我打算买房子，商品房总共有18层,最佳楼层和占优势是哪一层，给个意见

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我打算买房子，商品房总共有18层,最佳楼层和占优势是哪一层，给个意见

建议12层，高度够、数字也不错。如果有钱的话买16层，再往上的话夏天时顶热效应严重。10层以下的话视野不太够、可能会有压抑感，但8/9/10层数字吉利且不算太低、也可考虑。

高层住宅的9―11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，是“污染物高密度区域”。

8,9,10层和15,16,17都可.12,13,14层是灰尘空中集散区。

需要注意的是：

1、购买一楼需要了解底层是否架空，如果仅仅只是做了防水层或者是其他的一些防潮措施是肯定不够的，一定要抬高离开地面，与地面之间可以保证通风，才能更有效的保证屋内的干燥。

购买一、二楼需要了解该栋房屋的下水安排，如果是同层排水当然是最好的，如果是统一在一楼排水，那放弃一楼，如果是一楼单独走管，而从二楼排水，放弃二楼，以此类推。

3、购买顶楼需要了解屋面防水情况，不过一般情况下不建议购买顶楼，屋面防水再好也有保质期的

4、其他楼层，如果没有电梯的话，老人建议住低一点的楼层，高一点的采光比较好。

买房子楼层选择哪一层

• 购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人　比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全。另外就是觉得一楼通风、采光不太好，比较阴暗潮溼，长期居住对身体不好。以前很多老住宅楼一楼小院是完全封闭的，这样就会给通风、采光造成影响，但是现在的多层住宅一楼小院都是半开放式的，楼间距也比较大，所以通风、采光不会有太大影响。同时，一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。

• 再就是顶楼的问题。无论是多层还是高层，很多人都不愿选择顶楼，因为顶楼夏天会比较热。这是一个客观存在的问题，但是有些楼盘在开发的时候就对顶楼做了隔热处理，有些没有做处理的，住户也可以自己在楼顶加隔热层。而且济南的夏天很短，暑热天只有两个月左右，家里也都安装有空调，所以顶楼住户也不会明显觉得太热，更不会影响正常生活。

• 众所周知，顶楼和底楼的住房价格会比其他楼层价格低，所以我个人觉得买顶楼和底楼的房子会更经济实惠。 对于高层住宅来说，存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重，所以很多人不愿选择9-11楼的房子。这一说法指的是“峡谷效应”，指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9~11层之间。 
  大家注意，这种“峡谷效应”出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区，目前济南各居民区没有处于严重污染区，也没有高度密集的楼盘，所以，“峡谷效应”目前在济南是不存在的，购房者无需担心。

32层楼房的最佳楼层是哪一层, 买房总共48层哪个楼层最好

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全效能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，溼气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家俱易生锈、发霉，人也易患风溼性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

我个人认为10层左右 最不好，因为科学证明10层左右的房子高度空气质量是最差的，要是我选择就选5层或6层左右（属于低压供水区，也就是常说的市政供水），一旦楼上停电了，最起码家里有水用，家庭的基本生活是能够保证的，而且上下楼梯也能接受，太低蚊虫较多，太高没有水加上没电，是无法生活的，爬楼梯就更难了。

楼房总共33层～买哪一层最好？请大神指教～

一般高层的电梯楼中，20层左右是最好的（开发商售价也是最贵的）；
20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。
20层一下的房子，从上到下依次递减。
以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏，不考虑房号是否带4，或者风水等因素的影响。

买房子哪一层最好

如果多层三至五层，如果小高层九楼以上

买房子哪一层好

中间偏上的楼层、(除8，13，18层7上8下、18层地狱，至于13层是国外的说法)

总共27层高的房子买哪一层最好？

首先是1。 2。顶层不要选。一个受潮一个漏水。 最好也不要太高。 以后出个火灾或者地震。电梯肯定不能用。 五六层最好

楼盘总的楼层是44层，购买哪一层最好，理由？44的房子哪一层最贵，理由？

房子的好坏只是在于个人，你喜欢的房子再烂你都会喜欢，反正不喜欢再怎么好你都不会喜欢的。

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东台市18315271595： 我打算买房子,商品房总共有18层,最佳楼层和占优势是哪一层,给个意见 - ？
酆狄诺百： 建议12层,高度够、数字也不错.如果有钱的话买16层,再往上的话夏天时顶热效应严重.10层以下的话视野不太够、可能会有压抑感,但8/9/10层数字吉利且不算太低、也可考虑.高层住宅的9―11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃...

东台市18315271595： 我想买房,楼层总共18层,请问买哪一层比较好 - ？
酆狄诺百： 对于一个18层高的楼,1、17、18层因为是顶层,可能会有夏天热、冬天透寒、并且有漏水的危险.2、从价格角度来说,16层肯定是整栋楼中价格最高的楼层.3、16层是除去17、18层后,视野最开阔的楼层.小高层/高层最大的卖点就是视野开阔,光线好.4、楼层高点适合年轻人居住.

东台市18315271595： 买房18层楼好不好 - ？
酆狄诺百： 18楼好与不好不仅仅来靠数字段别. 1、传统意义上讲,18层代表着18层地狱.还有另一层意思18层也代表着要发.所以,好与不好,看你自身是如何看待了.就好像名字代表着仅仅是一个符号,不见得叫富贵的人都富贵.反之,也不代表着...

东台市18315271595： 楼房总共18层,买多少层最合适?？
酆狄诺百： 15到16是最好的楼的黄金层有,因为一个城市的悬浮尘在10到13层(这是专家说的) 要是我我就买15到16层的景观好,视野开阔,也不是顶层

东台市18315271595： 要买房子一共18层,哪一层比较好一点儿? - ？
酆狄诺百： 我以前售楼处的啊,按照楼层比例和最佳居住环境来说13层最科学.黄金分割线知道吧,对称偏上一点.而且要考虑小区楼间距,房间日照时间多长,如果过于密集那就15楼吧.太密集其实应该都不建议买的.

东台市18315271595： 买房子一共18楼,那层好呢? - ？
酆狄诺百： 十楼以上吧,楼层太低不好.高的话空气好,噪音也少.一般的楼层越高越贵的.有电梯还是好点好,不过也不要选顶层,夏天热冬天冷.

东台市18315271595： 买房子买几楼比较好(总共有18层)? - ？
酆狄诺百： 7-12层,我家也是18的,我就买了7楼.一般都买中区楼层.

东台市18315271595： 买楼房共18层,买几层最好 - ？
酆狄诺百： 住高层主要是为了上下楼方便,视野开阔,主要看你是哪里的房子,地域不一样 大气层的浮灰层高度也不一样 ,上网搜一下你地域那个高度,再有就是当光 ,这两个是主要原因,如果考虑的多一点就是 预防停电走楼梯 或者上班期间等电梯,这样就考虑 7楼以下.

东台市18315271595： 想买新房,共18层楼.住几层比较号? - ？
酆狄诺百： 关键是要看你所居住的房屋主采光有没有遮挡,要考虑到这一点,才能再考虑楼层.如果没有,一般是第9层好一些,当然这可能各地不同,因为一般高层在第九层会因为电梯间的构造原因,使这一层的高度比其他层要高一些,因而房屋内部就会让人觉得屋顶会高一些,人也会舒适一些,装修也方便吊顶.当然不一定在9层,这你要考察一下.此外还要考虑到楼下的环境,如果客厅面是花园,当然低一点也好,如果是小区道路,太低就会有噪音的干扰.

东台市18315271595： 请问买房子共十八层,选多少层最为合适呢?？
酆狄诺百： 8、9层合适