商品房70年产权是什么意思
70年的房指的是你的土地使用权是70年。但是房屋权是永远，并且土地使用权到期后还可以续期，续费按当时的1%--10%来增收，补的费用也不会太多的哦
70年产权是什么意思？
商品房产权70年是什么意思
70年的房指的是你的土地使用权是70年。但是房屋权是永远，并且土地使用权到期后还可以续期，续费按当时的1%--10%来增收，补的费用也不会太多的哦
商品房,房子住了70年后国家就收回吗,而且不给补偿的吗
商品房在住了70年后国家是不收回的，因为70年产权指的是土地出让期限，并不是房屋所有权，房屋所有权是没有期限的。而且只要是住宅用地，在70年土地使用权到期后是自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的...
买房子说的产权70年是什么意思
买房子产权年限70年是什么意思 指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。 70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”...
买的商品房只有70年产权,70年后房子是属于谁的?
虽然说我们购买的商品房产权只有70年，但是大家也不要过于的担心，因为在70年之后，这个房子依旧是属于我们自己的个人财产。所谓的70年产权，其实只是指这个土地的使用权限是70年，但不管到什么时候，房子依旧是我们自己的财产。在70年的使用权到期之后，我们可以去国土局申请并且缴纳相应的费用，然后就可以...
房产证七十年产权是什么意思
产权年限分为土地使用权和房屋权。房屋权是属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是的。一般所说的房子产权年限一般指的是土地权。而土地是归国家的，一般说的房子七十年产权就是指土地出让过程中确定的，一般住宅用地70年。七十年产权是从国家出让时开始计算，一直到七十年为止。并不是从我们买到...
70年商品房是大产权吗
2、国家收回的建设用地需进行政策性补偿：当住宅用土使用权限到期后，如果是因为国家需要在该土地上进行其它建议用于公共利益或者是进行回收时，那么国家会给予一定的补偿。3、根据房屋面积来决定需缴纳相关费税：除了以上两种解决方法，据相关业内人士分析，未来如果房屋70年产权到期的话，可能房子产权还是...
商品房产权是70年,那么70年后怎么办?是不是自己又要付全款重新买房...
70年指的是土地的使用权年限，不是房子的所有权年限，房子的所有权永久性都是属于你个人的，70年到期后，如果无拆迁计划，现在的政策是自动续约，你只需要缴纳一定的土地使用权租金就可以继续使用该房子，如果要拆迁，你的房子是要看招当时的市场评估价给与赔偿的！希望有帮助！
商品房产权70年到期后怎么办
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则...
70年产权是红本还是绿本 房子红本和绿本的区别产权是70年吗
70年产权的房屋属于大产权，多数情况下属于商品房，则房产证是红色的，这种房屋可以进行转移抵押，进行交易，并且在进行二手房交易的时候，只有房产证是红色的才可以，绿色房本的房屋属于非商品房，是不可以进行转移抵押的，本身是受到限制的，例如经济适用房一般5年之内不得转让交易。红色的房产证也有一种...
房子产权70年是什么意思。70年后房子归谁?
例如办公性质的是50年，商业性质的是40年。房产商特别说明房产产权70年，即是居住性质房产。因为现在有部分可商可住的公寓房是40年的，不是70年的，所以房产特别说明是为了潜在客户好区分和选择。70年到期后，房子还是归业主的，只要续期交一定的土地出让金就行。
将琴盐酸： 所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限.这从房产证上土地使用性质是出让就可以看的出来.只要交纳了土地出让金,就可以使用相应年限.1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限...
儋州市13188584186： 商品房产权70年什么意思,是不是70年后房子就不是自己的啦! - ？
将琴盐酸： 1、所谓70年指的是土地使用权,并不是房产所有权. 2、70年后,房子还是你的,土地使用权已经到期. 3、70年后,国家可以有两个选择,其一,继续出让土地使用权,你再交钱.其二.国家收购你的房产,但要有折旧,国际惯例是2%/年的折旧. 4、目前房地产商为了赚钱,基本不搞百年大计.房子能住50年的绝对是良心屋了. 5、地方政府往往喜欢大兴土木,借公共交通等等搞各种名目的建设,而70年内拆迁,你可以获得补偿. 6、按相关资料我国房屋基本30多年 就拆了.
儋州市13188584186： 商品房产权年限70年究竟是什么意思? - ？
将琴盐酸： 现在大家住的都是商品房,而我们 最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年 ,让很多人都担心,那么我岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不...
儋州市13188584186： 买房子说的产权70年是什么意思 - ？
将琴盐酸： 其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆迁规划了,拆迁就该有补偿了. 70年也到房子的使用寿命了,估计到那时候也破的不成样子了,现在超过70年的住宅区,还真是少之又少啊!~~~我到现在就知道故宫什么的超过70年了,住宅没见过.
儋州市13188584186： 买房70年产权是什么意思? - ？
将琴盐酸： 产权70年,是这块房子的土地使用年限是70年,70年之后国家不可能无偿收回土地的.1. 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权有权归国家和集体所有.土地使用权在出让时...
儋州市13188584186： 房子70年产权是怎么回事? - ？
将琴盐酸： 虽然现在很多楼盘在销售时打出“70年产权”的口号,但实际上,这个“70年”应该从何时开始算起,很多购房者并不清楚. 在我国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是居住用地70年,购房人取得的商品房产权必须也只能建立在70年土地使用权的基础上.而房屋开发商从土地管理部门获得土地批租权后,土地使用权进入市场流通.商品住宅从开发到销售的周期一般在1~3年,房产产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短.如果土地使用权的出让日期与开发商出售房产的日期有较长的时间间隔,尤其是一些烂尾楼改造的项目,购房者必然面临“房产产权期限缩水”的问题.
儋州市13188584186： 请问商品房是什么意思和70年产权是啥意思 - ？
将琴盐酸： 商品房是国家授权或者许可的可以买卖流通的房子等商品.国家享有对土地的无限期绝对所有权,但是经过批准或者许可允许他人70年的国土使用权为70年,通常70年的产权适用于建设的各类住宅.
儋州市13188584186： 70年商品房是什么意思? - ？
将琴盐酸： 购买后,这个商品房拥有70年产权.
儋州市13188584186： 房子的产权只有70年是什么意思? - ？
将琴盐酸： 现在一般很少能有房子到70年. 买卖的话,年限不变只是房产证更个名字.目前,我国没有明确的法规规定产权到期后具体的管理办法.但是,根据《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.” 国家尚未...
儋州市13188584186： 房子70年产权是什么意思? 到了70年白给国家? - ？
将琴盐酸： 70年产权指的是房子所在的国有土地的使用权年限,房子本身的产权是永久性的,直到其设计使用年限终止成为危房后被拆除.在我国商品房所在的土地是国有的,相当于我们向国家租地建房,交纳租金(也即土地使用权费用),按土地的用途不同使用权年限不同,住宅是70年,商住综合50年,商业40年.住宅土地到期后会有一个按国家规定自动续期的概念,没说有偿无偿,按到时候的政策办理.而房子本身,70年后基本上也快成危房了,如果还能继续使用,那产权还是你的.
