农村无证宅基地怎么办
如果是农村户口，又没有宅基地，可以去申请宅基地。宅基地使用年限的规定具体如下：
1、住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起；
2、工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；
3、商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。
具体申请如下：
1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书（有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书）；
2、异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证；
3、分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议；
4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明；
5、在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡（镇）、集镇规划范围内应取得当地政府的同意；
6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，应按照《公路管理法》《防洪法》《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡（镇）人民政府审核同意后，上报县人民政府批准（县人民政府委托县国土资源局审批）。
农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，具体原因如下：
1、因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到其名字下；
2、宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地，则买卖无效是属于无效的。需要注意一点的是如果宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。所以以后想买宅基地上的房屋给本村人的，现在就必须好好整修自己的房屋，不要出现倒塌情况。
宅基地申请的条件：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
农村无证宅基地怎么办
宅基地没有证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议的给予发证。法律依据 《...
农村无证宅基地怎么办
对农村的宅基地进行拆迁，需要分开赔偿，要赔偿宅基地的使用费和房屋的补偿费。宅基地的所有权不能继承，所有权归村集体所有，但宅基地上的房屋属于村民的个人财产，可以被继承，若是被继承人生前留有遗嘱，可以按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承。
农村无证宅基地怎么办
如果没有宅基地使用证，可以到当地的发证机关申请补办。当事人需要携带本人身份证、宅基地复印件及原件，到县级国土局办公室进行核对，户主申请宅基地置换。申请表由居住地的村委会签字，并加盖村委会公章。也可以向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由...
农村宅基地无证怎么办?
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农村无证宅基地怎么办
符合建房条件的，建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税，税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。第五步、根据相关的土地法，建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内，建盖好所批准地点的房屋，否则，国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。
农村无证宅基地怎么办
农村房子没有宅基证可以让村委出具证明，咨询土地管理部门，及时补办相关证件。具体分以下三步：1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本、由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章、携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百...
无证宅基地如何确权
对权利人因外出等原因无法实地指界的，可采取委托代理人代办、“先承诺、后补签”或网络视频确认等方式进行。据此，宅基地权属调查工作不因农户、村民的外出务工等因素而长期搁置，可由其委托仍在村内居住生活的亲属或者其他代理人按照其意思表示代办，或者采取疫情防控期间大放异彩的网络视频方式进行确认。
无证宅基地如何确权
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总道体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖版、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。土地法第六十二条款...
农村有房无证怎么办
“无证”房屋可以办理：1、继承性房屋，建设时间早 很多农民家庭的老人希望将自己名下的房屋登记到孩子身上，想要获取不动产权证，但却又不满足一户一基的要求，这就可以通过继承的形式进行办理。此类继承现象带来的房屋不动产权证办理问题已经可以进行补办，但需要明确房屋的宅基地一定是由上一代继承而来...
农村无证宅基地怎么办
如果是农村户口，又没有宅基地，可以去申请宅基地。宅基地使用年限的规定具体如下：1、住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起；2、工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；3、商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发...
偶虽卫起： 一、 农村宅基地房产证需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用...
三江侗族自治县18830383418： 农村有许多的住房没有房产证,该怎么办 - ？
偶虽卫起： 菁英提供:农村住房有许多没有房产证,是一个历史遗留问题,也是一个法规边缘他化的问题.正如城市的小产权房,国家承认其私人所有权,但又无法合理登记,所以在买卖等方面受到某些限制. 农村很多住户都是单独建房,四不沾邻,发生宅基地纠纷的事情几乎为零.在他们眼里有证无证没啥区别,用不着. 但实际上,政府下发的宅基证,房产证,是对你房屋所有权的一种法律认可,也是一种保护凭证.一旦生纠纷或者征地时,这就是合法诉求的凭证.
三江侗族自治县18830383418： 我家有三个宅基地,但是都没证咋办? - ？
偶虽卫起： 可以申请补办: 补办《农村宅基地土地使用权证》需提供材料:1、 申请人全家户口本(最新),申请人身份证;2、 个人申请(村委盖章认可);3、 《民房建设用地审批表》2份;4、 现状图2份、规划图2份;5、 平面图(新建宅基地需要提...
三江侗族自治县18830383418： 我家农村自己宅基地盖的房子什么证也没有怎么办 - ？
偶虽卫起： 1. 如果家庭成员仍是集体经济组织成员,老宅属于依法审批获得,且不违反一户一宅规定.2. 可经村委会证明,乡镇土管所同意,去县土地资源管理部门办理房屋及土地产权证明.
三江侗族自治县18830383418： 没宅基证的可以确权吗 - ？
偶虽卫起： 在农村,无证的宅基地也是宅基地,就算没证,只要是本村村民,仅有一处宅基地,达到分户条件也是有可能确权的. 无证的宅基地,分为两种:一种是合法,一种是不合法的. 先说不合法的.也就是没有经过合法审批的宅基地,是无法确权...
三江侗族自治县18830383418： 乡下的房子没有土地使用证和房产证怎么办? - ？
偶虽卫起： 首先说一下,以上几个回答都是不了解农村,回答都太商业化了.乡下的房子所占用的都是集体用地,起房之前要办理土地使用证和宅基地证,没有“房产证”的,我们生活中所讲的房产证都是指商品类房、铺、车位等的产权证,乡下的房子和...
三江侗族自治县18830383418： 农村无证房屋怎么办宅基地使用权证 - ？
偶虽卫起： 对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权.参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权: 1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》; 2.除继承和分居立户外,农户...
三江侗族自治县18830383418： 农村没有房产证怎么办 - ？
偶虽卫起： 《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 《房屋登记办法》规定: 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建...
三江侗族自治县18830383418： 没有宅基地证件,以后怎么办 - ？
偶虽卫起： 是不是让你盖,只要是刚性需求,有人住,以后麻烦在说
三江侗族自治县18830383418： 宅基地使用证怎么办理 - ？
偶虽卫起： 宅基地使用证怎么办理一、宅基地申请条件(一)农村居民户无宅基地的;(二)农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;(三)回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、...
