公租房和廉租房的区别,什么是公租房和廉租房
公租房和廉租房主要有4点区别:1.廉租房收入标准要求更低。2.廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭,公租房一般没有户籍限制。3.公租房一般要求租期在5年内,廉租房没有具体规定。4.廉租房有政府补贴,实际租金更低。
原来廉租房、经济适用房、公租房差别那么大?别再傻傻分不清楚了
1、公租房即公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
公租房和廉租房的区别:
1、定义不同
公租房由政府支持,限定户型面积,供应对象和租金标准公共租凭住房,而廉租房可以解决低收入家庭基本居住问题所提供的政策性住房。
2、对象不同
对应的群体不同,以郑州为例,郑州公租房面对的群体为本市中等偏下人群,对新就业职员和来郑州务工人员。而廉租房针对的是郑州市常住户口,而且有住房困难的低收入人群。
3、保障形式不同
公租房是政府出资,符合条件人群可以申请入住,但不能转租,转让等。而廉租房有两种保障性形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
4、交纳的租金不同
廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。
扩展资料:
一、廉租房申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
二、廉租房不得申请的条件
1、单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外。
2、离婚不足2年的。
3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外。
4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的。
5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的。
6、拥有轿车或经营性机动车的。
7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的。
8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的。
9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
参考资料来源:百度百科_廉租房
参考资料来源:百度百科_公共租赁房
1、性质不同:公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
2、收入限制标准不同:主申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。
3、交纳的租金不同:廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。
公租房注意事项
需要注意公共租赁住房租金水平,由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定,并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的,可以申请廉租住房租赁补贴。
公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年,合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房,及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的,可以申请续租。
以上内容参考 百度百科-公租房、百度百科-廉租房
公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅。
区别:
1、申请的对象不同
廉租房的申请对象是本地户口的低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不会受户籍和区域的限制。
2、收入的限制标准不同
公租房的收入限制标准是单身人士每月收入不能高于2000元,家庭收入不能高于3000元。廉租房的收入限制标准是家庭人均收入每月低于450元。
3、缴纳的租金不同
公租房的租金是按照贷款利息、维护费等因素决定的,不超过类似地段,同等品质住房租金的60%,可以进行动态调整。而廉租房的租金标准大概是0.8-1.2元/平方米。
廉租房社会意义:
廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。
廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,有社会公共福利和住房社会保障性质。
以上内容参考 百度百科—廉租房
公租房和廉租房主要有4点区别:1.廉租房收入标准要求更低。2.廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭,公租房一般没有户籍限制。3.公租房一般要求租期在5年内,廉租房没有具体规定。4.廉租房有政府补贴,实际租金更低。
原来廉租房、经济适用房、公租房差别那么大?别再傻傻分不清楚了
廉租房和公租房的区别是什么
廉租房和公租房的区别 1、定义不同。公租房是由政府支持,有限制户型、面积、供应对象和租金标准,而廉租房是为解决低收入家庭基本住房问题提供的政策性住房。2、申请对象不同。公租房和廉租房申请对象也不同,廉租房针对本市城镇低收入家庭;而公租房不受区域限制,有一定收入标准,廉租房收入标准是家庭...
公租房和廉租房有什么区别公租房月租金多少
房屋是让人居住的地方,如果买不起昂贵的房子,可以申请公租房和廉租房,很多时候人们都认为公租房和廉租房是同一概念,其实不然。究竟公租房和廉租房有什么区别?今日就由小编为你一一解答。一、公租房和廉租房有什么区别1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给...
公租房和廉租房的区别是什么
在管理方面,公租房通常由政府或相关机构负责,租金稳定且政府会定期进行维修和维护;而廉租房的管理则可能更为多元化,由企事业单位或社会组织运营,租金相对市场价更亲民,但其维修和维护责任可能不完全统一。因此,公租房和廉租房的核心区别在于它们的提供目标和保障对象不同,前者更侧重于政府的社会保障...
廉租房和公租房的区别是什么?
2、缴纳租金不同。一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元\/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同,具体依据本地政策执行。3、性质不同。公租房是由政府政策支持,限定户型...
廉租房和公租房哪个好
公租房和廉租房的区别 一、概念的差异 前者是由政府或者公共机构所持有,通过限定居住的范围以及对象和租金标准,向一些没有房子的大学生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房;而后者是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的...
公租房和廉租房的区别
公租房和廉租房主要有4点区别:1.廉租房收入标准要求更低。2.廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭,公租房一般没有户籍限制。3.公租房一般要求租期在5年内,廉租房没有具体规定。4.廉租房有政府补贴,实际租金更低。
公租房和廉租房的区别是什么
而廉租房则针对的是常住户口且住房困难的低收入人。三、保障形式不同 公租房由政府出资,符合条件的人可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。四、交纳租金不同 一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多...
廉租房和公租房有什么区别
公租房和廉租房,虽然都是政府的福利房,但还是有三点区别哦!首先,它们的含义不同,公租房是给有需要的人住的,而廉租房则是给特别需要的人住的。其次,它们的申请条件也不同,公租房需要满足一定的收入和财产条件,而廉租房则主要针对低收入家庭。最后,它们的租赁形式也不同,公租房可以租也可以...
公租房和廉租房有什么区别
二、表现形式不同:廉租房有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。三、申请对象不同 1、廉租房...
公租房和廉租房哪个好?公租房和廉租房的区别?
1、公租房在如今很流行,大多数打工者都可申请,廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请,廉租房比较,但是也比较难申请。2、公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房,具体的要看自己符合申请公租房还是廉租房的申请条件,符合哪个申请条件,就申请哪个。公租房和廉租房的区别?1、定义不同。公...
项荷美克: 1、两者目的不同:廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,有社会公共福利和住房社会保障性质;公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对...
贵定县13445921561: 廉租房和公租房的区别有哪些 ?
项荷美克: 第一,廉租房和公租房两者的含义不一样.廉租房是指政府以租金补贴或者是实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准,而且住房困难的家庭提供社会保障性质...
贵定县13445921561: 公租房和廉租房应有什么区别 ?
项荷美克: ⒈性质不同.公租房是因政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房.⒉表现形式有差异.廉租房一般有两种表现形式,一是国家出资建好后,低租金给住房困难户;二是由国家发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住.公租房一般是国家出资建房,低租金租给租户.在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买.购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易.因特殊原因需转让的,由国家以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用.
贵定县13445921561: 什么是公租房和廉租房 ?
项荷美克: 1、公租房全称公共租赁住房,是指国家投资或国家提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房.是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品.公租房不是归个人所有,而是由国家或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租.2、廉租房是指?国家以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房.廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅.
贵定县13445921561: 廉租房与公租房的区别有哪些表现? ?
项荷美克: 一、公共租赁住房不同类型,有何区别?20221、概念的差异公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品.它由政府投资或政府提供政策...
贵定县13445921561: 公租房和廉租房的区别,什么是公租房和廉租房 - ?
项荷美克: 1、公租房即公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分. 2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方...
贵定县13445921561: 公共租赁住房和廉租房要怎样识别应该怎么样区分公共租赁住房廉租房 ?
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项荷美克: 1、定义不同 公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房. 2、对...
贵定县13445921561: 怎么样识别廉租房,公租房,公租房,廉租房湖北廉租房与公租房怎样区? ?
项荷美克: 一、怎么样识别廉租房,公租房,公租房,廉租房您好!关于廉租房公租房的区别1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过...