公租房和廉租房有什么区别

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公租房和廉租房有什么区别
有不同的定义。公租房是指由国家政策扶持的公共租赁住房，限定面积、供应对象、租金水平，而廉租房是针对低收入群体的基本住房。目标是不同的。公共租赁住房主要针对城市低收入阶层、新就业和外来务工者。而廉租房主要面向的是长期居住和居住条件较差的低收入群体。不同的担保方式。
公共租赁住房是国家提供资金支持的，有资格的人可以申请，但是不得转租、转让、赠与等。而廉租公寓的保障方式主要有两种，一种是以租赁为基础的租赁方式，另一种是以租赁方式向困难家庭提供租赁补助。要求是不一样的。公共住房与廉价住房在申请条件上存在差别。按理说，廉租房的价格要远远低于公租房。廉租房每月的租金标准是每平方米0812元。
这两种房屋都是由开发商或开发商购买，由低收入人群提出，经过批准，以低于市场价的租金入住。但两者最大的区别是，这两类住房面向的人群是不同的：廉租房是为低收入者设计的，一般要求住房的平均面积要小于一定的标准，而不是针对城市的非户籍人口，而公租房不仅仅针对城镇户籍居民中的较低收入者，也面向城市的非户籍人口中的刚就业大学生，农民工等低收入群体。
导语：上海和广州都在大规模的公租房建设，苏南中常州和苏州的公租房发展得很好，常州的公共租赁住房的租金仅为市场价的30%-40%，并且规定了新的住宅小区要满足一定的住房需求，这样才能将公租房和商品房结合在一起。苏州工业园区公租房的配套条件，使租户能够拎包入住，并能通过住房公积金直接缴纳房租。
公租房和廉租房的定义
公租房：也就是公租房，是一种针对新工作人员等夹心层人群的住房问题的产物。公共租赁房屋并不属于个人，而是属于或公营单位，以低于市场价格或承租者负担得起的价钱，将其出租给新雇用的员工，其中有些是新毕业的大学生，有些则是从外地来的。
廉租房：通过租赁或实物租赁，为符合城市最低生活保障标准的低收入家庭提供保障性住房。租赁住房是以租赁补助为主，以实物租赁和减租为主。

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武强县17687548188： 廉租房和公租房的区别有哪些 ？
曲聂孚茵： 第一,廉租房和公租房两者的含义不一样.廉租房是指政府以租金补贴或者是实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准,而且住房困难的家庭提供社会保障性质...

武强县17687548188： 公租房和廉租房应有什么区别 ？
曲聂孚茵： ⒈性质不同.公租房是因政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房.⒉表现形式有差异.廉租房一般有两种表现形式,一是国家出资建好后,低租金给住房困难户;二是由国家发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住.公租房一般是国家出资建房,低租金租给租户.在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买.购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易.因特殊原因需转让的,由国家以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用.

武强县17687548188： 公租房廉租房的区别有哪些? ？
曲聂孚茵： 1、定义不同 公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房. 2、对...

武强县17687548188： 廉租房与公租房的区别有哪些表现? ？
曲聂孚茵： 一、公共租赁住房不同类型,有何区别?20221、概念的差异公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品.它由政府投资或政府提供政策...

武强县17687548188： 廉租房和公租房的区别? - ？
曲聂孚茵： 公租房和廉租房主要有4点区别:1.廉租房收入标准要求更低.2.廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭,公租房一般没有户籍限制.3.公租房一般要求租期在5年内,廉租房没有具体规定.4.廉租房有政府补贴,实际租金更低.

武强县17687548188： 杭州滨江想申请公租房或廉租房有什么要求和条件 - ？
曲聂孚茵： 公租房申请条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城...

武强县17687548188： 公租房和廉租房的区别有哪些 - ？
曲聂孚茵： 1、权属性质上不同,公租房和廉租房是租赁性质,承租人没有产权,不能将房转租或出让,经适房产权人取得有限产权,一般在满5年后,上交一定比例的土地收益金后,可以按市场价格转让;2、在申请标准上不同,廉租房申请门槛高,一般是城市低收入、低保家庭才能申请,经适房次之,一般是城市低收入或中低收入家庭,公租房门槛最低,一般是城市中等收入家庭;3、房源不同,廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种,经适房是至少缴纳首付后才可以入住,公租房一般都是实物配租!

武强县17687548188： 廉租房和公租房的区别?？
曲聂孚茵： 首先在本质上没有区别,都是租凭性质,租赁人只有居住权,不能转让、转租或转借;其次,申请条件肯定不一样,廉租房的要求远远大于公租房,一般廉租房的对象是当地生活水平最低的人群,以低保家庭为主,公租房面向中等或中等偏下收入家庭,没有能力购房的人群. 以北京市为例,要求廉租房申请家庭月收入950元及以下,公租房的要求月收入最高7333元.

武强县17687548188： 公租房和廉租房的区别是什么? - ？
曲聂孚茵： 1、公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品.公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体. 2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房.廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅.公租房和廉租房的区别是公租房谁都可以租,廉租只有当地的居民而且得社区审批.