,如果死者没有生前赠与行为或者指定由某个子女继承的遗嘱,一般老人去世后其房产等遗产是由所有法定继承人继承的,法定继承人包括死者父母,死者配偶,死者子女.假如父母、配偶皆已不在,则由子女平分遗产;配偶尚在的话,死者及配偶的共同财产除去属于配偶的一半,剩下一半由配偶子女一起平分.因为房产继承需要先办理公证,拿公证书后才能再办理新房产证,所以办理继承时需要死者父母、配偶、子女三方一起到公证处公证(不在世的继承人需死亡证明,婚姻证明),拿到公证书后再由继承人到房管办理继承过户.
普格县18857092829： 父母去世房子怎么继承 - ？
蔚恒苏可： 父母去世时房子怎么继承,首先看父母有没有遗嘱或者遗赠扶养协议,如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.如果父母没有遗嘱、遗赠扶养协议的,则按照法定继承办理.子女属于同一顺序继承人,对...
普格县18857092829： 农村老人的房子由儿子修建老人过世后怎么分 - ？
蔚恒苏可： 你好,对你的问题提供参考如下: 1、房产证若仅有两位来人的名字,则属于两位老人婚姻共有财产,每人一半产权权益;若房产同时还要儿子的名字,则登记在儿子名字部分的产权属于该儿子个人财产,不是父母婚姻共有财产; 2、先去世的老人若没有遗嘱,则他(她)那部分的产权应按《继承法》规定的法定继承由所有法定第一顺序继承人共同继承平均分配,继承人包括:配偶、子女; 3、后去世的老人的遗嘱只能处置属于他份额的财产,不能处置其已经过世老伴的产权份额; 4、属于老人产权份额的房产,老人有权按自己的意愿立遗嘱,符合法律规定的遗嘱具有法律效力.
普格县18857092829： 我父母去世了,我是非农户口,我怎样继承他们农村的宅基地 - ？
蔚恒苏可： 只能继承它的使用权,并不是所有权.宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得...
普格县18857092829： 老人去世房屋过户继承手续需要哪些 - ？
蔚恒苏可： 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续.老人去世后房产过户需要的手续有:1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明.2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证.3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人.4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收.
