请问房客的合同到期后，赖着不走。如果起诉的话，需要多长时间能解决？

租户到期赖着不走起诉需要多长时间~

想办法把他赶出来，如果实在不行可以考虑报警或通过法院诉讼解决。
按照你的方式，也可以，换锁，最好把她的东西都拿出来

租赁合同纠纷中，经常会出现租赁合同到期后，但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象。根据法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，给大家如下几点建议：第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

我国《民事诉讼法》第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。第一百七十六条规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。根据上述法律规定，1、如果您与对方签订的合同到期，对方拒绝腾退房屋，您有权依法向人民法院提起诉讼。2、如果您符合起诉的条件，法院应当在7日内立案。如果法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起3个月内审结，如果法院适用普通程序审理案件，应当在立案之日起6个月内审结，有特殊情况需要延长，可以延长6个月。如果当事人对一审判决不服，可依法向上一级人民法院提起上诉。二审法院应在立案之日起三个月内审结。如果法院判决生效，您可以依法向人民法院申请强制执行。3、虽然通过法律途径维权有一定的时间，在律师仍建议您通过诉讼维权。在法院审理案件的过程中，如果您与对方能够达成调解，也有可能很快就能解决争议的。

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满洲里市19144819556： 租房合同到期房客不走怎么办呢 - ？
可很石淋： 租房到期房客赖着不走有两种解决的方式: 1、重新签订房屋租赁合同 2、到法院起诉 租房到期怎么处理 (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同. 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租人...

满洲里市19144819556： 租房到期房客赖着不走怎么办 - ？
可很石淋： 可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉.根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用.

满洲里市19144819556： 租房合同到期房客不走怎么办 - ？
可很石淋： 一般情况下,如果房子到期了,租户在搬离宽限期限内不搬走,可以先行协商解决.如果协商不了,可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离,并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金.而且,如果是承租方违约在先,房东可以出于自救原则,有权利对出租房进行断水、断电和直接换锁,然后打110或是找派出所,在民警的见证下让租户过来把东西搬走.

满洲里市19144819556： 租房的合同到期了不搬走怎么办 - ？
可很石淋： 1、租赁合同到期,是否要赔偿损失,需要根据合同当中的约定.因为合同法基本上都是意思自治,除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷.2、未签订合同、未缴纳房租,不存在合法的占有权,且经过占有权人的主动要求办理房屋,拒不实...

满洲里市19144819556： 租房合同到期,房客不走110也不管,我怎么办 - ？
可很石淋： 没有什么好办法,除了协商就是起诉.

满洲里市19144819556： 店面合同到期,租户赖着不走怎么办 - ？
可很石淋： 店面合同到期,租户赖着不走尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走.如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金.倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租...

满洲里市19144819556： 租房合同到期,租客赖着不走怎么办 - ？
可很石淋： 房屋租赁合同到期后,出租人不同意续签合同的,承租人应交还房屋,否则,出租人可以向法院起诉,要求腾退房屋,并要求占有使用费.

满洲里市19144819556： 租赁合同到期后,承租方死赖着不走怎么办??!!!! - ？
可很石淋： 租赁合同成立后,租赁双方应按约定履行各自义务,出租方应提供符合租用功能的房屋供承租方使用,承租方应按时支付租金.租期届满后,除有约定外,出租方拒绝续约的,承租方理应退出并交还租赁房屋.如承租方在租赁关系终结后未及时...

满洲里市19144819556： (急需帮助)出租房屋合同到期,但房客赖着不走,我该怎么办? - ？
可很石淋： 可以起诉要求对方腾房并支付房屋使用费. 小贴士:遇到法律纠纷应委托专业律师处理,这样才能维护自己的合法权益.

满洲里市19144819556： 房屋合同到期,房客赖着不走怎么办?我有权把他们的东西扔出去吗? - ？
可很石淋： 1、你可以涨房租,和市价一样,这是你的权利. 2、也可到法院起诉,要求他搬离房屋并赔偿损失,没时间可以聘请律师. 3、如想他现在就搬走,最好找居民委员会或可以报110,由他们在场处理就好多了,如果他强赖着不走,你房屋的水电的用户名应该是你的,你可以到水电科申请暂停使用,没有了水和电,他在这也没法生活,就自然搬走了.