租房到期房客赖着不走怎么办
1、尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走；
2、如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金；
3、倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。
租房合同生效的条件如下：
1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件；
2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租；
3、房屋租赁合同的内容是否合法；
4、是否进行过登记备案。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
对于租赁合同到期后租客赖着不走处理方式如下：
1、尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走；
2、如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金；
3、倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。
房屋合同到期,房客赖着不走怎么办?我有权把他们的东西扔出去吗?_百 ...
房屋合同到期，房客赖着不走。你也不能把他们的东西都扔出去。你需要一步一步走，首先通知房客及早办理出去，并且给出最后搬出的时间，比如一个星期或者两个星期。都要有文字或者录音录像证明。如果时间到了，房客还不搬走，可以报警说有人私闯民宅，请求警察把房客赶出去。如果警察不作为，你也可以直接...
租房合同到期,房客赖着不走怎么办?
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...遇到一个赖皮房客,合同期限已过,但是赖这不走,打手机不接,我应该怎...
报警是一个办法，但不是万全之策，这样的经济合同纠纷，警察是不管的。你需要做一些事情：1，发催告函给他，让他限期搬走，并支付最近占用房间的费用（身份证地址、合同上他留的地址、还有现在居住的房屋地址，都要发函）。2，将催告函的内容以短信的方式发给他，同时在能联系到他的情况下，进行电话...
房租到期了,我不想出租了,但那人赖着不走怎么办?
来这么走就报警，赖着不走就报警，让警察帮你把他清理出去，这个合同道歉了，觉得依法办事
别人租我的门面房,现到期了,又不付房租,也不搬走,请问有没什么有效...
你这个属于是租赁合同纠纷。在和租客签订合同时要有正规的手续。现在到期了。如果租客不继续付房租，房东有权让其搬走。但是出于人道考虑。可以给一定的期限搬离。如果到约定的期限还不走， 也不继续续租。房东可拨打110报警。以房客私占房屋，请警察帮忙协助处理。(最好还是协商处理，不要走到这一步。
不交房租赖着不走怎么办
一、不交房租赖着不走怎么办1、不交房租又赖着不走的解决方法有一下这几点：（1）协商：我们可以跟租客好好协商，了解下租客不交房租的原因，或许是有什么别的原难言之隐，如果是遇到难事了，也是可以让租客晚点交房租的，毕竟一个好房东还是口碑很重要的；（2）劝解：如果是租客故意不缴纳房租，而...
请问房客的合同到期后,赖着不走。如果起诉的话,需要多长时间能解决...
第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。第一百七十六条规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。根据上述法律规定，1、如果您与对方签订的合同到期，对方拒绝腾退房屋，您有权依法向...
房屋合同到期,房客赖着不走怎么办?我有权把他们的东西扔出去吗?_百 ...
房客赖着不走可以报警处理，甚至可以提起民事诉讼，房东是没有权处理他人财物的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和...
房子到期了租户不走怎么办
生活中，更为房东有遇到过房子到期了租户不走的情况吗？其实房东和房客就是个很微妙的租赁关系，一个按时交租一个按时收租，当房东要收房的时候，租客当然要按时搬走。可是就是有那么一些租客，在房子到期后赖着租户不走，给房东带来大的麻烦和苦恼。下面我们一起来看看应该遇到房子到期了租户不走应该...
房子不租了,房客赖着不走怎么办
报警吧，报警不管的话，继续报警，直到他管为止。下次租房子给别人可要长点心呀！
严骆显尔： 租房到期房客赖着不走有两种解决的方式: 1、重新签订房屋租赁合同; 2、到法院起诉,强制要求其搬离. (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同. 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租...
泗阳县19742195905： 租房合同到期房客不走怎么办 - ？
严骆显尔： 一般情况下,如果房子到期了,租户在搬离宽限期限内不搬走,可以先行协商解决.如果协商不了,可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离,并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金.而且,如果是承租方违约在先,房东可以出于自救原则,有权利对出租房进行断水、断电和直接换锁,然后打110或是找派出所,在民警的见证下让租户过来把东西搬走.
泗阳县19742195905： 租房到期房客赖着不走怎么办 - ？
严骆显尔： 可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉.根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用.
泗阳县19742195905： 房租已到期房客也不交房租费,也懒着不走应怎么办 - ？
严骆显尔： 第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去.这种情况无论金额的大小,只有通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理.通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出...
泗阳县19742195905： 房租到期了,租客不走怎么办 - ？
严骆显尔： 房租到期了,租客不走你有2种办法:1、直接找人过来清场2、直接报警过来清场
泗阳县19742195905： 租期满,租客不搬怎么办 - ？
严骆显尔： 看你怎么处理了.1、到期后租客不主动搬走,你可以发函(要有证据)通知他合同已到期,要他限期搬走.他如果拒绝,就处于侵权状态,当然不产生优先权.2、假如他又来交房租而你也收了,哪怕你此前发过函要他搬,此时也认为你与他延续了租赁关系,租赁期限以他交的房租为准——交几个月的就租几个月,在延续的期间他有优先权.3、假如你没发函赶他,他也没交房租,那很好办,在你卖房之前发函让他走就行了.
泗阳县19742195905： 我租出去的房子到期了房客不肯搬出来怎么办~ - ？
严骆显尔： 这个是有点麻烦,找居委会和派出所吧,可是总归是个不愉快的事
泗阳县19742195905： 租期满后,租户不走怎么办? - ？
严骆显尔： 租户如果因为房东的租金不满意不能续租,那么一定是租户搬出去,让房东找到另外一个合适的租户.租户只要一到租期,就要无理由的搬出房间,如果租户仗着自己所交的水电费,还有余额,拒绝搬出房屋.房东可以把剩余的水费电费退回去,房屋的主人是有权利申请停水停电的.一般租户在租房子的时候会和房东看下合约,合同上面应该把这些都说清楚.那房东也就是房子的主人有权利停水停电.如果你真的遇到一个不讲理的租户,那么你只能采用非常手段.打110报警.不要说他租你房子不给钱,那是经济纠纷,110不管.就说房屋被非法侵入,不停的打110报警.时间长了会有效果.
泗阳县19742195905： 房子到期 租客不走 怎么办? - ？
严骆显尔： 找个中间人在场,把他的东西扔出来,然后把锁换了.或者你天天用口香糖堵他的锁.....真恶劣....
泗阳县19742195905： 租房子的人赖死不走怎么办? - ？
严骆显尔： 您好!请不要着急,是有办法解决的. 首先,请通知管片民警,(尽量不要打110...可以直接到派出所...表示110未必有直接去派出所快...)告诉他们事情的前因后果,但是要记住,民警是没有权利帮你把租客赶出去的,他们能做的是调解,帮你...
