集体所有建设用地所有者不是户主，也就是过去的宅基地姓名是我爷爷不是我，我该怎么办？

宅基地户主变更，需要什么手续?~

农村宅基地变更户主只需村委会出一个更改户主的证明，然后去国土局办理即可。宅基地从名义上是严禁买卖的，同时农民私下购买或者出售宅基地，所持有的购房合同无效，法律不会给予任何保障，同时只能够转赠或者赠与宅基地上的房屋，而宅基地不在赠与的范畴，而且还有一个规定，那就是必须是本村户口才能实行赠与，如果是外村的或者城里的，那么合同就不会生效。

根据现行法规的规定，宅基地的多少是以家庭内人员总数的多少来划分的，即3人一户是多少，4人一户是多少，等等。其中，3人以下的户头，按照3人一户的数量划分。同时规定，宅基地的性质是集体所有；宅基地是国家给予农民盖房子以及附属设施的，其使用权是只有农村村民才能享有，城镇居民（非农户口）不能享有宅基地的使用权。
你的问题里，你的爸爸和二伯已经不是“农村村民”了，是没有宅基地的使用权的——就是说，如果以他们的名义，在农村盖房子的话，宅基地是不会得到批准的。如果你自己的户口跟着你爸爸一起变成了非农户口，那么你也不能拥有宅基地的使用权了。反之，你的那一份肯定是可以得到的。但是，现在的问题是你的爸爸和二伯要“继承”那一份，应该说只是房子的财产问题，而不能说是继承宅基地，宅基地是不能继承的，那是集体的东西哦。如果现在碰到拆迁，政府会另外安排新的宅基地给你们盖房子，或者按照现在的房子面积，安排得到相应面积的公房，或者是资金补偿。

宅基地是不可以继承的，如果你的户口是城市户口，只要宅基地上的建筑物毁损，宅基地由原有集体收回；如果你的户口是农村户口，并且跟你爷爷同村，可以按照下面的步骤去更改。
首先要到村集体进行申请登记，然后上报到乡镇的国土资源部门进行审核变更，一切确认合法以后，上报到县级国土部门，再次进行审核变更，并办理相关的手续，就可以把户主的名字改变。
申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记，提交的材料包括：
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明(验原件收复印件);
3、不动产权属证书;
4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。
农村宅基地实行一户一宅，不得实行一户多宅的现象，否则一旦被发现，将会被强制性的拆除，主要是为了保障我国的耕地面积。宅基地如果没有建设房屋的情况下，是不可以转变宅基地使用权的户主名的，必须在宅基地上建设好房屋以后，可以进行出售，在基地上的房屋，这也使得宅基地的使用权随着房屋的出卖转移而转移到买主的名下。

你可以到大队的村委会去申请变更成你的就可以了只要你你可以到大队的村委会去申请，变更成你的就可以了，只要你们是亲属关系。谢谢给个好评

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謇是络欣： 集体土地建设用地使用证是土地使用证,而不是房产证,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明. 依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权. 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权. 设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记.

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謇是络欣： 根据我国的法律规定,农村的土地属于集体所有,个人只有使用权,而没有所有权. 没有所有权的土地,就不能立遗嘱进行继承. 但是,如果是以户为单位的承包土地,是可以由户主指定继续承包人的,直至合同到期.

安次区17575836482： 土地确权后还能更改姓名吗 - ？
謇是络欣： 一、确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则,按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体,将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体. 1、凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在...

安次区17575836482： 农村集体房屋征收是按户口本人数?一切权力都是户主决定的吗?法律法 - ？
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安次区17575836482： 农村集体建设用地可以流转吗?可以的话是怎么办手续 - ？
謇是络欣： 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续.由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的.但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部是可以转让、置换.