老人过世前将自建房确权在二儿名下，大儿怎么办?

~ 按照民法典，如果存在农村户口的老三或者农村户口的姐姐或者农村户口的妹妹，那么，不光老大有权从父母的原承包地中划出自己应得的份额，其他兄妹也是这样。

这是因为，任何一个子女都同属于法定的，第一顺序的继承人。如果有遗嘱表示，老二是老人遗产的唯一继承人，那么，只有按照遗嘱执行。于是，老大或者其他任何一个兄弟姐妹想获得继承遗产的主张都得不到法律的支持。
当然有些地方宅基地不紧张的话，是没有人管的、直辖市规定的标准。这两处宅基地是不可同时入老人名下的，能入一处，也是在应当的。当然大儿子可以跟老人商量一下

不具备申请农村宅基地的情况
1、出租、出卖或者以其他形式转卖宅基地及其地上建筑物，或将住宅改作他用，再申请宅基地的；
2、所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或以不合理分户申请宅基地的；
3、子女已经立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的；
4、对不需要居住的农村住房不予拆除，且所占宅基地不交回村集体的；
5、已经拟定实施旧村改造的或是已经实施规划撤并的自然村，在原宅基地上修建住宅的。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省，父子之间有什么不能说的，他可以继承宅基地上属于他那一部分的房产，已不算本村集体了，就没有资格拥有本集体的宅基地。老人拥有两处宅基地，当初没有分家的时候建了两处房子，应该是以大儿子或小儿子的名义申请的宅基地。但是《民法典》规定"地随房走"，但可以等老人百年后，这是法律规定的结果，不是继承的结果，村委会有权收到老人的一处房产，但老人当初是以他大儿子的名义申请的，由于大儿子还在集体，村委会就没有权利)，同时大儿子要求老人过户到自己名下，不能继承宅基地的使用权。

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玉树藏族自治州18671672048： 小儿子没有赡养过老人 老人的房照已经在去世前更改为二儿子名下 这样小儿子还有房屋和财产继承权吗 - ？
潜贷血塞： 不管小儿子是不是赡养老人,房屋的所有权发生变化后,他都没有继承权.继承权,仅限于被继承人名下的合法财产. 根据《继承法》第三条,,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: 1.公民的收入; 2.公民的房屋、储蓄和生活用品; 3.公民的林木、牲畜和家禽; 4.公民的文物、图书资料; 5.法律允许公民所有的生产资料; 6.公民的著作权、专利权中的财产权利; 7.公民的其他合法财产. 该房产所有权(房照更名为二儿子)发生转移后,父亲不再拥有该房产的所有权.也就是说,该房产已经不是父亲的合法财产了,而是二儿子的合法财产,因此不属于父亲的遗产范畴,也就不能被当作遗产继承了.

玉树藏族自治州18671672048： 父亲过世,房屋产权怎么过户到2个儿子名下 - ？
潜贷血塞： 你们可以到公证处做两个公证:一个是房屋继承公证;一个是继承人放弃继承公证.做好公证后,你们带好公证书、产权证以及各自的身份证,到交易中心办理过户手续.

玉树藏族自治州18671672048： 父亲去世母亲将房子过户给了两个儿子 - ？
潜贷血塞： 以法律角度说,你的问题确实很难解决.依据继承法相关规定,在你父亲去世时,你作为子女有权继承你父亲的遗产.但从你的陈述中,似乎当时并未进行财产分割.从法律上说,可视为子女放弃继承权,因此全部遗产由你母亲继承,成为其个...

玉树藏族自治州18671672048： 老人生前许诺房子以后归二儿子所有,但是未立字据,现老人去世了如何争取到房子的所有权?？
潜贷血塞： 如果是老人配偶及孩子们均同意将房子给二儿子,那你们一起到当地的公证处办理一个继承权公证书,然后到当地房管部门办理房产过户手续即可.

玉树藏族自治州18671672048： 房产在老人在世时已变更到两个儿子的名下,两老人去世后,女儿是否有权利来争夺? - ？
潜贷血塞： 如果老人在把房子过户给两个儿子的时候没有提出附加条件,那么这房子就是两个儿子的个人财产,老人去世后不作为遗产分割

玉树藏族自治州18671672048： 父亲去世留下遗嘱,把房留给老二,并说明房子是老人盖的.但老大有房产证证明房子有他一份.这样该怎么分 - ？
潜贷血塞： 房屋作为不动产是以产权登记为其公信力的. 老大有产权证,两种情况: 1.产权登记上有老大的名字,那房屋的所有权人是父亲与老大,父亲的遗嘱说把房子留给老二,只是针对自己对房屋所占份额的处分.不影响老大对房屋所有权所占的份额. (母亲如健在,父亲名下之份额,如无特别约定,为其夫妻共同财产,父亲遗嘱处分的只是他对房屋所占之份额) 2.老大只是持有产权证,产权登记并无老大的名字,只是父亲的名字. (母亲如健在,此房为其夫妻共同财产,父亲遗嘱处分的只是他对房屋所占之份额) 遗嘱有效,父亲针对房屋自己所占之比例所作的处分有效,这部分老大无权继承.

玉树藏族自治州18671672048： 老人的房产登记在其中一个儿女名下,老人身故后其它儿女还有要求分割移产的权力吗? - ？
潜贷血塞： 一、如果房产已经转到该子女名下,则该子女为房屋所有权人,其他子女无权在要求分割该房屋 二、如果房产尚未在登记机关登记,则房产属于老人所有,其他子女均为法定继承人,可要求分割

玉树藏族自治州18671672048： 老人在过世前把公产房过户给儿子现在女儿在住,儿子有权要回吗? - ？
潜贷血塞： 老人在过世前把工房产过户给儿子,现在女儿在做,儿子有权收回吗?儿子是可以有权收回的,因为已经过户,稿子房产证上的名字是儿子的,所以这栋房子的产权是儿子

玉树藏族自治州18671672048： 老人去世后的房子分配问题 麻烦懂的进来看看 谢谢？
潜贷血塞： 一、老人名下的私产房,原则上由4个子女平均分配; 二、如果老人名下的私产房在她去世前已经过户到某一子女名下,则该房屋所有权归该子女所有,其他人无权继承该房产; 三、各地对公房的政策有不同规定,有的地方规定在居住人去世后必须收回,有的地方规定可以由继承人合法继承居住权(使用权),建议您最好到当地公房管理部门咨询一下为佳.

玉树藏族自治州18671672048： 老人有两个儿子,其中一个儿子去世留下妻子和孩子.然后老人把另自己的房产记在了另一个儿子名下. - ？
潜贷血塞： 第一个问题,若老人不幸逝世且未立遗嘱或所立遗嘱不合乎法律,则按法定继承,已去世儿子之孩子取得代为继承权和老人的另一个儿子平分老人的财产,若已去世儿子之妻对老人的生活尽到主要照顾,则其与其子及老人另一个儿子三人均分老...