商品房70年后成危房了怎么办
商品房产权七十年后怎么办
1、产权70年后，成为危房 有些房子产权在70年后，会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁，出现这种情况的话，会根据相关法律法规进入拆迁流程，并且会给予业主相关补偿。2、产权70年后，自动续期 而等到房屋产权70年后，土地使用权到期，并且相关部门并没有拆迁的打算时，土地使用权可以进行续期。如果是...
商品房70年后拆了怎么赔
1、产权70年后，成为危房有些房子产权在70年后，会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁，出现这种情况的话，会根据相关【法律法规】进入拆迁流程，并且会给予业主相关补偿。2、产权70年后，自动续期而等到房屋产权70年后，土地使用权到期，并且相关部门并没有拆迁的打算时，土地使用权可以进行续期。如果是...
商品房70年后成危房了怎么办
住宅类的房屋一般70年产权到期，不出意外会延期。危房属于房屋的质量问题，原则上政府不管也没有关系，不过，大概率的情况下政府会根据当时的情况制定应对的政策。根据标准判定，可以向相关部门申请，危房改造及是否有补助金等。《民法典》生效后，房子产权到期，可以自动续期，房子变成危房有明文规定，《城...
有人能告诉我,我买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人...
买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人，会有拆迁费。商品房产权基本都是70年，如果房产的产权到期是可以续费的，这部分费是直接交给国家的，但如果说成为危房，到时候国家可能会直接拆迁。高层房屋使用70年已经损坏不能居住的情况。按理说房屋的所有权是归业主个人所有，属于私人财产，一般住宅...
买商品房住七十年后,成了危房,要拆迁还能得到赔偿吗?
说句实话，你都住不到70年，就成危房了。我国的住宅建筑质量，也就坚持个40，50年。真出现你说的情况，国家肯定会给补偿的，要么给你换房，要么给你货币补偿，只是到现在为止，还没出现过满70年的情况，国家也没制定相关的法律法规。
城里商品房70年产权啥意思,70年后房子住不了,成危房,一分不给,自找住 ...
70年产权的意思是，在70年之内，不管是开发商还是政府，对该商品房进行拆迁，最低都是拆1还1！如果过了70年，对该商品房进行拆迁，则不进行拆迁赔偿。但是，该拆迁户可以低价购买开发商的楼盘。假如不拆迁，则可以继续居住，无需缴纳诸如房租费之类的费用。
商品房成为危房国家会管吗
会管的，住宅的土地使用年限为70年，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起：土地使用权出让合同约定的年限届满、体育，具体补偿方案以及措施以今后国家出台的相关法律和政策为准。
楼板房子多少年算危房
房屋使用年限也叫做房龄，商品房一般是70年，房龄是自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。危险房屋简称危房是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。很多人认为房龄30年的房子就是危房，其实不然。房子是否属于危房，并不是房龄直接决定...
商品房70年后成危房了怎么办
房改房危房集资改造参加对象为房改房现住户，参加集资改造的个人不再享受房改优惠政策，所需资金由房屋产权人个人全部承担，单位和财政不得以任何形式补贴。集资方式有四种：1．由原产权单位或业主委员会自行组织集资改造。集资改造方案经全体业主通过后，参照当地集资建房程序申请报批。经规划部门批准，其总...
商品房到期70年后怎么处置
房子70年产权到期后有以下两种解决方法：1、延长土地使用权期限当土地使用权届满谈备肢后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期；2、如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家滚乎也要求收回土地或者地上的建筑物时，国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。
朝阳市美爱回答： 本身就是这样的,中国的土地所有权是国家的,我们买房只有在使用年限内有房屋处置权,过了这个年限如果你的房没有变成危房你还是可以继续居住的,如果成了危房那么就会责令拆迁你的房屋.其实这也是有科学道理的,一般70年可以住3代人了,我想过了4,5十年的老房子你孙子肯定不会住也不会要
郭娣15110489589问： 现在房产都是七十年产权,可是楼房变旧或成了危房怎么办政府会给无偿? ？
朝阳市美爱回答： 楼房的产权使用年限分2种,住宅是七十年产权,商业是四十年产权.如果楼房的使用年限不超过五十年的话(包括五十年)政府会出资维修,可以找你当地的城建局或者是房管局相关部门.但是超过五十年,基本上这个年代的房子当年的开发商和施工单位都找不到了,具体的还是看当地政府城建部门的政策.谢谢采纳!
郭娣15110489589问： 买一套商品房,住不到70年楼成危楼了要拆,那怎么办 - ？
朝阳市美爱回答： 一般的商品房都不会住到70年的,最多40-50年就重新改造了,危楼拆迁应该是有拆迁费的或者是改造补贴,然后重建的优先购买
郭娣15110489589问： 请问我买的房到70年限后,成了危楼不能再居住,那房子是不是就跟我没有任何关系了?国家有没有政策赔偿 - ？
朝阳市美爱回答： 有啊,拿着房产证和购房合同找相关部门
郭娣15110489589问： 现在楼房70年产权 能住70年吗? 住个50年不就成危房了吗?到时候该怎么办? - ？
朝阳市美爱回答： 我这么回答你吧 第一 七十年产权的房子理论上住七十年 但是七十年后是不收回去的 要交一部分土地出让金可以继续住 第二 你担心的房子五十年成危楼的问题是不会出现的 你可以看下你附近有没有那么长年代的房子 一般到了时间都会拆迁 所以不用杞人忧天 麻烦给个采纳 谢谢
郭娣15110489589问： 商品房变危房要怎样补偿 ？
朝阳市美爱回答： 商品房变危房进行拆迁或者危房改造,由各地的拆迁补偿或者改造是要经过协商的.拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置书面协议.实行货币补偿的,协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人约定的其他条款;实行产权调换的,双方还应当就房屋位置、房屋面积、差价结算、原房屋承租人安置等订立协议.法律依据:《城市危险房屋管理规定》第十九条.治理私有危险房屋,房屋所有人确有经济困难无力治理时,其所在单位可给予借贷;如系出租房屋,可以和承租人合资治理,承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还.
郭娣15110489589问： 房子产权70年 可是住不到40年 房子就烂了怎么办? - ？
朝阳市美爱回答： 房屋的产权,与房子的质量是两个概念.房子产权70年这个理解是错误的,只要房子不倒产权永远存在,70年指是土地使用权.如果房子过了保质期出现问题就应当自己维修.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年.
郭娣15110489589问： 商品房70年到期如何处理 - ？
朝阳市美爱回答： 商品房70年产权到期后有两种解决方法: 一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金.一般来说,土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收. 二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房,且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时,那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规,对业主进行相应的经济补偿.也就是说,会用类似拆迁安置的办法解决.综上所述,如果房屋产权到期了,交钱就可以续用.如果国家不让继续使用,房主们同样可以获得拆迁补偿.
郭娣15110489589问： 国家商品房年线是多少年,过了年线列为危房房产咋办 - ？
朝阳市美爱回答： 最多是70年、过了年限后成危房的推倒重砌、但是持有人可以少支付属于土地的部份款项
郭娣15110489589问： 楼房70年后给重新盖吗 - ？
朝阳市美爱回答： 不会给重新盖的,一般商品房的使用年限实际上也就是50年到顶,不过当到了后期,房子成了危房的时候,肯定是不能住人的,就相当于现在的危房,虽然不能再住人了,不过一旦要重新拆迁和规划,政府还是会给相应的补偿的!70年说的是国有土地的使用权年限,但是房子的所有权永远是属于你个人的,不管是70年之内还是70年之外都是一样的待遇!
