房子面积超过140平方米交什么税
法律分析：如个人购买第一套房屋面积在140平方米以上的，按规定需要按照房价的1.5%缴纳契税，如果是购买的第二套房屋的，需要按照2%的税率缴纳契税。
法律依据：《《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》》一、关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
房子面积超过140平方米交什么税
房子面积超过140平方米交契税。个人购买第一套房屋面积在140平方米以上的，按规定需要按照房价的1.5%缴纳契税，如果是购买的第二套房屋的，需要按照2%的税率缴纳契税，房产税属于以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，由直辖市人民政府规定。买房子需要...
超过140平米房子一般多交多少税
\\r\\n \\r\\n \\r\\n\\r\\n超过140平米房子一般多交多少税\\r\\n \\r\\n\\r\\n如果房子面积低于144平米的情况下，所缴纳的契税和90平米是一样的，首套房为房屋总价的1.5%，二套房为房屋总价的2%;如果房屋面积超过144平米的，所需缴纳的税收为房屋总价的3%;因此购买140平米以上不到144平米的税率最低，...
房子面积超过140平方米交什么税
1、契税，房屋面积为144平米以上的按3%征收。2、营业税，房产未满5年的房产进行交易需征收房屋总价的5.6%营业税，满5年的可减免。3、印花税，由买卖双方各自缴纳总房价的0.05%。4、个人收入所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳；如果买房房产满5年且是唯一住房可减免。5、房屋公共维修基金...
房子面积超过140平方米交什么税
法律分析：如个人购买第一套房屋面积在140平方米以上的，按规定需要按照房价的1.5%缴纳契税，如果是购买的第二套房屋的，需要按照2%的税率缴纳契税。法律依据：《《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》》一、关于契税政策 （一）对个人购买家庭唯一住房...
房子面积超过140平方米交什么税
对首套房屋面积超出140平方米的，按3%税率缴纳契税。乌鲁木齐140平方米以上住房契税税率从3%下调至1.5%。例子：按照一套145平方米住房，每平方米均价7500元计算，以前需要缴纳契税32625元，新政执行后只需要缴纳16312元，少缴1.6万元。对个人购买家庭第二套改善性住房面积140平方米以上的，契税从3%降低至...
房子面积超过140平方米交什么税
房子面积超过140平方米要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业...
为什么不建议买140平房子契税分界是144平米还是140
契税分界是144平米还是140契税分界是144平米，在购房的过程当中，如果个人购买普通住房并且作为是自身唯一的家庭住房，当住宅面积不足以144平米，但是在90平米以上的条件之下所收取的契税按照减半征收，实际征收1.5%。如果住宅面积已经超过144平米，无论是否是普通住宅都按照足额的3%收取。契税每个城市所收取的...
面积大于140平米的房子,首套,契税是1%还是3
契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
二手房房屋面积超过140 怎么税收
所购二手房若超过了140平米，需按下列要求支付相应的税费：（1）卖方需要缴纳的费用：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、分摊费用：成交价\/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价\/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）4、个人所得税...
买房面积不要超过140平的原因是什么?
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弭浦雅博： 面积大于140平方或者评估单价差过5500元每平方,就属于豪宅,契税就是4%其它的税费一样. 办证时间超过五年,过户的税费大约是评估值的3.4%左右(豪宅是5.4%) 若没有超过五年,过户的税费大约就是评估值的9.4%左右(豪宅是11.4%)
深圳市15227458545： 房屋面积超过140平方,什么税增加 - ？
弭浦雅博： 你好,契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税.反之则按3%.望采纳!
深圳市15227458545： 超过房子140平米交多少税 - ？
弭浦雅博： 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契...
深圳市15227458545： 购买面积大于140平方米的二手房交多少税 - ？
弭浦雅博： 国家规,140平米以上(含140平米),无论几套住房,都按总房款的4%契税计算而你问的是二手房交税,我不知道你问的是什么税,有个人所得税,交易税等等,因为各个城市都有小小的变化,也和你所购房的房本年限有关,所以个人建议你到房管交易大厅寻问一下,这样对你的手续问题都可以解决我的回答希望可以帮助你
深圳市15227458545： 二手房房屋面积超过140 怎么税收 - ？
弭浦雅博： 所购二手房若超过了140平米,需按下列要求支付相应的税费:(1)卖方需要缴纳的费用:1、交易服务费:建筑面积(平方米)*3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)*0. 05%3、分摊费用:成交价/总面积*分摊面积*10%(10楼以下);...
深圳市15227458545： 超过140平方米房子契税和维修基金多少 ？
弭浦雅博： 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非首次3%或超过144平方3%;4、交易费3/平方;5、工本费80元,(工本印花税5元);6、维修基金按房价的2%缴纳.
深圳市15227458545： 二手房面积在140平方米以上的怎么交税 - ？
弭浦雅博： 购买者是首套房的按照总价1.5%缴纳房产契税;如果属于二套房,应该按照总价2%缴纳契税.
深圳市15227458545： 140平方以上房子未满五年需要交哪些税 - ？
弭浦雅博： 面积不超过144平米算普通住宅.一、普通住宅的140平米二手房,如果是买,那么买房人要交以下税种:1、 契税:房款的3% 2、 印花税:商品房销售合同,按照房款的万分之五 二、普通住宅的140平米二手房,如果是卖,那么卖房人要交以下税种:1、 印花税:房款的0.05%2、 营业税:全额*5%(按照2015年最新政策房产证未满2年的普通住房对外销售全额征税,2年以上的普通住房,免征营业税) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%4、 教育附加费:营业税的3%5、 城建费:营业税的7%
深圳市15227458545： 目前超过140平方的房子房产证税是多少(商品房) - ？
弭浦雅博： 契税的比例区别是按普通房产和非普通房产做的区分,非普通房产交契税3%,非普通房产是面积在140平以上,容积率在1.0以下,高于政府平均价1.2倍的.你看的房子容积率和房价是不是超过普通房子的标准.这是我市的标准,各市有不同的规定,到市房产网上查查吧!
深圳市15227458545： 140平米以上房屋是否纳什么税? - ？
弭浦雅博： 1. 房屋建筑面积在144平米以上的契税交纳标准为总房款的3%,144平米以下的,契税交纳1.5%.2. 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.
