群租房的定义是什么
群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。
群租不仅危害租户自身生命财产安全，同时也损害了小区内其他业主的利益及居住环境，更有甚者通过破坏房屋原有结构，以达到增加居住人数的目的，更是存在严重的安全隐患和卫生影响。
如果发现群租现象，请拨打12345热线或联系房屋所在的街道城管中队反映情况，城管执法队员将赴现场处置，若情况属实，执法队员将开具整改通知书，限期要求进行群租违法行为的整改，整改期限届满后，执法队员会上门进行核查。逾期不改正的，可处1万元以上10万元以下罚款。
群租房违法吗
群租房在一定程度上是违法的。群租房是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种做法严重破坏了房屋原有结构，改变了用途，容易引发的公共安全事件和各类纠纷，发现这种情况可以去当地房管部门投诉。
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
公租房和廉租房有什么区别
公租房和廉租房有什么区别有不同的定义。公租房是指由国家政策扶持的公共租赁住房，限定面积、供应对象、租金水平，而廉租房是针对低收入群体的基本住房。目标是不同的。公共租赁住房主要针对城市低收入阶层、新就业和外来务工者。而廉租房主要面向的是长期居住和居住条件较差的低收入群体。不同的担保方式。
租房短租是什么意思
租房短租被定义为一种短期的租赁协议，通常是不到一个月的合同。它可以在许多情况下使用，比如在旅行期间寻找短暂的住宿，需要在新城市找到新房子之前的暂时住所，或者只是想尝试不同的地方居住而不必签长期租赁合同。租客可以在短时间内享受房屋的便利，而房东可以获得额外的收入。租房短租通常通过在线平台...
群租房的定义及法律规定
群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。我国现行法律对群租没有明确的约定，但是规定了出租是以原设计的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。具体居住面积要求由各地自行规定。北京市的相关规定为：1、北京市...
公租房和廉租房的区别,什么是公租房和廉租房
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。公租房和廉租房的区别：1、定义不同 公租房由政府支持，限定户型面积，供应对象和租金标准公共租凭住房，而廉租房可以解决低收入家庭基本居住问题所提供的政策性住房。2、对象不同 对...
群租房的定义及法律规定
群租房在广东等地也被叫做笼屋，二房东租下一套住宅。简单间隔，摆下高低床，主攻都市蚁族，求职、青年、学生，虽打着不同的招牌，实质上它们都是笼屋。通常意义上，群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局，把房间分割改建成多个小房间，有的按单间出租，有的按床位出租。租房约定 而群租的定义是指...
民宿和短租房的区别
区别如下：1、定义和定位：民宿通常是由个人业主、房源承租者或商业机构利用空闲房间，提供旅客的住宿设施。更多面向旅游需求，因此也更注重地方特色的打造和舒适氛围的营造，是短租房的升级版。短租房则是一种短期租赁业务，通常按日计算租金，适合短期住宿。2、居住体验：民宿的居住体验相对独立，可以享受到...
普通住宅、洋房、公寓各自的定义是什么,有什么区别?
按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。(5)按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。洋房：花园式住宅、西式洋房、小洋楼等。公寓：普通公寓，商务公寓和酒店式公寓。
群租房的定义是什么
就会非常的拥挤，也达不到卫生标准，很容易引发一些疾病，对人体健康大有影响，2、很多群租房的厨房都不是单独设置，非常随意，所以很容易有安全隐患。3、群租房居住人口比较多，而且鱼龙混杂，来自五湖四海，经常会发偷窃的事情。以上几点就是关于群租房的定义以及群租房是否合法，包括它的危害性。
公租房与廉租房的六大区别
一、概念的差异 1、公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。2、廉租房是指政府以租金补贴或...
群租房的定义及法律规定
群租房的定义是：将一个住宅单位或者一套住宅房间分割成多个小间，分别出租给多个租户使用的租赁模式。这种租赁模式通常涉及到改建房屋结构，改变房屋原始使用功能，以及居住人数超过规定标准等问题。在法律规定方面，群租房需要遵守我国的相关法律法规。首先，房东必须确保房屋的安全和卫生，遵守相关的建筑、消防...
丑玛吉诺： 一间屋子到底挤下多少人才能被称之为“群租”?出租居住房屋必须以原规划设计的房间为最小出租单位,一间房间只能出租给一个家庭且人均承租的居住面积不得低于5平方米.至此,关于“群租”的认定已从原先的对人均建筑、使用面积的...
威县15744442384： 群租的定义是什么 - ？
丑玛吉诺： 《上海市居住房屋租赁管理实施办法》,其中第八条对于人均承租进行了面积规定,人均建筑面积不得低于10平方米,或者人均使用面积不低于7平方米.这是法律上的定义群租是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租,并订有两个以上书面租约或者口头租约,以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部,再转租给两个以上新承租人,并有两个以上书面租约或口头租约.这是群租的概念
威县15744442384： 什么是群租房,签群租房合同要注意什么问题 - ？
丑玛吉诺： 通常意义上,群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局,把房间分割改建成多个小房间,有的按单间出租,有的按床位出租.而群租的定义是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租,并订有两个以上书面租房约定或者口头租房约定,...
威县15744442384： 群租中指的一间房只能住一个人是咋定义的? - ？
丑玛吉诺： 没说一个房间只能住一个人? 群租房是指把一套房子租给多户居住,尤其是在房内设立隔断的情形.
威县15744442384： 群租的定义?100平米的居住房,租了作为办公用房,就放了几台电脑 ？
丑玛吉诺： 所谓群租,就是把原有的房间进行分隔,形成一个个较小的“鸽子笼”,然后分租给互不相识的人,这些租户以从外地到城市打工者居多.各个“鸽子笼”前只有不到两公尺的走廊间隔,室内因此显得阴暗和潮湿. 群租方式多种多样,少点的二三个人合租一间房,多的十来人合租一间房,甚至在一个60平方米的房间里住了20人. 你说的情况,不算群租,晚上是老板一家居住.只是把住宅用途的房子改变用途性质,称为商住两用了.
威县15744442384： 公司租的一间房子给15个员工当宿舍,这样算不算群租? - ？
丑玛吉诺： 群租房在广东等地也被叫做笼屋,二房东租下一套住宅(一些房屋业主也会对房屋进行群租),简单间隔,摆下高低床,主攻都市蚁族,求职、青年、学生,虽打着不同的招牌,实质上它们都是笼屋.通常意义上,群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局,把房间分割改建成多个小房间,有的按单间出租,有的按床位出租.所以你们公司算是群租.
威县15744442384： 判定下我租的房子属于“群租”吗?或有什么根据!谢谢! - ？
丑玛吉诺： 是呀...
威县15744442384： 三居室住3家人算群租房吗 - ？
丑玛吉诺： 群租不群租,关键看你怎么定义了,可以称之为合租,也可以称之为群租.
威县15744442384： 请问群租房与单位宿舍的区别是什么?怎么界定?谢谢 - ？
丑玛吉诺： 正规单位即使要外面租房解决职工的生活问题,也应该有所选择,不应该去租那种群租房.请参考: “群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”,是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间...
