群租房的定义是什么
一、什么是群租房
1、所谓的群租房，就是很多人会租下一套住宅，然后一个房间里会安装很多的床位，根据床位来进行出租。有的房东会把群租房改造成高低床，甚至有的群租房还会改变原来的结构，把布局改一下，分隔成多个小房间，按照单间或者按照床位来出租。一般来说设施条件会比较差，住的人比较多，个人空间不是特别大，会显得非常的拥挤，而且会有很多的安全隐患。
2、如果是合理的租房，一般来说房东会将房屋分别租给两人以上，并且还会有租房的合同。而群租房的人口居住密度非常大，很多人集中居住在一个房间内，人均面积只有几平方，最大的优点就是价格便宜。
二、群租房合法吗
群租房的市场非常活跃，市场比较凌乱，很多城市出台了相关的法律规定，比如说在北京群租房就是不合法的，而且各个小区还在积极宣传，打击群租房的行为。为群租房划出了界限在界限之上，就是合法的，比如说人均居住面积要达到一定的标准，北京规定不能够低于5平方，低于5平方，就不合法。
三、群租房的危害
1、群租房居住的人口比较多，可能一个房间内住了十几个人，就会非常的拥挤，也达不到卫生标准，很容易引发一些疾病，对人体健康大有影响，
2、很多群租房的厨房都不是单独设置，非常随意，所以很容易有安全隐患。
3、群租房居住人口比较多，而且鱼龙混杂，来自五湖四海，经常会发偷窃的事情。
以上几点就是关于群租房的定义以及群租房是否合法，包括它的危害性。
群租房的定义及法律规定
群租房在广东等地也被叫做笼屋，二房东租下一套住宅。简单间隔，摆下高低床，主攻都市蚁族，求职、青年、学生，虽打着不同的招牌，实质上它们都是笼屋。通常意义上，群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局，把房间分割改建成多个小房间，有的按单间出租，有的按床位出租。租房约定 而群租的定义是指...
公租房是什么意思
不同于个人产权的普通住宅，公租房产权归政府或公共机构所有，租金定价在市场价格之下，以确保这些群体能够负担得起。例如，它为刚毕业的大学生和从农村进城工作的人员提供了经济实惠的居住选择。作为一种新型的保障性住房，公租房与廉租房、经济适用房有所区别，其定义和具体标准可能因地区和政策的不同而...
合租与整租的区别
先从两者的定义入手，简单点说合租、整租的区别就是：合租是几人一起承担租金一起住一套房子；而整租是自己一人付租金，独自住房子。1、合租：合租就是几个人(可以是认识的朋友、同学、同事，也可以是不认识的陌生人)一起承租一套房子。其租房产生的全部费用均由合租人一起给付。2、整租： 整租...
公共租赁住房是什么意思
定义：是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房享受的税收优惠政策：对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，按...
群租房的定义 什么是群租房
1、把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一。2、2013年7月，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，明确规定，出租...
租赁合同甲方是承租方还是出租房
三、房屋租赁合同的定义房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。房屋租赁合同公证由房屋所在地的...
租房开间是什么意思
租房开间其实就是没有任何隔断或是墙体的整个空间，没有单独的厨卫空间、客厅和卧室也没有明确的划分。也就是说，开门进去，对空间可以一览无余，直接看到卧室。并且面积不大，算是小单元房的一类，有点像单身公寓。在国内大部分的砖混构造的房屋中，大部分的开间大小在三米三之内，当然也要比较大的...
群租房的定义是什么
1、“群租房”（qún zū fáng）是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。2、这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。3、群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的...
群租房的定义及法律规定
群租房的定义及法律规定介绍如下：群租房属于租赁房屋，应依法属于建设部门管理。社区作为政府的派出机构，在经过相关单位授权后有权利来检查违规行为。据《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、...
普通住宅、洋房、公寓各自的定义是什么,有什么区别?
按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。(5)按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。洋房：花园式住宅、西式洋房、小洋楼等。公寓：普通公寓，商务公寓和酒店式公寓。
卢昂止咳： 1、出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人.群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租.2、法律依据:《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
咸安区18688964437： 群租的定义是什么 - ？
卢昂止咳： 《上海市居住房屋租赁管理实施办法》,其中第八条对于人均承租进行了面积规定,人均建筑面积不得低于10平方米,或者人均使用面积不低于7平方米.这是法律上的定义群租是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租,并订有两个以上书面租约或者口头租约,以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部,再转租给两个以上新承租人,并有两个以上书面租约或口头租约.这是群租的概念
咸安区18688964437： 群租房(社会现象) - 搜狗百科？
卢昂止咳： 一间屋子到底挤下多少人才能被称之为“群租”?出租居住房屋必须以原规划设计的房间为最小出租单位,一间房间只能出租给一个家庭且人均承租的居住面积不得低于5平方米.至此,关于“群租”的认定已从原先的对人均建筑、使用面积的...
咸安区18688964437： 群租房物业应该怎么处理 ？
卢昂止咳： “群租房”,是指住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租.群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保...
咸安区18688964437： 群租中指的一间房只能住一个人是咋定义的? - ？
卢昂止咳： 没说一个房间只能住一个人? 群租房是指把一套房子租给多户居住,尤其是在房内设立隔断的情形.
咸安区18688964437： 什么是群租房,签群租房合同要注意什么问题 - ？
卢昂止咳： 通常意义上,群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局,把房间分割改建成多个小房间,有的按单间出租,有的按床位出租.而群租的定义是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租,并订有两个以上书面租房约定或者口头租房约定,...
咸安区18688964437： 请问群租房与单位宿舍的区别是什么?怎么界定?谢谢 - ？
卢昂止咳： 正规单位即使要外面租房解决职工的生活问题,也应该有所选择,不应该去租那种群租房.请参考: “群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”,是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间...
咸安区18688964437： 三居室住3家人算群租房吗 - ？
卢昂止咳： 群租不群租,关键看你怎么定义了,可以称之为合租,也可以称之为群租.
咸安区18688964437： 公司租的一间房子给15个员工当宿舍,这样算不算群租? - ？
卢昂止咳： 群租房在广东等地也被叫做笼屋,二房东租下一套住宅(一些房屋业主也会对房屋进行群租),简单间隔,摆下高低床,主攻都市蚁族,求职、青年、学生,虽打着不同的招牌,实质上它们都是笼屋.通常意义上,群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局,把房间分割改建成多个小房间,有的按单间出租,有的按床位出租.所以你们公司算是群租.
