140平方房子维修基金
130平的房子维修基金怎么算
维修基金的计算方式通常基于房子的面积和当地规定的每平方米维修基金标准。对于130平的房子，其维修基金的具体金额需要参考所在地的政策来确定。一般来说，可以将房子的面积乘以每平方米的维修基金标准来得出总额。首先，我们需要了解维修基金的基本概念。维修基金是用于房屋公共部位和共用设施设备保修期满...
房屋维修基金标准是怎么样
1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%;2、交维修基金按房价的2%左右缴纳。房屋维修基金什么时候交?业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的...
买新房交的维修基金是什么?维修基金怎么收费?
买新房交的维修基金是买房子的业主和非买房子的业主，按照所拥有物业的建筑面积，专门作为住宅的专项维修资金，每平米所交的维修基金是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。一般情况如下，维修基金都是根据面积的大小收取实际的维修基金费用，所以每个住户的维修基金金额是不一样的，而收取的维修...
动了维修基金房子就贬值了吗动用维修基金影响卖房吗
维修基金是维修房屋以及公共区域的资金，所以一般来说，动用维修基金和房子是否贬值基本没什么关系，动用维修基金不会造成房子的贬值。动用维修基金影响卖房吗?动用维修基金会影响卖房。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造，都动用公共维修基金了，说明这栋楼出了比较严...
住宅专项维修资金是什么意思
住房专项维修基金指的是特地用来修理、更换房子公共部分和公共设施的资金。住房专项维修基金具有专门的法律规定，不同地区在缴纳的金额上会有不同的数目设置，用户需要按照规定的内容按时缴纳相应的金额，住房专项维修基金由专人管理，不能那作别的用途，其目的性和针对性极强。住房专项维修基金不包含的费...
一般房子出了哪些问题,可以动用公共维修基金?
1、在2010年1月1日起施行的《商品住宅专项维修资金使用暂行办法》规定，商品住宅专项维修资金属于业主，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。2、一般共用部位包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面等基本结构部分，走廊通道、门厅、楼梯...
什么是维修基金,契税?买过房子后还要交哪些费用,90平一下的首套房
大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。一般是按照若房屋单价高于2300元按2300为基数乘以你家房屋的建筑面积再乘与2.5\/100缴纳，若房屋单价低于2300元则按实际房屋单价乘与你家房屋的建筑面积再乘以2.5\/100缴纳。
40m2装修报价的重要介绍以及装修方法
40m2装修报价的主要方面：1、简单的40m2装修报价一般在1万元左右，当然不包括家电和一些卫浴产品。40平米的住宅是中间2万~3万户左右，高级5万户左右的装饰，如果是豪华的装饰到10万户为止可能。如果以半包装的形式装修房子，让装修公司担任清工和辅料，业主购买主材，价格为2万左右，包装原料大概需要4万...
房子满几年能退维修基金
房子满几年能退维修基金 一般来说，维修费是不退还的。只有在房屋丢失的情况下，保修期满后对共用设施设备的维修更新不得挪作他用，期满后对共用设施设备的维修更新的保修期。专门用于房屋的共享部分和装修，房屋账户中剩余的房屋专项维修资金将退还给业主。维修基金是业主在正式入住前一次性支付的。这笔...
房子满几年能退维修基金
房子不管满几年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因地震、拆迁等灭失时，维修基金才可以退还。并且，当住户分户账面房子专用维修资金余款低于首期缴存额30%的，还应该进行续交。当然，由于维修基金是居住前一次性交完的，若无特别状况，无需再次交纳。房子满几年能退维修基金？房屋维修基如何使用？二...
屯昌县伊得回答： 根据维修基金管理条例,维修基金按当地建筑成本5-8% 计算大约100-120元.有的房屋价格不高(5000元/平米以下) 的地区按房屋单价的2-3%
少璐17798062801问： 超过140平方米房子契税和维修基金多少 ？
屯昌县伊得回答： 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非首次3%或超过144平方3%;4、交易费3/平方;5、工本费80元,(工本印花税5元);6、维修基金按房价的2%缴纳.
少璐17798062801问： 我买了140平米的房子,应该交维修基金金和契税是多少 - ？
屯昌县伊得回答： 维修基金按总房价1%收,契税90平米以上按总房价1.5%(第一套房),2%(第二套及以上).
少璐17798062801问： 140平米 维修基金是怎么算的 - ？
屯昌县伊得回答： 144平方以下维修基金为总房款的2%.维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用.3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外.(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%.(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
少璐17798062801问： 新房子要交维修基金多少一平方 - ？
屯昌县伊得回答： 契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%.公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元.2、按照总房款收取,总房款的2%.
少璐17798062801问： 现在买房子契税和维修基金是多少 - ？
屯昌县伊得回答： 1、房屋维修基金:根据国家《住宅专项维修资金管理办法》第七条:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%.2、契税;房屋建筑面积在90㎡以下,属首次购房的;按房屋售价 1%缴纳契税;房屋建筑面积在90㎡-140㎡的,按房屋售价1.5%缴纳契税;房屋建筑面积在140㎡以上的;按房屋售价3%缴纳契税;3、房屋首付交纳的多少与房屋维修基金和契税没有关系.与房屋㎡售价高低有关系.
少璐17798062801问： 我新买的房子契税和维修基金需要交多少 - ？
屯昌县伊得回答： 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; 6、维修基金按房价的2%左右缴纳.
少璐17798062801问： 新房子物业维修基金按什么标准收 - ？
屯昌县伊得回答： 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方...
少璐17798062801问： 新房契税房屋维修基金怎么算 - ？
屯昌县伊得回答： 分购房者自缴部分和开发商缴纳部分.通常而言,新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳.
少璐17798062801问： 现在房屋维修基金跟契税是多少 - ？
屯昌县伊得回答： 1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%.2、如果你买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率...
