我想问一下房子能公证不过户吗？
我想问一下房子能公证不过户吗?
一般来说，房子是可以公正不过户的。但是房子只做公证不过户的话，是不安全的，因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的，原房主有权将房子卖给第三人，所以房子不属于你，因此买了房子一定要过户。另外买房子公证不过户可能会导致交易不成功。很多人为了逃避增值税，选择暂不过户，其实...
我想问一下房子能公证不过户吗
房产证公证不过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋...
没有房产证的房屋买卖合同能公证吗?
无房产证房屋买卖合同能公证，但只能对该交易行为进行公证，不能对房屋权属转移进行公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准，没有房屋产权证的房产不允许进行交易、不能办理过户手续。【法律依据】《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）...
没有房产证可以公证吗?房产证公证后有无法律效力?
没有房产证可以公证吗一、没房产证不能公证房产所有权：没有房产证的房屋公证是无效的，房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题，更不要说做房屋房产公证，没有房产证的房屋房产公证的。二、公证房产所有权流程：1、首先先要准备好房屋房产公证的资料。
房屋产权公证明问题?
一、办理房屋产权公证需要的材料 1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证...
我想问一下小产权房能公证吗
所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处不能做这种公证，所以小产权房不可以公证。但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房，在国有单位里，土地是无偿...
关于产权公证的问题
不可以，房产公证的必要条件是房产证。但如果以私人债务的形式或协议的形式公证是可以的。
没有房产证的房子可以做公证吗
不可以的，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，通常不能公证的。房产公证的流程及所需材料：一、房产公证所需材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它...
房屋公证有什么用?
问题一:房屋公正处是起什么作用的 将你们签订的合约拿去做公证,将来即使产生民事纠纷,也能增加合同的可信度,建议你的贷款按揭最好不要这样来操作,你可以试着这样,他名下的房产跟你过户直接在银行办理按揭,按揭出来的钱还是归他,就等于你已经还清欠款,房产证上就是你的名字,具体的相关手续怎么办丁,你可以试着去咨...
房子公正是什么意思
能通俗的说一下吗?我在网上看的太过专业了,看不太懂。 你所说的房产公证是指房产赠予公证(甲将其名下的房产给予乙);房产继承公证(甲死亡名下的房产由乙继承);房产买卖公证(甲将其名下的房产卖给乙);这里公证(私证相对)的意思就是赠予、继承、买卖是合法的证明;这些公证证明你合法拥有房产权利可能,没有过户...
贠高龙心： 房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力.我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权.房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害...
恭城瑶族自治县18784038627： 买房先公证暂时不过户,是否可行? - ？
贠高龙心： 只公证不过户对买房人来说存在巨大风险.根据我国目前的法律规定,不动产采用权利登记制度,产权证由房屋管理部门颁发,是唯一的权利凭证.而公证仅仅是对合同真实性的一种确认,合同只能产生债权,不能对抗房产证所代表的物权.一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证.从购房人付款到办理过户登记最终拿到产权证,这段时间对于购房人来说是存在风险的,房款已支付却没有取得房屋产权,所以这个时间越短越好.买房不是一件小事,尤其在北京上海等一线城市,动辄就是上百万甚至几百万,所以提醒购房人,尽量不要购买没有房产证的房子,实在要购买,一定要多加小心,建议聘请专业的房产律师,设计合理的交易流程以尽可能降低风险
恭城瑶族自治县18784038627： 房屋只公证不过户,可以吗 - ？
贠高龙心： 《物权法》规定,住房产权的权益属于房产证登记人合法所有.所以,不办理住房过户手续,没有买家名义房产证,住房产权还是卖家合法所有.
恭城瑶族自治县18784038627： 房产买卖不办过户只办公证可以吗？
贠高龙心： 办公证肯定可以的!但是如果说你一毛钱都不拿直接去公证的话我还是劝你不要公证了,如果他能一次性付款的话你就直接把房子公证给他,叫做委托公证 以后这个房子再发生什么就与你无关了
恭城瑶族自治县18784038627： 房子可以公证不过户吗 - ？
贠高龙心： 国家实行不动产登记制度,规定房产权益属于房产证登记人所有.任何协议和公证不代表住房产权发生转移.只要没过户,房产产权还是属于原房主所有.
恭城瑶族自治县18784038627： 房产买卖不办过户只办公证可以吗 - ？
贠高龙心： 只要办理了房屋买卖公证,你就可以把房产证给他了.但是你们之间还要有买卖合同.并且买房者要把房款全额付给你.你需要把办理了过户时的各种手续交与买房者.因为办理过公证以后你本人就不用在去房管局了,买房者自己拿着公证书就可以单独办理过户了.但是有一点你要注意的就是,房屋公证,有效期只有一年..一年以后不再有法律效率..
恭城瑶族自治县18784038627： 要求暂时不过户,只做公证可以吗 - ？
贠高龙心： 过户是完成房屋所有权变动的法定条件,如果你只做公证并不能保证以后房子就是你的,如果别人再找一个不知情的人用更高的价格卖了房子并且和别人完成过户,那你也只能追究卖方的违约责任,房子很难要回来,所以从法律角度说,尽快过户是最好的.
恭城瑶族自治县18784038627： 房屋买卖如果不能过户,只做公证可以吗 - ？
贠高龙心： 房产的权益属于房产证登记人所有,权益受法律保护. 任何协议和公证,不代表该住房产权发生转移. 只要不过户,该住房产权,和买家是无关的.
恭城瑶族自治县18784038627： 房子不办理过户 只公证 可以不？
贠高龙心： 可以是可以,不过最好是能够过户,公正不是唯一的,房产所有人才是唯一的,还是过户最好些.对你有保障,不管是家庭内部还是正常买卖,建议你还是过户,确保你的利益!
恭城瑶族自治县18784038627： 房产只公证不过户行吗 - ？
贠高龙心： 我想说的是想简单些不想花太多的钱但又同样达到目的,我只办理赠与公证的相关手续(最后就只保留盖章的公证书),不到房产交易中心大厅办理过户手续. 1、一般来说,要进行直系亲属间房产过户,需要赠与公正和过户手续,但目前拿不...
